Роль инвестиционно-строительного комплекса в развитии субъекта РФ

     - по отраслям и подотраслям как производящим товары, так и оказывающим рыночные и нерыночные услуги;

     - по формам собственности, чтобы изучить долю государственных инвестиций, частных инвесторов как смешанной, так и российской собственности.

     Показатели  инвестиционной деятельности в целом  охватывают процесс формирования инвестиционного капитала, реализацию инвестиций, результат инвестиционного процесса, инвестиционный климат.

     Комплексный анализ инвестиционных процессов включает в себя, кроме показателей динамики и структуры инвестиций, их долю в ВВП, а главное - изучение экономической  эффективности инвестиций (их доходности).

     Система показателей оценки масштабов и  эффективности строительства включает в себя:

     - показатели объемов, динамики, структуры строительно-монтажных работ, в том числе по договорам подряда;

     - состояние производственной программы, обеспеченность заказами, количество заключенных договоров (контрактов);

     - ввод в действие производственных мощностей и основных фондов;

     - труд в строительстве: численность занятых, среднюю заработную плату, производительность труда;

     - наличие и состояние основных фондов, парка основных строительных машин;

     - инвестиции в развитие строительной индустрии;

     - финансовое состояние строительных организаций: затраты на рубль строительно-монтажных работ, прибыль/убыток, доля прибыльных/убыточных организаций и так далее.⁵

     Строительство обладает специфическими особенностями, отличающими его от других отраслей материального производства. Продукция  строительства неподвижна и территориально закреплена. В связи с этим после  завершения работ на одном объекте  орудия труда и рабочие перемещаются на другой объект. Для строительства  характерны относительно большая продолжительность  производственного цикла, значительное многообразие возводимых зданий, сооружений и объектов различного производственного  и социального назначения, существенное влияние на производственный процесс  географических, в частности климатических, условий.

2.2 Анализ показателей инвестиционно-строительного комплекса РО.

     Инвестиционно-строительная деятельность обеспечивает обновление и воспроизводство основных фондов, что позволяет повысить производственный потенциал региона и способствует более динамичному развитию экономики  Ростовской области.

     Ростовская  область, наряду с несколькими другими  регионами ЮФО (Волгоградская область, Краснодарский край), показывает относительно высокие для ЮФО показатели как в производстве в целом, так и в уровне развития инвестиционно-строительного комплекса.

     Рассмотрим  инвестиционную деятельность в Ростовской области за последние 5 лет по разным направлениям на основе системы показателей.

       Таблица 2 Объем инвестиций в основной капитал, использованный на развитие экономики и социальной сферы Ростовской области

 

     По  объему инвестиций в основной капитал  Ростовская область на протяжении пяти лет занимает второе место в Южном Федеральном округе после Краснодарского края. Инвестиционная деятельность осуществлялась в условиях восстановительного роста в основных отраслях экономики, вместе с тем, объем инвестиций в основной капитал, использованный на развитие региона, уменьшился к 2011 году.⁶

     Крупными  и средними организациями освоено  от общего объема инвестиций:

     Таблица 3 Объем инвестиций, освоенный организациями

 

     Приоритетными направлениями инвестирования на протяжении пяти лет являлись такие виды экономической деятельности, как «обрабатывающие производства», «производство и распределение электроэнергии, газа и воды», «транспорт и связь». По сравнению с 2007 годом утратили свою значимость такие направления, как «добыча полезных ископаемых» и «сельское хозяйство».

     В 2007 году в Ростовской области активно осуществляется реализация приоритетного Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", целью которого является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания населения. По итогам 9 месяцев 2007 года объемы введенного жилья в области на 27 процентов превысили показатели прошлого года, всего было построено 12,6 тыс. квартир общей площадью 1177 тыс. кв. метров.⁷

     Влияние кризисных явлений отразилось на жилищном строительстве. За 2009  год объемы введенного жилья в области сократились на 10 процентов в сравнении с показателями предыдущего года, в основном за счет снижения темпов ввода жилых домов организациями-застройщиками. Всего в Ростовской области в 2009 году было построено более 18 тыс. квартир общей площадью 1804,7 тыс. кв. метров. За 2010  года объемы введенного жилья в Ростовской области незначительно превысили показатели предыдущего года, всего было построено 18,5 тыс. квартир общей площадью более 1808 тыс. кв. метров. По итогам 2011 года объемы введенного жилья в Ростовской области превысили показатели предыдущего года на 5,7 процента. Всего было построено 19,6 тыс. квартир общей площадью около 1950 тыс. кв. метров.

     Помимо  жилищного строительства, в течение 2009-2011 годов осуществлялось строительство и реконструкция производственных объектов с высокой степенью строительной готовности, что позволило ввести в эксплуатацию дополнительные мощности в экономике области.⁸

     Таблица 4 Объем дополнительных мощностей, введенных  в эксплуатацию  

 

     Из  данных таблицы мы видим, что сократилось  строительство радиорелейных линий связи.

