Экономическая эффективность использования земельных угодий предприятия

2. Земельная реформа в условиях рыночных отношений

 

     Основными землепользователями в Российской Федерации являются коллективные предприятия (акционерные общества, товарищества, кооперативы и др.). На их долю приходится до 90 % земельных угодий. Доля личных подсобных и крестьянских (фермерских) хозяйств составляет около 10 %.

     Земля при использовании претерпевает структурные и качественные изменения, которые в настоящее время носят негативный характер. За сравнительно небольшой период (с 1985 по 1998 г.) по различным причинам из сельскохозяйственного использования выбыло свыше 18,6 млн га, в том числе 10,2 млн га пашни.[9]

     Значительная  часть сельскохозяйственных угодий неблагоприятна для возделывания сельскохозяйственных растений. Более половины из них излишне увлажнены, имеют повышенную кислотность, засолены, подвержены водной и ветровой эрозии. Три четверти площади пашни расположены в районах рискованного земледелия, с недостаточной влагообеспеченностью.

     Наибольшую  опасность для плодородия почвы  представляет эрозия. Различным ее видам подвержена четвертая часть всех сельскохозяйственных угодий, в том числе почти треть пашни. Наибольшая доля приходится на земли, подверженные водной эрозии (18,6 %).

     Деградации  подвергаются наиболее плодородные почвы России — черноземы. Так, из-за роста оврагов ежегодно выбывает из использования до 25—30 тыс. га черноземных почв, а темпы роста эродированных черноземов достигли 250—300 тыс. га в год. И это при том, что площадь черноземов составляет 120 млн га, или всего 7 % земельного фонда, на них расположено почти 60 % всей пашни и производится около 80 % земледельческой продукции страны.

     Содержание  гумуса в почвах большинства регионов достигло предельно малых значений, за которыми наступает деградация: в Нечерноземной зоне—1,3—1,5%, в Центрально-Черноземной зоне — 3,5—5 %. Ежегодные потери гумуса на пахотных землях оцениваются 0,62 тс 1 га, а в целом по стране — более чем 81 млн т. В связи с резким сокращением применения минеральных и органических удобрений в большинстве регионов складывается отрицательный баланс питательных веществ.

     В современных условиях обостряется  проблема рационального использования земли. Основные направления рационального использования земельных ресурсов и их охраны следующие:

     -сохранение природной среды путем создания системы стабилизирующих и особо охраняемых территорий, способных поддерживать экологический баланс; предотвращение деградации земель;

     - восстановление утраченных вследствие нерациональной хозяйственной деятельности и деградации первоначальных свойств и качеств земельных угодий, соответствующих окружающим природным условиям;

     - переход на ресурсосберегающие технологии и системы хозяйственного использования земель.

     В решении проблем рационализации использования земельных ресурсов и их охраны большая роль принадлежит федеральным целевым программам, являющимся важнейшим средством реализации политики государства, активного воздействия на экономические и экологические процессы.[5] 

3. Рынок земли в сельском хозяйстве

 

     Во  многих развитых странах такой рынок  существует. В нашей стране вопрос о создании полномасштабного рынка земли остается открытым. У нас существует рынок, на котором основным товаром являются дачные участки и земельные участки личных подсобных хозяйств, в то время как основные земельные массивы сельскохозяйственных предприятий (ТОО, АО, сельскохозяйственных кооперативов, колхозов и т. д.) товаром не являются. Многие экономисты считают, что введение полномасштабного рынка земли преждевременно.[2]

     Для формирования и развития рынка земли  необходимо решить ряд проблем. Первая проблема — кому доверять землю. Предложение Министерства сельского хозяйства Российской Федерации заключается в том, что земля не может в результате купли-продажи изыматься из сельскохозяйственного оборота. Земли сельскохозяйственного назначения могут быть проданы только для сельскохозяйственного использования и только тому, кто своим трудом будет ее обрабатывать. Право на покупку земли должно предоставляться в первую очередь сельским жителям и сельскохозяйственным предприятиям.

