Ипотекалық несие

Қазақстанда ипотекалық несиелеу меншік туралы Кеңес Үкіметінің заңы қабылданғаннан кейін мүмкін бола бастады. Шын мәнінде алғашқы ипотекалық несиелеу тұрғын үй құрылыс мемлекеттік бағдарламасымен 1994-1995 жылы жүзеге асырыла бастады. Ал бүгінгі таңда коммерциялық банктердің дәстүрлі – базалық қызметі – экономиканы және халықты несиелендіру. Бұл қызмет банктік қызмет көрсету аясындағы маңыздыларға және банкінің актив операцияларына жатады.

КІРІСПЕ................................................................................................................................3

I. ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕ ТҮСІНІГІ...............................................................................3

1.1. Ипотекалық несиелендіру жүйесі: ұғымы, бағыттары , түрлері.............................3

1.2.Ипотекалық несиелендірудің Қазақстандағы рөлі мен алғышарттары................9

1.3.Тұтыну мақсатында берілетін ұзақ мерзімді несиені ұсыну және өшіру тәртібі..11

II. ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНЫҢ ЕКІНШІ ДЕҢГЕЙЛІ БАНКТЕРІ ҰСЫНАТЫН ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕЛЕР...................................................................12

2.1.«БТА-Ипотека» компаниясының ипотекалық несие түрлерінің ерешеліктері.....12

2.2.АҚ «Тұран - Әлем Банкінің» ипотекалық несие түрлері........................................13

2.3. «Қазақстанның халықтық банкі» АҚ-дағы ипотекалық несиелендіруді талдау..14

ІІІ.ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕНІҢ ДАМУ ПЕРСПЕКТИВАЛАРЫ................................20

3.1. Ипотекалық несиенің даму перспективасы.............................................................20

3.2. АҚ «Қазақстан Ипотекалық Компаниясының» қаржы нарығына шығуы............22

3.3. Тұрғын үй құрылысын дамыту жөніндегі Мемлекеттік бағдарлама бойынша ұсынылатын бағасы төмен тұрғын үй.............................................................................23

ҚОРЫТЫНДЫ...................................................................................................................24

ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР..............................................................................27

ҚОСЫМШАЛАР...............................................................................................................28