Состав сметных цен на строительные материалы

1. Состав сметных  цен на строительные материалы.

 

 Сметная цена на строительный материал - цена, предназначенная для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) работ и применяемая при составлении сметной документации на строительство, реконструкцию, ремонт и реставрацию объектов городского хозяйства. 
 

 Сметная цена на материал формируется на основе следующих составляющих элементов: 

 отпускной цены на строительный материал производителя (поставщика) с учетом тары, упаковки и реквизита (кроме кабельно-проводниковой продукции) и погрузочных работ; 

 наценки снабженческо-сбытовых организаций ; 

 таможенных  пошлин и сборов (при получении  из-за границы); 

 стоимости транспортировки от склада (железнодорожной  станции, речного порта, базы поставщика) до приобъектного склада (площадки для размещения строительных материалов на территории строительства, места складирования); 

 заготовительно-складских  расходов, включая затраты на комплектацию.

 Сметные цены на материалы и стоимость перевозки местных и привозных материалов калькулируются обычно как средневзвешенные( усредненные) в следующих случаях: при нескольких источниках снабжения одного вида материала с различными отпускными поясными ценами ;при различных расстояниях, способах и видах доставки от места разгрузки до строек,

 4

Расположенных в одной территориальной зоне. Могут отпускные цены, а также транспортные расходы. 
 

2. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции.

 

Сметная цена на строительные материалы может  быть определена в базисном уровне цен ( на основании Сборников сметных цен на материалы федерального , отраслевого или территориального уровня  по  состоянию на 01.01.200- г.) или текущем уровне цен – с использованием индексов пересчета цен, применяемым к базисной стоимости материалов, либо по каталогам, прейскурантам или текущим ценам заводов изготовителей.

Порядок формирования сметных цен на материалы в  нормативной базе 2001 г. установлен МДС 81-2.99. Он предусматривает разработку сметных цен: федеральных, территориальных и отраслевых, - в составе:

 
Часть I. Материалы для общестроительных работ. 
 
Часть II. Строительные конструкции и изделия. 
 
Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ. 
 
Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. 
 
5 

Часть V. Материалы, изделия и конструкции для  монтажных и специальных строительных работ. 
 

Ресурсы включаемые в сборники, имеют коды ОКП и  отраслевой. Отраслевой код состоит  из семи цифр, например, 102-0026, где первая цифра означает номер части (1-5); две следующие – номер раздела в части; четыре последние – порядковый номер материала. 

Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции составлен  для Московской области в базисных ценах на 01.01.2000 г. Транспортные расходы, включая заготовительно-складские расходы, приняты в размере 13 % от оптовой цены. 

Территориальные сборники разрабатываются с учетом конкретных условий производства и  поставки материалов в соответствующих  административно-территориальных районах. С этой целью собирается и обрабатывается огромный объем информации об отпускных ценах основных изготовителей и поставщиков материалов, наценках снабженческих организаций, транспортных расходах и транспортных схемах перевозки материалов и конструкций.

 
Транспортная составляющая может  быть определена двумя методами:

· фиксированным  процентом к усредненным отпускным  ценам материалов, основанным на статистических и бухгалтерских данных строительных организаций;

· путем расчетов на основе фактически сложившихся в районе территориальных схем поставки соответствующих видов (групп) материалов.

6 

Наряду с  разработкой базисных цен в регионах рекомендуется отслеживать и  постоянно обновлять (не реже одного раза в квартал) текущие сметные  цены на материалы изделия и конструкцию 

В качестве примера  территориальных сметных цен  на материалы может быть рассмотрен издаваемый в Санкт-Петербурге «Сборник средних сметных цен на основные ресурсы в Российской Федерации». 

Подрядные и  другие организации приобретают основные строительные материалы либо у заводов-изготовителей, расположенных в регионах, либо у региональных снабженческо-сбытовых организаций, которые в свои отпускные цены на поставляемую продукцию включают затраты по доставке материалов до собственных баз и снабженческо-сбытовые наценки. 

Как правило, доставка материалов до приобъектного  склада на строительной площадке от заводов-изготовителей  или оптовых баз снабженческих  организаций осуществляется автомобильным  транспортом. В этом случае сметные цены материалов, изделий и конструкций (Цсм) определяются по формуле: 

Цсм = (Цпост + Зтар + Зтр) * Кзс

 
где

Цпост — отпускная  цена (оптовая или розничная) поставщика (завода или снабженческо-сбытовой организации) на материалы, изделия  или конструкции;

 
Зтар- затраты на тару, упаковку, реквизит  ( если они  не учтены в отпускной цене);

7

 

Зтр — транспортные расходы при перевозке материалов автомобильным транспортом на средние  по городу расстояния, обоснованные при  разработке сметных цен (в пределах от 21км— бетоны, до 121км — известняковые плиты; в среднем 20 —30 км); 

Кзс — коэффициент, учитывающий заготовительно-складские  расходы, предельные размеры которых  установлены в МДС 81—2.99; для строительных материалов и изделий — 2%, металлических  конструкций — 0,75%, оборудования — 1,2%. Соответственно Кзс равен 1,02; 1,0075; 1,012. 

Затраты на тару, упаковку и реквизит в сметных  ценах материалов принимаются на основании данных о фактических  затратах или по сметным ценам  на материалы, изделия и конструкции. 