     Вторая  проблема — ограничение площади  земли, находящейся в частной  собственности. Должны быть установлены верхние пределы площади, дифференцированные по регионам.

     Третья  проблема — цена земли. Существует два вида цен на землю: нормативная и рыночная. Исходной является нормативная цена. Она определяется пропорционально земельному налогу. Некоторые экономисты считают, что это неправильно. Во-первых, сам земельный налог требует совершенствования; во-вторых, этот налог значительно отличается от реальной оценки качества земли. При определении нормативной цены земли необходимо также учитывать положение участка по отношению к рынкам сбыта продукции и снабжения, дорожной сети и т. д.[1]

     На  свободном рынке будет господствовать рыночная цена земли, которая складывается под действием спроса и предложения. Предполагается, что в некоторых сельскохозяйственных зонах под влиянием большого числа предложений сложатся заниженные цены на землю. В этом случае потребуется защитить продавца, чтобы рыночная цена не упала ниже ее нормативного уровня. Наивысшие цены сложатся в пригородных зонах.

     Формирование  рынка земли будет иметь как  положительные, так и отрицательные  последствия. К положительным последствиям можно отнести следующие:

     - продажа и аренда земли позволят зарабатывать средства для дальнейшего расширения производства, интенсивно использовать оставшиеся земли;

     - внутрихозяйственные обороты земельных долей дадут возможность увеличить размеры крестьянских и личных подсобных хозяйств до оптимальных;

     - не будет бесплатного изъятия земель.

     Из  негативных последствий следует  отметить такие:

     - по причине низких закупочных цен на сельскохозяйственную продукцию село неспособно конкурировать с городом на рынке земли, что приведет к изъятию из сельскохозяйственного оборота части земли;

     - из-за низкой доходности сельские жители предложат свои земельные доли на продажу, в результате чего из собственников они опять превратятся в наемных работников с соответствующим отношением к земле;

     - могут появиться крупные землевладельцы, рантье.

     В сложившихся условиях продажа земли не может быть свободной, нерегулируемой. Однако каждому сельскохозяйственному товаропроизводителю должна быть предоставлена возможность в необходимых случаях приобрести дополнительную земельную площадь, требующуюся для доведения производства до оптимальных размеров и рациональной организации труда.[6] 

4. Система факторов повышения  эффективности использования  земельных угодий.

 

     Главная роль в повышении эффективности использования земли принадлежит государству, которое должно, во-первых, разрабатывать и осуществлять целевые программы по сохранению размеров и состояния земельных угодий, недопущению их сокращения и нецелевого использования. Во-вторых, способствовать изменению общеэкономических условий, создающих основу для расширенного воспроизводства и интенсификации сельского хозяйства, реализации преимуществ новых отношений собственности и механизма хозяйствования.

     Мероприятия, способствующие более полному и эффективному использованию главного средства производства в сельском хозяйстве, можно объединить в следующие группы.

1. Включение в производственное использование каждого гектара закрепленной за хозяйством земли; нельзя допускать, чтобы земля выпадала из хозяйственного оборота. Например, в фермерских хозяйствах в 1999 г. было засеяно только 60 % площади пашни. Это свидетельствует о нерациональном ее использовании и наличии значительного резерва увеличения производства сельскохозяйственной продукции.
2. Повышение экономического плодородия почв. Это, прежде всего, орошение и осушение, химическая мелиорация, применение удобрений, освоение севооборотов, поверхностное и коренное улучшение лугов и пастбищ.
3. Сохранение плодородия и охрана почв: полезащитное лесоразведение, почвозащитные технологии и севообороты, система мер по борьбе с водной и ветровой эрозией.
4. Рациональное использование экономического плодородия почв: применение наиболее урожайных сортов, улучшение семеноводства, совершенствование схем размещения растений, соблюдение оптимальных сроков проведения сельскохозяйственных работ и выполнение их с высоким качеством, борьба с болезнями растений, вредителями и сорняками. Мероприятия этой группы непосредственно не влияют на агрохимические свойства почв, но способствуют лучшему использованию растениями их питательных веществ.
5. Организационно-экономические мероприятия: совершенствование структуры посевных площадей с учетом конъюнктуры рынка, углубление специализации, применение прогрессивных форм организации и оплаты труда, совершенствование форм хозяйствования и др.[12]

