Рынок жилья

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Декабря 2011 в 15:47, курсовая работа

Описание

В последние годы в России нестабильное экономическое положение, которое, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. Но несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.

Скачать (26.44 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа состоит из  1 файл

эк недв (3).doc

— 116.50 Кб (Скачать документ)

      В результате проделанной работы  можно  сказать,  что  проблемы  оценки

недвижимости, существующие  в  России,  -  это  издержки  становления  рынка оценки.

      Отечественный рынок недвижимости  можно  назвать  собственно  рынком  с большой натяжкой, поскольку в  России  ныне  существует  не  рынок  объектов недвижимости как таковых, а рынок отдельных элементов  объекта  недвижимости – квартир, офисов, складских помещений и т.д., вплоть до комнат.

      Федеральный закон «Об оценочной  деятельности в Российской Федерации  от 29  июля  1998  г.  № 135-ФЗ» установил основы  правового   регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки,  принадлежащих  как  РФ, ее субъектам или муниципальным образованиям, так и отдельным  юридическим  и физическим лицам. Однако, как было сказано выше, спорным и неясным  остается вопрос  определения  понятия  рыночной  стоимости  объекта  недвижимости.  А значит,  и  вся  оценочная  деятельность,  и  основные  ее  принципы   могут пониматься по-разному, что дает возможность маневрировать данными  понятиями недобросовестным участникам рынка недвижимости в целях получения  незаконной прибыли.  Следовательно,  в  сложившейся  ситуации  Законодательным  властям следует уделить особое внимание данным  аспектам  рынка  недвижимости,  дабы обезопасить его от неправомерных действий. 
 
 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 

1. Астахов В.Н., Богатая И.И. Бухгалтерский учёт. - СПб: Питер, 2008. - 240 с. - (Серия «Краткий курс»).

2. Бабаева Н.Г. Справочник по бухгалтерскому учёту. - М.: ИНФРА-М, 1996.

3. Быков В. А. Бухгалтерский учёт: Учебник (для студентов, аспирантов, преподавателей экономических факультетов вузов). - М.: КНОРУС, 2003. - 662 с.

6. Бочкарёва А. Н., Галанин Е. А.., Быков В. А..Бухгалтерский учёт. - СПб: Лань, 2001. - 480 с.

7. Гусева Т. М. Бухгалтерский учёт. Теория и практика: Учеб.-справочное пособие для студентов экономических специальностей. - М.: ИНФРА-М, 2002. - 381 с.

8. Шеина Т. Н. Бухгалтерский учёт : бухгалтерский анализ и управленческий учёт. Учебн. пособие. - СПб: СПбГПУ, 2004. - 389 с.

9. Гинзбург. Бухгалтерский учёт: Учебное пособие. - М.: Эксмо, 2007. - 240 с. - (Полный курс за 3 дня).

10.Бабченко А. П. Оценка и анализ бухгалтерской деятельности. Пер. с англ. - М.: Дело, 2003. - 396 с.

11. Соколова Я. В.. Основы теории и практики бухгалтеского учёта: Учебное пособие. - М.: «Русская деловая литература», 1998.

Информация о работе Рынок жилья