Контрольная работа по делопроизводству

Исполнение  договора мены осуществляется в определенном порядке, позволяющем выделить следующие стадии:

– выполнение обязательств по доставке товара к  месту передачи;

– выполнение обязательств по передаче товара другой стороне (обе стороны, как и на первой стадии, выступают в качестве продавца);

– приемка  передаваемого другой стороной товара (на этом этапе обе стороны выступают  в качестве покупателя).

Указанная последовательность исполнения обязательств является ориентировочной, общей. Вместе с тем, она может быть изменена соглашением сторон, например, при несовпадении времени передачи одного товара в обмен на другой, неравноценности передаваемого имущества и, как следствие, возникновение обязанности у одной из сторон по оплате разницы стоимости и прочее. Объектами договора мены являются любые вещи, не изъятые из оборота и оборот которых не ограничен. Это движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные ценности (разумеется, при соблюдении специального законодательства), а также недвижимое имущество, например земельные участки, постройки, квартиры и т. д. Условие о предмете – это единственное существенное условие договора мены. Предмет договора мены именуется как товар.

Цена  договора мены – это стоимость каждого из встречных предоставлений. По общему правилу, обмениваемые товары предполагаются равноценными Указание цены договора мены в денежных единицах необязательно. Ведь ценой товара в этом договоре является другой товар, передаваемый взамен. Поэтому, определив предмет договора (наименование и количество обмениваемых товаров), стороны тем самым определяют и его цену (в натуральном выражении).

Недвижимость  как объект договора мены:

Владельцы недвижимости могут заключить между  собой договор мены, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой Недвижимость выступает одним из наиболее распространенных объектов договора мены (закон не содержит запрета обменивать движимые вещи на недвижимые). Она обладает повышенной экономической ценностью, поскольку предназначена для длительного пользования и не исчезает в процессе использования, как правило, она обладает конструктивной сложностью, требующей больших затрат на поддержание в надлежащем состоянии. Процесс передачи права собственности на недвижимость достаточно сложен, ее нельзя быстро реализовать за наличные деньги, что в целом снижает уровень ее ликвидности как товара.

Обмениваемое  имущество должно быть точно указано  в договоре и, в частности, должно определяться его положение на земельном  участке или в составе другой недвижимости. При мене земельного участка необходимо указывать его местоположение, категорию земли, цели использования, площадь участка. При мене зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений указываются также их местонахождение (адрес), наименование, назначение, площадь и другие параметры.

Предмет договора мены недвижимости относится, как правило, к индивидуально-определенным вещам, то есть обладает индивидуально-определенными  признаками, отличающими его от других однородных вещей (из этого правила возможны исключения, например, в случае мены воздушного или морского судна, судна внутреннего плавания). Особенностью такого рода вещей является их юридическая незаменимость.

Обмениваемое  недвижимое имущество может быть как равноценным по стоимости, так и нет. В последнем случае в договор может быть включено условие о денежной доплате той стороне, имущество которой стоит дороже, и соответственно необходимо определить стоимость каждого из обмениваемых объектов.

Договор мены недвижимости заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Не допускается такая разновидность письменной формы, как обмен письмами, телеграммами, факсами и т.д. Закон устанавливает, что несоблюдение такой формы ведет к недействительности договора (ст. 550 ГК). С момента заключения договора с соблюдением установленной формы у сторон возникают взаимные права и обязанности по передаче недвижимости друг другу.

Право собственности на недвижимость переходит  к приобретателю с момента государственной регистрации, и его исполнение до этого момента (передача документов, выселение, вселение и т.д.) не влечет перехода права собственности, бремени содержания и риска случайной гибели имущества к приобретателю. При этом государственная регистрация прав на недвижимое имущество, передаваемое сторонами по договору мены, должна осуществляться одновременно.

Общим правилом договора мены является то, что  стороны должны одновременно передавать друг другу обмениваемые товары. Однако обмен товарами совсем не обязательно  должен быть одномоментным  и осуществляться «из рук в руки», и практика показывает, что чаще всего происходит наоборот. 
 
 

Вопрос  № 25

Формуляр  искового заявления. Требования к оформлению исковых заявлений.

Ответ:

Закон предусматривает обязательные требования к реквизитам и содержанию искового заявления. Истец, при предъявлении иска должен в обязательном порядке соблюдать надлежащую форму иска в соответствии со ст.126 ГПК РФ.

Иск предъявляет  истец в суд только в письменной форме с соблюдением всех необходимых реквизитов. Подача заявления сама по себе не влечет возбуждения гражданского дела в суде. Необходимо положительное решение судьи  о принятии заявления. Судья принимает заявление, если истец обладает правом на иск и им соблюдены все требования закона, которые в литературе называются условиями осуществления права на иск.

Требования, указанные в ст. 126 ГПК РФ, представляют минимум сведений, дающих информацию о гражданском деле. Заявление  подписывается истцом или его  законным представителем, который прилагает к иску доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя. Исковое заявление в суд подается с копией по числу ответчиков, но судья может обязать истца предоставить копии документов, приложенных к иску в зависимости от сложности дела, что дает возможность ответчику лучше подготовиться к судебному разбирательству.

Лицо, подающее иск в суд должно обладать процессуальной дееспособностью, предусмотренной  ст.32 ГПК РФ, которая наступает  по достижению 18-ти летнего возраста и заканчивается либо со смертью человека, либо признанием в судебном порядке недееспособным. В общие сведения искового заявления должно быть обязательно включено и подробно написано имя,  отчество, фамилия и место жительство истца, его полный почтовый адрес, а если же это юридическое лицо, то место нахождения юридического лица в соответствии с регистрацией и его точное наименование. Для правильного разрешения дела имеет важное значение чётко ли истец указал обстоятельства на которых он основывает свое исковое требование к ответчику, речь идет об обстоятельствах, составляющих основания иска. Истец должен указать юридически значимые факты, которые войдут в предмет доказывания по делу. А так же материально-правовое требование истца к ответчику, составляющее предмет иска.