     Из  объектов социального и бытового назначения с начала 2007 года сданы в эксплуатацию в г.Ростове амбулаторно-поликлинические учреждения на 1100 посещений в смену, общеобразовательные учреждения на 825 ученических мест и тренировочное футбольное поле площадью 6670 кв.метров, дома отдыха в г.Волгодонске, Сальском, Цимлянском и Аксайском районах, парикмахерские в Тацинском и Мясниковском районах, гостиницы и другие объекты бытового обслуживания населения в г. Таганроге и г.Ростове, Аксайском, Пролетарском, Сальском, Морозовском, Орловском и Целинском районах.

     В 2010 году сохранялась социальная направленность экономического развития Донского региона, в инвестиционно-строительной деятельности значительное внимание уделялось строительству объектов образования, физкультуры и спорта, досуговых заведений. Из объектов социально-культурного и бытового назначения были сданы в эксплуатацию: больничное учреждение на 130 коек и амбулаторно-поликлиническое учреждение на 750 посещений в смену в г.Ростове; общеобразовательное учреждение на 264 ученических места в Мясниковском районе; библиотека на 120 тыс.томов книжного фонда в г.Таганроге; гостиницы на 104 места в г.Азове, Егорлыкском и Сальском районах; дома отдыха на 115 мест в г.Волгодонске, г.Таганроге и Цимлянском районе; дом-интернат для престарелых и инвалидов на 50 мест в Белокалитвенском районе; физкультурно-оздоровительный комплекс в Песчанокопском районе; футбольное поле площадью 800 кв.метров в г.Волгодонске; три культовых сооружения в г.Таганроге, Азовском и Волгодонском районах.⁹

     В текущем году продолжалось строительство  социальных объектов, за 9 месяцев 2011 года были сданы в эксплуатацию: амбулаторно-поликлинические  учреждения на 508 посещений в смену  в г.Таганроге и г.Новочеркасске; больничное учреждение на 60 коек в г.Ростове; дома отдыха на 69 мест в г.Волгодонске и Цимлянском районе; плавательный бассейн площадью 275 кв. метров в Красносулинском районе; футбольное поле площадью 7,1 тыс.кв. метров в г.Волгодонске.¹⁰ 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     Социально-экономические  преобразования в экономике РФ 1990-х  годов затронули все отрасли  и комплексы ее народного хозяйства, в том числе, инвестиционно-строительный комплекс, который испытал и значительный спад производства, и последующий  его бурный рост. Одним из последствий  децентрализации управления, разукрупнения  строительного комплекса и приватизации строительных предприятий, произошедших в этот период, является отсутствие эффективного среднего звена координирования  строительной деятельности.

     В современных условиях под влиянием таких факторов, как реструктуризация производства, новейшие технологии в  области строительной индустрии, процессы совершенствования технологической  и воспроизводственной структуры  инвестиций, происходит значительное увеличение разнообразия рынка строительного  подряда и отношений его участников. Между тем, именно на региональном уровне преимущественно реализуется потенциал развития строительного комплекса.

     В этой связи становится актуальной разработка особенностей и проблем инвестиционно-строительного  комплекса именно на региональном уровне.

     В процессе подготовки данной курсовой работы изучено большое количество источников информации, выбранных в  соответствии с целями и задачами исследования. Большую часть массива  информации представляют собой материалы  периодической печати федеральных  и региональных, деловых и общественно-политических средств массовой информации за период с 2006-2011 гг.

 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Асаул, А.Н. Снижение трансакционных затрат в строительстве за счёт оптимизации информационного пространства / А.Н. Асаул, Н. Иванов; под. ред. засл. строителя РФ, д-ра экон. наук, проф. А.Н. Асаула. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2008.-300с.
2. Барбаумов В.Е., Гладких И.М., Чуйко А.С. Финансовые инвестиции: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2003.
3. В.А.Андреев. Доходность инвестиций в инновационной бизнес.// Финансовый вестник. 2009. №5. С.48-61
4. Инновационный менеджмент. Учебник / Под ред. С. Д. Ильенковой, – М.: Юнити, 1997 г.
5. Каменецкий М.И. Состояние и перспективы развития строительного комплекса // Экономика строительства - М., 1999 - № 11.
6. Кирьяков, А.Г. Основы инновационного предпринимательства - Ростов-на-Дону: Феникс, 2002.(3, с.141)
7. Райзберг Б.А., Словарь современных экономических терминов. – М.: Айрис-пресс, 2008. – 480 с.
8. Современная экономика под редакцией проф. О.Ю.Мамедова//изд.11-е. Ростов н/Д: Феникс, 2008. С.410.
9. Стоун П.А. Экономика и организация строительства - М., 1999.
10. Шкваря Л.В. Мировая экономика в схемах и таблицах. – М.: Изд-во Эксмо, 2006. -352с.
11. Информационный сервер Investfunds. Режим доступа: http://www.investfunds.ru.
12. Консалтинговая компания «Бизнес мастер» - http://www.bizmast.ru
13. Территориальный орган федеральной 
    службы государственной статистики по Ростовской области -http://rostov.gks.ru/pressinfo/DocLib/Forms/Items.aspx
14. Электронный научный учебник «Управление экономическими системами» - www.uecs.ru
15. http://innovbusiness.ru
16. http://economics.open-mechanics.com/articles
17. http://www.bizmast.ru
18. http://www.bibliofond.ru