Состав сметных цен на строительные материалы

 В ходе  определения цен на строительные  материалы целесообразно соблюдать  принцип материалов-представителей, когда из группы однородных  ресурсов выбирается материал, наиболее  часто применяемой марки с  определенными свойствами, по которому будет вестись прямое отслеживание (мониторинг) отпускных цен текущего уровня. Для получения более точной информации о ценах, по каждой однородной группе материалов выбирается несколько материалов-представителей, по которым будет осуществляться мониторинг

 По остальным  ресурсам соответствующей группы, примыкающим  к материалу-представителю, отпускные  цены при очередном их фиксировании определяются путем применения текущего индекса изменения цен материалов-представителей и расчет по формуле:

 12

  , 

 где: - текущая отпускная цена строительного материла соответствующей группы, примыкающего к материалу-представителю, 

  - базовая отпускная цена строительного  материала соответствующей группы, примыкающего к материалу-представителю, 

  - текущий индекс изменения цен строительных материалов, рассчитанный по материалам-представителям, который рассчитывается по формуле: 

 

 где: - текущая отпускная цена материала представителя,- 

  - базовая отпускная цена материала-представителя. 
 
 

4. Расчет средней отпускной и сметной цен на строительные материалы  

 4.1. Расчет  средней отпускной цены на  строительный материал.

 4.1.1. Расчет  средней отпускной цены на  строительный материал производится  по результатам наблюдения на  основе полученной информации  о ценах всех производителей (поставщиков) данного строительного материла.

 4.1.2. В  случае наличия двух и более  зафиксированных позиций отпускных  цен одного строительного материала,  средняя отпускная цена единицы  такого строительного материала  определяется путем сложения данных цен и деления полученной суммы на количество

 13

  , 

 где: - средняя отпускная цена на строительный материал; 

  - отпускные цены производителей (поставщиков) строительного материала; 

  - количество зафиксированных  позиций цен. 

 4.1.3. В случае наличия только одной зафиксированной позиции отпускной цены производителя (поставщика) строительного материала, средняя отпускная цена единицы такого материала равна отпускной цене этого производителя (поставщика). 

 4.1.4. Средние  отпускные цены на строительные материалы применяются для расчета сметных цен на них. 

 4.2. Определение  сметной цены на строительный  материал. 

 4.2.1. Расчет  сметной цены на строительный  материал производится по формуле: 

  , 

 где: - сметная цена на строительный материал, 

  - средняя отпускная цена на  строительный материал, 

  - стоимость заготовительно-складских  расходов,

 14

  - сметная цена на перевозку  грузов для строительства, 

  - расходы на тару, упаковку  и реквизит, 

  - затраты на услуги снабженческих  организаций-посредников. 

 4.2.2. Сметная  цена на перевозку грузов для  строительства ( ) определяется по формуле: 

  , 

 где: - нормативное время пробега (принимается по таблицам Федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства (далее - ФССЦ 81-2001). Часть 1. Автомобильные перевозки; 

  - стоимость маш./часа автомобиля, перевозящего груз; 

  - грузоподъемность автомобиля, перевозящего груз. 

 Сметные цены на перевозку определяются для  условий перевозки грузов бортовыми  автомобилями (в зависимости от вида строительных материалов), автомобилями-самосвалами и тракторами с прицепами и зависят от класса перевозимых грузов. Класс груза определяется в соответствии с номенклатурой и классификацией, приведенной в ФССЦ 81-2001 Часть 1. Автомобильные перевозки. 

 В стоимости  автомобильной и тракторной перевозки  учтена оплата за перевозку грузов, а также за простой автомобильного транспорта в местах погрузки и разгрузки  в пределах установленных норм и  доля порожнего пробега от пункта расположения автотранспортного предприятия до первой загрузки и от места последней разгрузки до автотранспортного предприятия. 

 Сметная цена за перевозку грузов специализированным подвижным составом исчисляется  с учетом надбавок, определенных в  ФССЦ 81-2001 Часть 1. Автомобильные перевозки. 

 Стоимость погрузочно-разгрузочных работ в  сметных ценах на перевозку грузов не учитывается, за исключением выгрузки из кузова автомобилей-самосвалов. 

 4.2.3. Заготовительно-складские  расходы определяются в процентах  от средней отпускной цены  строительного материала и составляют: 

 по строительным материалам (за исключением металлоконструкций) - 2%; 

 по металлическим  строительным конструкциям - 0,75%; 

 по оборудованию - 1,2%. 

 В случае приобретения строительных материалов без услуг организаций-посредников заготовительно-складские расходы не учитываются. 

 4.2.4. Расходы  на тару, упаковку и реквизит ( ), затраты на услуги снабженческих организаций-посредников ( ) принимаются по фактическим затратам, указанным в прайс-листах производителей.

 16

Введение

В составе строительно-монтажных  работ строительные материалы занимают большой удельный вес от 40 до 75 % (особенно в жилищно- гражданском строительстве) , в том числе большая часть  из них (50- 60 %) приходится на местные. Характерной  чертой местных строительных материалов является их зависимость от разнообразных условий перевозки от поставщиков до стройки и большой удельный вес транспортных расходов в их сметной цене.

 строительные  материалы, изделия и конструкции (далее - строительные материалы) - совокупность определенных видов материалов, изделий и конструкций, с конкретными потребительскими свойствами, применяемых при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) работ; 

 отпускная цена на строительный материал - цена, зафиксированная на основании информации, полученной от поставщиков материальных ресурсов в текущем уровне цен; 

 текущий уровень цен - уровень цен месяца, в котором производится сбор информации о ценах и расчет сметных цен  на строительные материалы; 

 материал-представитель - наиболее часто применяемая марка строительного материала с определенными свойствами в пределах группы однородных материалов; 

 однородная  группа материалов - совокупность определенных строительных материалов, которые могут  отличаться друг от друга незначительными особенностями (маркой, толщиной, плотностью, сечением и т.д.), но однородны по своему потребительскому

 2

 Список  используемой литературы:

                 

1. Ардзинов В.Д. ,Барановская Н. И., Курочкин А.И. Сметное дело в строительстве. Самоучитель. – СПб.: Питер, 2010.
2. Александров В.Т. Ценообразование в строительстве.-СПб: Питер, 2001.
3. Бузырев В.В., Суворова А.П ., Амосова Н. М. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: Учебное пособие.-Ростов н\Д.: Феникс, 2006.
4. Методические указания к учебной дисциплине «Ценообразование в строительстве»., редактор А.В Максимова.

 

      

5. Методические  указания по разработке сборников сметных  цен на материалы, изделия, конструкции  и сборников сметных цен на  перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. МДС 81-2-99.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

17

Содержание 

Введение                                                                              2 

1.Состав сметных  цен на строительные материалы        4 

2.Сметные цены  на материалы,изделия и конструкции  5 

3.Отпускная цена  на строительные материалы               10 

4.Расчет средней  отпускной и сметной цен на

 строительные  материалы                                                  13 

Список используемой литературы                                      17