При расчете  транспортных расходов учитываются  только автомобильные перевозки, стоимость  погрузочных работ, как правило, учтена в отпускной цене материалов, а разгрузка – в единичных  расценках на строительные и ремонтно-строительные работы.

 
Транспортные расходы определяются по сметным ценам на перевозки.

При необходимости  определения сметной стоимости  материалов для конкретного проекта  или строительной организации составляется калькуляция по форме 9 (МДС 81-2.99, прил. 5), в которой содержатся исходные данные и рассчитываются элементы сметной стоимости материалов франко-приобъектный склад.

Для  обозначения  вида цен принят термин «франко». Он обозначает место нахождения груза при сдаче его потребителю .

8

Отпускная цена принимается  по данным поставщика, при их отсутствии — по справочникам, каталогам рыночных цен на строительные материалы и изделия. При этом следует определить вид франко отпускной цены. Вид франко показывает, до какого пункта учтены в цене расходы по доставке груза. По этому признаку различают цены:

-франко- склад   завода-изготовителя (поставщика) ;

-франко-транспортные  средства ( ФТС);

_франко-вагон-станция  отправления (ФВСО);

- франко- вагон-станция  назначения (ФВСН);

-франко-приобъектный  склад (ФПС);

-франко-строительная  площадка (ФСП).

В зависимости от вида франко определяют транспортную схему доставки материалов до объекта.

Стоимость тары учитывается в калькуляции в  тех случаях, когда при перевозке  требуется затаривание, а отпускные  цены этого не учитывают. 

Транспортные  расходы принимаются по калькуляции транспортных расходов (на 1 т) и умножаются на массу брутто единицы измерения материалов или изделий. 

Отпускные цены на изделия и материалы собственного производства (на подсобных предприятиях) определяются по калькуляциям расчетных  цен на промышленную продукцию.

9 

Отпускные цены на изделия, материалы и полуфабрикаты (бетон, раствор, асфальтобетонные смеси  и др.), изготавливаемые в построечных  условиях, также определяются по калькуляциям.  

3.Отпускная цена  на строительные материалы. 

 Организация и проведение наблюдения за отпускными ценами поставщиков на строительные материалы состоит из следующих основных этапов: 

 формирование  перечня строительных материалов, за ценами на которые будет осуществляться наблюдение; 

 формирование  критериев идентификации строительных материалов, для проведения наблюдения; 

 отбор организаций (производителей, поставщиков), за ценами на строительные материалы которых  будет производиться наблюдение; 

 наблюдение  и учет отпускных цен производителей (поставщиков) строительных материалов.

  
. За основу определения перечня наблюдаемых строительных материалов принимается номенклатура строительных материалов, имеющаяся в действующих сборниках сметных цен. Номенклатура наблюдаемых строительных материалов должна предусматривать новые виды материалов, применяемые в строительстве. 

 Основным принципом отбора строительных материалов для     наблюдения  за отпускными ценами     является     представитель-

 10

 ность отобранных марок для характеристики динамики цен по группам однородных материалов .Отобранные для наблюдения строительные материалы должны отражать ресурсы, применяемые во всех видах строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) работ, которые осуществляются в регионе.. Отобранные строительные материалы подразделяются по классам продукции и группам, кодируются в зависимости от их назначения

 по десятизначной  системе и включаются в сборник  сметных цен. При этом соблюдается  следующий принцип кодирования: первая цифра кода обозначает номер  части сборника сметных цен, две последующие цифры - номер раздела, а остальные знаки - порядковый номер строительного материала. 

  Для  отбора организаций - производителей (поставщиков) строительных материалов  в целях проведения наблюдения  за их отпускными ценами рекомендуется  руководствоваться следующим. 

 В выборочную совокупность производителей (поставщиков), на строительные материалы которых предполагаются к наблюдению отпускные цены, рекомендуется включать предприятия - производителей строительных материалов и региональных дилеров всех форм собственности и организационно-правовых форм (государственные, муниципальные, частные, смешанные и другие), имеющих наибольший удельный вес производства (поставки) товара. 

  Наблюдение  и учет отпускных цен производителей (поставщиков) строительных материалов  рекомендуется осуществлять следующим  образом. 

 Наблюдение  проводится за отпускными ценами на строительные ма-

11 

 териалы в сопоставимых единицах измерения. В целях получения объективной информации об отпускных ценах на материалы для строительства, реконструкции, ремонта и реставрации объектов городского хозяйства рекомендуется пользоваться данными, полученными непосредственно от предприятий-изготовителей, региональных дилеров, поставщиков соответствующей продукции (каталоги, прайс-листы, счета), результатами телефонных опросов, оформленными в соответствии с приложением к Методическим рекомендациям, а также данными средств массовой информации.

 В целях  получения объективной информации  об отпускных ценах на материалы  для строительства, реконструкции,  ремонта и реставрации объектов  городского хозяйства рекомендуется  пользоваться данными, полученными непосредственно от предприятий-изготовителей, региональных дилеров, поставщиков соответствующей продукции (каталоги, прайс-листы, счета), результатами телефонных опросов, оформленными в соответствии с приложением к Методическим рекомендациям, а также данными средств массовой информации.