Определение основных объёмов строительно-монтажных работ

Таблица 2.7. Коэффициент окраски проемов

Характеристика заполнения	Характеристика стен	Состав заполнения	Количество  переплетов
				1	2
Оконные проемы жилых и общественных зданий
Раздельные переплеты: с подоконной доской	Каменные	Коробка, переплет, подоконная доска	1,5	2,8
		Деревянные	То же, наличники  с двух сторон	2,2	3,5
без подоконной доски	Каменные	Коробка, переплет	1,2	2,5
Спаренные переплеты: с подоконной доской	Каменные	Коробка, переплет, подоконная доска		2,5
без подоконной доски	Каменные	Коробка, переплет	-	2,2
		перегородки	Переплет, наличники с двух сторон	1,6
фрамуги	Каменные	Коробка, переплет, подоконная доска, раскладки	1,75	3,5
Оконные		проемы промышленных зданий
Площадь проема, м2: до 4	Каменные	Коробка, переплет, раскладки, подоконные доски	2,1	3,2
более 4	То же	То же	1,7	2,6
Балконные двери Раздельные полотна	Каменные	Коробка, полотно дверное	2,1	3,5
Спаренные полотна	То же	То же	2,6
Дверные проемы Глухие дверные полотна	Каменные	Коробка, полотно дверное	2,4
		Деревянные перегородки	То же, наличники с двух сторон	2,7
		Каменные перегородки	То же	1,8	-
Остекленные		Коробка,	2Д	-
двери		Полотно дверное  и наличники с двух сторон

 

 

II.Расчетная часть

Показатели  задания на проектирование

П02= (Моd 2(8156)+1)*(1)+0=1

ПОЗ=(Моd 3(8156)+1)*(1)+0=3

П04=(Моd 4(8156)+1)*(1)+0=1

П05=(Моd 50(8156)+1)*(0,2)+7=8,4

П06=(Моd 6(8156)+1)*(1)+0=2

П07=(Моd 7(8156+1)*(1)+0=2

П08=(Моd 8(8156)+1)*(1)+0=5

П09=(Моd 9(8156)+1)*(1)+0=3

П12=(Моd 50(8156)+1)*(2)+55=69

П13=(Моd 13(8156)+1)*(1)+50=56

П15=(Моd 15(8156)+1)*(500)+1000=7000

П16=(Моd 88(8156)+1)*(1)+0=61

П18=(Моd 12 (8156)+1)*(1)+0=9

П20=(]Mod 20(8156)+1)*(1)+5=22

П22=(Моd 60 (8156)+1)*(-1)+90=33

П23=(Мod 60(8156)+1)*(ОД)+10=15,7

П60=(Моd 60(8156)+1)*(0,0167)+10=10,95

Проектирование  жилого дома, состоящего из 2-кратно повторяющихся 22-этажных секций (план типовой секции дома по варианту 3) осуществляется с использованием документации повторного применения без внесения изменений в надземную часть зданий. Проектные работы проводятся на стадии «рабочая документация».

Проектируемый комплекс имеет ограждающие и  несущие конструкции, возведенные  по технологии «кирпичная кладка». Комплекс включает вспомогательную постройку – деловой центр на  380 сотрудников.

Имеется необходимость  проектирования в составе комплекса  сооружений защиты от подтопления грунтовыми водами - 2-х дренажных систем, площадью 140% процентов от площади застройки одной секции. При определении стоимости проектирования сооружений инженерной защиты городских территорий от подтопления грунтовыми водами учитывается тип застройки, а также дополнительные условия - близкое расположение водоема с двух сторон строительной площадки.

Имеется необходимость проектирования в составе комплекса завода по термической переработки твердых бытовых отходов производительностью 90 тыс. т/год.

Подъездная  автодорога является отдельным участком автомобильной дороги и имеет протяженность 15,7 км, 15% из которых пролегает по застроенной территории. Автомобильная дорога является объектом нового строительства.

Имеется возможность использования проектно-сметной документации повторного или массового применения.

Расчетная интенсивность  движения, приведенная к легковому автомобилю равна 7000 авт./ сут.

Договорная  цена - закрытая.

Уровень инфляции на ПИР (% в год) принимается равным коэффициенту роста средней ЗП в регионе проектируемого строительства, увеличенного на 30%.

С заказчиком согласовано: применение максимального коэффициента к базисной цене проектно-сметной документации при осуществлении реконструкции и технического перевооружения; применение коэффициента 0,2 при "привязке" без внесения изменений в надземную часть зданий - в случае использования документации повторного или массового применения.

