Контрольная работа по "Инвестиционный менеджмент"

     Основными показателями экономической эффективности  по территориям жилых застроек явилось:

     1. Общий экономический эффект.

     2. Сравнительная экономическая эффективность.

     3. Эффективность от ускорения ввода  объекта.

     Основные  показатели коммерческой и бюджетной  эффективности от ввода объекта:

     1. Чистая текущая стоимость.

     2. Срок окупаемости инвестиций.

     3. Индекс доходности.

     4. Внутренняя норма рентабельности.

     5. Степень участия города в реализации  инвестиционного проекта.

6.Бюджетная  эффективность.

6.  Пути повышения технико-экономической эффективности объектов жилищно-гражданского назначения

      Сравнительный экономический эффект от изменения  сметной себестоимости строительства  определяется как разница показателей:

     Э_о = С_о – С_i , С_i à

     С_{о -} себестоимость строительства плановая

     С_i - себестоимость строительства после изменения

     Экономия  от снижения удельных затрат по эксплуатации расч-ся:

     Э_э = (М_о - М_i ) Ÿ Т , М_i à

     М_о – удельные затраты до изменения

     М_{i –} удельные затраты после изменений

     Т - продолжительность жизненного цикла  проекта

     Совершенствование объёма планированных решений.

     Экономность проекта зданий зависящая от его  геометрического построения должна быть обусловлена прежде всего функциональной целесообразностью объемно-планировочного решения объекта выбранного из нескольких.

     Технико-экономические  показатели влияют на себестоимость  следующих материалов:

     - расход строительных материалов  для наружных стен

     - тепло потери через наружные  ограждающие наружности

     - затраты, связанные с освоением  территорий

     - эксплуатационные расходы. 

     Коэффициент компактности рассчитывается по следующей  форме:

     S_огр - площадь здания соприкасающаяся с воздухом

     V_зд - объем здания

     Технико-экономический  показатель в потенциале характеризующий  потенциал ресурса теплосбережения:

     S_з – площадь земли.

     Экономическая оценка кооперированных  зданий

     Социально–экономический эффект кооперированных зданий достигается  путем увеличения пропускной способности  учреждений входящих в комплекс рационального  использования времени населения  при соответствующем режиме работы учреждения. Снижением количества обслуживаемого персонала, главным образом управленческого  персонала.

   Список литературы

1. Ильенкова С. Д.; Гохберг Л. М.; Ягудин С. Ю.; Кузнецов В. И.; Бандурин А. В.; Ильенкова Н. Д.; Пудич В. С.; Смирнов С. А. «Инновационный менеджмент"
2. Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Инвестиционный менеджмент»
3. http://revolution.allbest.ru
4. http://spt46.ru