Рынок жилья в современной России. Недостатки и пути совершенствования

В данной курсовой работе приводятся исследования рынка жилья, жилья как товара, и образования цен на жильё.Целью и задачей исследования стало ознакомление с жильем, как с товаром и неотъ-емлемой частью рынка недвижимости. Рассмотрение методик ценообразования и актуаль-ности современных проблем на рынке жилья, в т.ч. факторы ценообразования и ипотечное кредитование, как один из факторов.

Введение 3
Глава 1.Жилье, как часть рынка не движимости; жилье как товар 5
1.1 Недвижимость 5
1.2 Жилье как товар 7
1.3 Цены на недвижимость в настоящее время 12
1.4 Баланс факторов, определяющих среднесрочную динамику цен на жилье 15
1.4.1 Внешние факторы 15
1.4.2 Внутренние факторы рынка жилья 16
Глава 2. Ипотечное кредитование в россии и за рубежом 18
2.1 Ипотечное кредитование в Европе и сша 18
2.2 Ипотечное кредитование в России 20
Глава 3. Рынок жилья в современной России. 29
3.1 Анализ рынка жилья. 29
3.2 Стадии становления и развития рынка жилья в новейшей истории России 30
3.3 Возможные пути решения. 32
3.4 Концепции государственного влияния на рыночную экономику. 33
3.5Теории рынка строительства жилья 34
Заключение 44