Содержание

     Введение

1. Общие положения о договоре                                                                5
2. Порядок заключения договоров                                                           12
3. Расторжение договоров                                                                         20
4. Основные классификации договоров                                                   22
5. Договор аренды                                                                                      25
6. Договор поставки                                                                                   27

Заключение                                                                                                  31

Список  использованной литературы                                                         32

Приложения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение

     Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или  прекращении гражданских прав и  обязанностей. Другими словами, договор  является правопорождающим фактом, правовым инструментом, с помощью которого стороны сами устанавливают для  себя права и обязанности, борются  с недостатками, пробелами законодательства. Заключение договора ведет к установлению юридической связи между сторонами  договора. Эта связь становится юридической  ввиду того, что государство обеспечивает договор мерами государственного принуждения. Поэтому договор справедливо  считается "законом для двоих".

     Следует отметить, что в нашей стране вплоть до недавнего времени основная масса  договоров - те, которые связывали  между собой главных участников тогдашнего экономического оборота - государственные, а также кооперативные и иные общественные организации, - заключалась  во исполнение или для исполнения плановых актов. Воля контрагентов в  таких договорах складывалась под  прямым или косвенным влиянием исходящих  от государственных органов заданий. Тем самым договор утрачивал  свой основной, конституирующий признак: он лишь с большой долей условности мог считаться результатом достигнутого контрагентами согласия.

     Тенденция к повышению роли договора, характерная  для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние  годы во все возрастающем объеме и  в современной России. Эта тенденция  в первую очередь связана с  коренной перестройкой экономической  системы страны. Ключевое значение для такой перестройки имело  признание частной собственности  и постепенное занятие ею командных  высот в экономике, сужение до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установление свободы выбора контрагентов и реализация других основ нового гражданского законодательства, о которых  идет речь в п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса 1994 - 1995 гг. (в дальнейшем - ГК). Новый ГК не только провозгласил "свободу договоров", но и создал необходимые гарантии для ее осуществления. Признание со стороны ГК возросшей значимости договоров нашло свое формальное выражение в том, что только во второй его части из общего числа 656 статей, регулирующих отдельные виды обязательств, около 600 посвящено отдельным видам договоров. Именно в этой связи в литературе справедливо подчеркивается, что практически весь текст Гражданского кодекса решает задачу регулирования договоров.

     Целью данной работы является исследование понятия, а также общих положений договора.

     Задачи:

1. Исследование общих положений о договоре.
2. Изучение реквизитов договора.
3. Классификация договоров.
4. Исследование общей характеристики договора аренды.
5. Исследование общей характеристики договора поставки.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Основные  положения о договоре

     Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или  прекращении гражданских прав и  обязанностей.

     Граждане  и юридические лица свободны в  заключении договора.

     Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением  случаев, когда обязанность заключить  договор предусмотрена настоящим  Кодексом, законом или добровольно  принятым обязательством.

     Стороны могут заключить  договор, как предусмотренный, так  и не предусмотренный законом  или иными правовыми актами.

     Стороны могут заключить  договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных  законом или иными правовыми  актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются  в соответствующих частях правила  о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или  существа смешанного договора.

     Любой договор условно можно разделить  на части:

• преамбула (или вводная часть)
• условия договора
• 1 - существенные условия договора
• 2 - обычные условия договора
• 3 - случайные условия договора
• адреса, банковские и иные реквизиты сторон
• подписи сторон (скрепленные печатями для юридических лиц и предпринимателей, имеющих печать).

     Что касается содержания договора, то это  условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Иногда в  содержание договора включают права  и обязанности сторон. Между тем  права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

     Таким образом, приведенная структурная  модель договора находится в тесной взаимосвязи  с содержанием договора. А это дает возможность совместного рассмотрения структуры и содержания гражданско – правового договора.

     Общая структура преамбулы одинакова  для всех видов договоров. Первое, что указывается в преамбуле,  это вид договора, например: договор купли – продажи. Желательно также указать подвид договора, например, договор купли – продажи автомобиля.

     Далее необходимо определить дату подписания договора. Она включает число, месяц  и год, причем месяц указывается  прописью.

     Как правило, дата подписания договора является одновременно и датой его вступления в силу. Важность правильного указания даты объясняется тем, что если в  тексте договора не содержится условия  о более позднем вступлении в  силу, права и обязанности становятся обязательными для сторон с момента  подписания договора. Кроме того, с  датой связан и момент окончания  действия договора, если он определен  определенным промежутком времени (годом, несколькими месяцами  и т.д.),  а не указанием на календарную дату, с наступлением которой договор прекращает свое действие.

     Следующим необходимым реквизитом договора является место его подписания, либо составления. Здесь необходимо указать название города или иного населенного  пункта, в котором происходит совершение сделки.

     В преамбуле должны содержаться полные наименования сторон договора. Кроме  того, необходимо указать должность, фамилию, имя и отчество лиц, представляющих каждого контрагента и указать  вид документа, который дает полномочия данному лицу. В качестве примера  подобной записи можно привести следующую: «Общество с ограниченной ответственностью «Вектор», в лице генерального директора Иванова Максима Петровича, действующего на основании Устава…».

     Следующая часть договора – часть в которой  отражены условия на которых договор  заключается. Как говорилось выше, все  условия принято разделять на существенные, обычные и случайные.

     Существенные  условия - это условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать абсолютно все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Именно поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными, а какие нет. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. Так, цена договора купли – продажи недвижимости является существенной, в то время как для большинства других договоров цена не является существенным условием.

     В решении вопроса о том, относится ли данное условие договора к числу существенных, в действующем законодательстве имеются следующие ориентиры.

     Во-первых, существенными являются условия о предмете договора, в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК. Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. Что весьма логично, так как нельзя, например, заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие именно предметы будут проданы.

     Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые прямо поименованы в законе или иных правовых актах как существенные. Например, все то же условие о  цене для договора недвижимости в силу требований ч. 1 ст. 555 ГК  является обязательным, т.е. существенным.

     В-третьих, существенными являются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а значит и существенными, для конкретного договора признаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора.

     В-четвертых, существенными считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Данное положение позволяет сделать вывод, что в силу волеизъявления одной из сторон в договоре существенным становится даже такое условие, которое не признано таковым законом, либо иным нормативным актом, и которое не выражает природу этого договора. Это можно проиллюстрировать следующим примером: требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, действующим законодательством не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи и не выражают природу данного договора. Однако для покупателя, который приобретает вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен.

     В отличие от существенных, обычные  условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Впрочем, для «солидности и объемности» договора некоторые стороны включают их в текст договора. Особенно это характерно для договоров купли – продажи недвижимости. Практика показывает, что юристы регистрационного управления прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью любят договоры, в которых многие обычные условия прописаны в тексте договора.

     Следует оговориться, что автоматическое действие обычных условий, предусмотренных  законодательством,  не означает, что они действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон. Как правило, это выражается в формулировке: «во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны условились руководствоваться действующим законодательством».

     В целом, соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в законодательстве, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Презюмируется, что если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре.

     К числу обычных условий относятся  условия о цене, обычаи делового оборота, примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям и т.д.