Проектные работы проводятся на стадии "рабочая документация". Проектная организация расположена в г.Воронеже.

Район строительства  расположен в региональном центре Ростовской области. Расстояние  от места расположения  проектной  организации  до  объекта проектирования принимается равным расстоянию в   616,8 км с учетом протяженности участка проектируемой автомобильной дороги.

Накладные расходы при  проектировании автомобильных дорог  и мостов принимается в размере 135% от ФОТ.

Нормативный размер сметной прибыли принимается в размере 65% от ФОТ. Доля командировочных расходов составляет 9% от ФОТ.

Для проведения изыскательских работ предусматривается  использование двух автомобилей: легкового - микроавтобуса Газель (3 поездки за период проектирования) и грузового - буровой установки на базе ГАЗ-66 с бензиновым двигателем (1 поездка).

Среднедушевые доходы в Ростове и Воронеже принимаются на основании статистических данных региональных подразделений Федеральной службы государственной статистики за  2011г. и они равны соответственно 15 775 руб. и 14 840 руб. На участке автомобильной дороги расположен один путепровод - на пересечении с железнодорожными путями.

Ширина ж/д  путей -69 м. Автодорога пересекает ж/д пути под углом 33 градуса. Количество полос движения в одном направлении на путепроводе - одна. Ширина пролетных строений путепровода принимается из расчета: ширины одной полосы движения - 4м; ширины разделительных ограждений проезжих частей и тротуаров - 0,3 м (для I категории автодорог учитывается дополнительно разделительное ограждение полос движения противоположных направлений - 0,6 м); ширины тротуара - 1м.

Средняя высота опор от подферменника до подошвы плиты ростверка - 8,4 м. Промежуточные опоры, сваи фундаментов - выполнены в виде полых тонкостенных ж/б конструкций. Высота фундаментов; диаметр свай и опор принимаются равными высоте промежуточных опор от подферменника до подошвы плиты ростверка, взятой с коэффициентами 0,35 и 0,05 соответственно. Расчетная длина пролета в метрах должна быть равной 2 (двум) значениям расчетной высоты опор.

Расчетная длина  пролета в метрах должна быть равной двум 2 расчетным значениям полной высоты промежуточных опор.

 

1.Определение  характеристик жилого дома

Основным  показателем  при  определении  стоимости  проектирование  жилых  зданий является объем здания.

Определим эксплуатационные характеристики жилого дома:

• общую площадь квартир, м²;
• жилую площадь квартир, м²;

 Подсчеты  площадей производится в таблице  1.

Таблица 1. Подсчеты площадей по квартирам

Наименование  площадей	Площадь помещения, м.2
Квартира  № 1
1. Жилая комната  1-ая	12,50
2. Жилая комната  2-ая	17,56
4. Кухня	10,11
5. Коридор	5,61
6. Ванная	3,65
7. Туалет	1,98
8.Лоджия	2,93
Квартира  №2
1Жилая комната  1-ая			18,28
2.Жилая комната  2-ая			12,71
3.Жилая комната  3-ая			17,29
4.Жилая комната  4-ая			10,69
5.Кухня			9,84
6.Коридор			12,64
7.Ванная			3,65
8.Туалет			1,98
9.Лоджия			2,92
Квартира  №3
1.Жилая комната  1-ая		18,48
2.Кухня		9,82
3.Коридор		3,38
4.Ванная		2,29
5.Туалет		1,98
6.Балком		1,58
Квартира  №4
1.Жилая комната  1-ая				18,48
2.Кухня				9,82
3.Коридор				3,38
4.Ванная				2,29
5.Туалет				1,98
6.Балкон				1,58

Расчет общей (полезной) и жилой площади квартир заносим в таблицу 2. Таблица 2. Общая и жилая площадь квартир

№ кварт иры	Жилая площадь, м2						Подсобная площадь, м2							Общая полезная площадь
	Комнаты					Коридори дор		Кух ня	Ваннаяяя	Туалет т	Лоджижии	Балк он	Итого
	1	2	3	4	Итого			ня
1	12,5	17,56			30,6	5,61		10,1 1	3,65	1,98	2,93		24,28	54,88
2	18,28	12,71	17,2 9	10,6 9	58,97	12,64		9,84	3,65	1,98	2,92		31,03	90,0
3	18,48				18,48	3,38		9,82	2,29	1,98		1,58	19,05	37,53
4	18,48				18,48	3,38		9,82	2,29	1,98		1,58	19,05	37.53
Итого					126,53								93,41	219,94

 

Определим архитектурно - планировочные характеристика жилого дома:

-площадь застройки  (под одну секцию, под объект в целом), м²;