В любом  иске можно выделить элементы, т.е. его  составляющие. Элементами иска являются его предмет и основание. Под предметом иска понимается указанная истцом субъективное право, о котором он просит суд вынести решение одним из указанных способов: путем признания, присуждения к совершению определенных действий, либо воздержанию от них, прекращение или изменения правоотношения. Предметом иска может быть охраняемый законом интерес, а так же какое-либо правоотношение в целом. Предмет иска - требование истца к суду об удовлетворении материально-правового притязания к ответчику. Основание иска составляют обстоятельства, из которых истец выводит свои требования. Как правило, эти обстоятельства носят юридический характер. Не являются основанием иска фактические данные, являющиеся доказательствами, т.к. закон не связывает с ними правовых последствий; такого рода факты служат подтверждением существования обстоятельств, входящих в состав основания иска. Если в иске отсутствует одно из оснований, то это ведет к отказу в иске. Однако если отсутствует пассивное основание, то сохраняется право (возможность) его повторного предъявления с наступлением пассивного основания. При отказе в иске за отсутствием активного основания возможность его повторного предъявления исключается. Основания иска - это обстоятельства на которые истец основывает свое требование, носящие юридический характер, но не являющиеся доказательствами, делящиеся на активные и пассивные, и в зависимости от количества в одном иске единичные и множественные.

Иск - это требование юридически заинтересованного лица (истца), обращенное к суду первой инстанции, о защите  охраняемого законом интереса, установленным законом способом на основании указанных фактов, с которыми оно связывает неправомерные действия ответчика. Кроме фактического основания иска, следует различать правовое основание иска. Под правовым основанием иска понимается норма нарушенного права. Истец должен указать ту норму права, которая охраняет спорное правоотношение. 
 
 

Пример  искового заявления.

Исх. No. _____________       _____________________ арбитражный суд

"__"__________ 20__ г.       (наименование, адрес) 

_____________________________________

(города, края, области, республики) 

ИСТЕЦ: ______________________________

(наименование организации) 

_____________________________________

(адрес,  банковские реквизиты) 

ОТВЕТЧИК: Государственная   налоговая

инспекция ___________________________

(наименование, адрес) 

Цена  иска: _____________________ руб. 
 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ 

В соответствии с распоряжением ___________ городской налоговой инспекции с  нас  была списана в бесспорном порядке банком искомая сумма,  в том числе _____________________ руб. якобы числящейся за нами, ввиду занижения суммы дохода, недоимки по подоходному налогу за ________ квартал _________ 20__ года, штраф в размере  той  же суммы от занижения дохода и ______________________ руб. - штраф за ведение  учета  налогообложения  с   грубым,   якобы,   нарушением установленного порядка.

Считая списание  указанных сумм неосновательным, мы обратились "__"____________ 20__   г.  с  претензией  к  ответчику,  которую последний отклонил по тем мотивам, что все нарушения зафиксированы в акте, подписанном представителями _____________________________.(наименование организации истца)

Доводы      ответчика     являются    неосновательными,     не соответствующими фактическим обстоятельствам. В действительности, недоимки по уплате налога у ______________нет. Рассчитывая сумму недоимки, налоговая инспекция не учла,  что налогооблагаемая  база,  на   которой   были   построены   расчеты инспекции,  должна  быть  уменьшена  на  сумму взносов в городской экологический  фонд  и   произведенных   обществом   расходов   по реконструкции   производства  (см.  расчет  по  иску).  Документы, подтверждающие использование средств на  указанные  цели  имеются; копии документов прилагаются к настоящему исковому заявлению.

С учетом данного  обстоятельства следует, что и взысканы  с нас _______________________ руб. штрафа необоснованно. Что касается взыскания ________________________ руб. штрафа за ведение  учета  налогообложения  с грубыми нарушениями порядка, то следует иметь  в  виду,  что  акт  налоговой инспекции составлен и подписан  с  участием работника бухгалтерии, не имевшего права это делать, а именно, вместо главного бухгалтера - рядовым сотрудником бухгалтерии, ведущим расчеты по  заработной  плате и не являющимся специалистом в данном вопросе.

На основании  изложенного в соответствии со ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П Р О  Ш У: 

взыскать с  ответчика __________________________  руб. основной задолженности и _____________________ руб. расходов по госпошлине.

Приложения:

1. Банковские  документы о списании ______________________ руб.

со счета ________________________.

2. Претензия  ответчику.

3. Ответ налоговой  инспекции на претензию.

4. Копия акта  обследования.

5. Копии платежных  документов  о перечислениях в экологический фонд.

6. Документы  о финансировании реконструкции  производства.

7. Копия искового  заявления налоговой инспекции.

8. Копия платежного  поручения об уплате госпошлины. 

_______________

(подпись)

Обращение в арбитражный суд за защитой  нарушенного права или интереса состоит в подаче искового заявления. Оно подается в письменной форме  и подписывается истцом или его представителем.  
 В исковом заявлении должны быть указаны:

Ø   Наименование арбитражного суда, в который подается заявление.

Ø   Наименование лиц, участвующих в деле, и их почтовые адреса.

Ø   Цена иска, если иск подлежит оценке.

Ø   Обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Ø   Сведения о соблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Ø   Доказательства, подтверждающие основания исковых требований.