 

 

2. Характеристика природных и экономических условий предприятия

1. Характеристика природных условий

 

     ОНО ОПХ «Колос» находиться в Цивильском районе. Хозяйство находиться в поселке  Опытный. Поселок Опытный расположен на расстоянии 2 км от г. Цивильска, и 13 км от железнодорожной станции Цивильск (д. Михайловка). По территории проходит автострада Цивильск-Канаш, Цивильск-Казань. 39 км от республиканского центра – г.Чебоксары.  Связь хозяйства с районным и республиканским центрами осуществляется по асфальтированной дороге. Полевые дороги грунтовые.

        Основное производственное направление  хозяйства зерноводческое, мясо  – молочное. Ведущими отраслями  в животноводстве являются производство  мяса КРС, молока. Основные направления исследования: селекция и первичное семеноводство зерновых, зернобобовых культур, картофеля, многолетних трав, конопли, сои и других сельскохозяйственных культур; разработка и выдача интенсивных технологий производства зерновых, зернобобовых, кормовых и масличных культур, конопли и картофеля; разработка приёмов управления восстановительными сукцессиями на сенокосах и пастбищах разработка и использование ресурсосберегающих систем земледелия с учетом охраны окружающей среды; сохранение и совершенствование генофонда свиней Цивильской породы с учетом региональных особенностей

        В хозяйстве имеется 25 трактор всех марок, тракторы, на которые смонтированные машины 8, комбайны 12, сеялки тракторные 5,  картофелесажалки 2,  1 доильные установки,  1 раздатчик кормов для КРС, 5 транспортеров для уборки навоза, грабли тракторные- 2,  пресс-подборщики – 2.

       Климат умеренно-континентальный  с отчетливо выраженными сезонами  года. Равнинный рельеф Цивильского  района в западной части благоприятствует  перемещению не только теплых, но и холодных воздушных масс. Неровность восточной части района (множество оврагов и балок) приводит к усилению турбулентности воздуха, что способствует повышению осадков. Небольшая площадь лесов (всего около 10% территории) также влияет на климат Цивильского района.

       Преобладающее направление ветров  – северо-западные, западные и юго- западные. Скорость ветра 3-4 м/сек., иногда до 13 м/сек.

        Почвы. В почвенном покрове землепользования наибольшие площади: серые лесные почвы 84,9% от общей площади. По механическому составу преобладают тяжелосуглинистые почвы.

     Выводы  из данных, характеризующих почвенно-климатические  условия: достаточность осадков; необходимость полива; возможность возделывания тех или других сельскохозяйственных культур; обеспеченность теплом и т.д. Климатические условия относятся  к прохладно-умеренно-влажному району.  Тепла достаточно для возделывания озимой пшеницы и ржи, яровой пшеницы, овса, ячменя, гороха, картофеля. [16] 

2. Специализация и сочетание отраслей

 

      Одним из принципов рациональной организации производства на сельскохозяйственных предприятиях является углубление специализации и рациональное сочетание отраслей. Под специализацией сельскохозяйственного производства понимается преимущественное развитие той или иной отрасли, группы взаимосвязанных отраслей, превращение их в товарные отрасли, которые определяют производственное направление сельского хозяйства предприятия или его подразделения, района, области, зоны. [5]

      Развитию  отраслей, которые определяют специализацию производства, подчинено использование всех имеющихся земельных, материально-технических и трудовых ресурсов.

      Специализация является формой общественного разделения труда. Она органически связана  с размещением сельского хозяйства, которое характеризует распределение производства различной сельскохозяйственной продукции по зонам, районам и хозяйствам, а внутри хозяйств — по отделениям, фермам, бригадам, участкам. Специализация способствует концентрации производства однородной продукции. Уровень концентрации непосредственно зависит от специализации.[5]