Финансовый лизинг

Финансовый  лизинг - операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования. Финансовый лизинг характеризуется трехсторонним характером взаимоотношений.

Преимущества:

- Лизинг позволяет использовать механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3

- Лизинговые  платежи можно полностью отнести  на затраты

- Уменьшается  налог на имущество в три  раза

- К концу договора лизинга полностью завершена амортизация имущества

- Налог на  добавленную стоимость в составе  лизинговых платежей возмещается  лизингополучателю

- Равномерное  распределение затрат в течение  срока лизинга значительно облегчает  бизнес-планирование

- Возможность использовать имущество всего за 10—30% его стоимости 

Недостатки: 
- На лизингодателя ложится риск морального старения оборудования и получения лизинговых платежей, а для лизингополучателя стоимость лизинга больше, чем цена покупки или банковского кредита. Поэтому лизинговой сделке предшествует большая предварительная работа по ее экспертизе. 
 
- Лизингополучатель, не являющийся собственником своих основных средств, не может предоставить их в качестве залога в случае необходимости банковского займа, что снижает его шансы к получению такого займа на более выгодных условиях. 
Лизингодатель, не имеющий "дешевых" и стабильных источников финансовых средств, подвержен риску внезапного изменения процентных ставок по кредитам, которые он вынужден брать для финансирования инвестиций лизингополучателя, что удорожает и стоимость лизингового контракта. Этот риск нейтрализуется, если лизинговая компания является филиалом крупного банка. 

Тем не менее положительных моментов, присущих лизингу, намного больше, чем отрицательных, а исторический опыт развития лизинга во многих странах подтверждает его важную роль в обновлении производства, расширении сбыта продукции и активизации инвестиционной деятельности. Особенно привлекательным лизинг становится с введением налоговых и амортизационных льгот. 

Финансовый лизинг дает компании, использующей его, целый ряд ценных преимуществ.

Покупка оборудования выводит достаточно крупные суммы  из оборота компании. В случае использования  лизинга вы платите только 20-30 % в  качестве авансового взноса от общей стоимости, оставшееся уплачивается в рассрочку на протяжении довольно длительного срока, а ваши деньги продолжают работать.

Получение коммерческого  кредита связано с рядом трудностей, особенно для не очень большой  компании без сложившейся кредитной истории. Банки могут потребовать залог на полную сумму кредита и вообще неохотно кредитуют на срок в несколько лет. К тому же, коммерческий кредит снижает общие финансовые показатели фирмы, затрудняет привлечение инвесторов, а недавнее кризисное прошлое показало, что может стоить фирме будущего. В случае приобретения оборудования в лизинг залогом является само приобретаемое имущество, которое юридически остается собственностью лизингодателя. Это сильно облегчает весь процесс оформления необходимых документов. Финансовый лизинг предполагает выплаты в течение нескольких лет, преимущества использования лизинга заключаются в снижении регулярных платежей и уменьшении финансового бремени компании.

Аренда –  это даже не альтернатива лизингу. Вы платите за аренду оборудования немалые деньги, при этом нет никакой гарантии, что не найдется компания, чье предложение будет более выгодным. Преимущества лизинга в том, что вложенные денежные средства фактически инвестируются в Вашу собственную фирму. При аккуратной выплате взносов, в результате Вы можете оставить имущество в собственности или вернуть значительную часть выплаченных средств (40-75% стоимости нового оборудования), продав его по рыночной цене. На эти средства можно снова заключить договор лизинга на более современное оборудование. Таким образом возможно своевременно обновлять техническую базу. Преимущества использования лизинга на этом не заканчиваются. Вы можете сэкономить на налогах: для лизингового оборудования законодательство разрешает ускоренную в 3 раза (по сравнению с обычной) амортизацию. Это существенно сократит налог на имущество. Помимо прочего, все платежи по лизингу снижают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, т.к. являются расходами.