Типы рынков

 Рынок жилья до недавнего времени в нашей стране существовал в виде купли-продажи частных домов, дач и других владений подобного рода, а также кооперативных квартир, которые могли быть проданы и куплены. В связи с приватизацией государственного жилого сектора можно ожидать формирования полноценного, а не ограниченного узкой зоной обмена или теневой продажи «по договоренности» рынка жилья, охватывающего все виды жилой площади.

  Рынок факторов производства. Объектами купли-продажи на этом рынке являются земля, рабочая ста в средства производства (капитал). Соответственно, можно различать и сегменты этого рынка — рынок земли, рынок труда, рывок капиталов.[7,c.89]

  На  рынке земли огромную роль играет географический фактор и ограниченность самих земель, как никакого другого  ресурса. В силу этого в каждой стране в зависимости от ее нахождения на планете, территории и других факторов рынок земли носит сугубо специфический характер. Дело в том, что под землей понимается не только земля как таковая, но и те дополнительные — очень существенные — товары и услуги, которые она дает урожай, сырье, материалы, полезные ископаемые и т. д.

     Рынок рабочей силы организуется в форме  биржи труда, где непосредственно  формируется сложная инфраструктура, позволяющая сводить вместе работодателей  и наемных рабочих, продающих  свою рабочую силу.[8,c.60]

     На  рынке капиталов занимаются организацией купли-продажи средств производства, зданий, сооружений, станков, оборудования. Он отличается двумя особенностями.

Первая  заключается в том, что спрос  на капитальные средства покупатели всегда связывают с той прибылью, которую им могли бы принести ценные бумаги. Покупатель всегда решает вопрос, что ему выгоднее: вложить деньги в средства производства и получить определенную норму предпринимательской прибыли или купить ценные бумаги и получать потом доход в форме определенного процента. Следовательно, движение процента и спрос на средства производства достаточно тесно связаны. Если норма ссудного процента падает, то спрос на средства производства растет, растет соответственно и цена на них. Взаимосвязь этих двух видов рынка проявляется и в том, что спрос на средства производства и их цена определяют размеры инвестиций в производство, но сами инвестиции непосредственно извлекаются из рынка финансов, где формируется ставка процента. В силу этой особенности рынок средств производства отличается среди всех остальных его видов наибольшей нестабильностью и непредсказуемостью.

     Другой  особенностью рынка средств производства является его высокая неоднородность и исключительное разнообразие товаров. На рынке товаров и услуг разнообразие еще больше, но здесь каждый товар или группа товаров имеет свой рынок, что отсекает его от остальной массы, позволяя учитывать все его специфические особенности. Рынок же средств производства такими возможностями не располагает.

     Рынок инвестиций представляет собой одну из разновидностей денежного рынка, в котором объектом рыночных отношений являются капиталовложения.

     Финансовый  рынок — это, рынок, где покупаются и продаются финансовые средства: деньги, облигации, акции, векселя и  другие ценные бумаги. На этом рынке формируются ссудный процент, курс валют и ценных бумаг. Если ожидаемая прибыль от капитальных вложений будет ниже ссудного процента, то предпочтительней деньги вложить в банк — вот о чем говорит ссудный процент.

     Рынок инноваций, т.е. нововведений, изобретений, рационализаторских предложений, практически также отсутствовал в нашей экономике. Переход к рыночной экономике дает основание рассматривать инновации как товар, который целесообразно продавать по рыночным ценам, что, несомненно, должно привести к ускорению научно-технического прогресса.[8,c.41]

     Рынок информационных продуктов — это  особый рынок, предметом купли-продажи  здесь являются книги, газеты, картины, различного вида реклама и великое  множество других предметов и  видов деятельности, несущих людям необходимую информацию. Такой рынок у нас существует. Но если понимать информационный продукт в широком смысле слова, включая в него и интеллектуальный, т.е. научный, культурный, духовный, образовательный продукт, то рынок подобной продукции только формируется.[3,c.90]

     Рынок лицензий — это часть рынка  инноваций. Объектом купли и продажи  здесь служат патентные и беспатентные лицензии на передачу изобретений, технологического опыта, промышленных секретов и коммерческих знаний, использование товарных знаков и т.д. Это торговля технологией. В современных условиях наибольшее распространение в международной практике получили лицензионные соглашения, предусматривающие комплексный технологический обмен с предоставлением ноу-хау и инжиниринговых услуг по промышленной реализации передаваемой технологии.

     На  рынке покупателей предложение  должно превышать спрос, тогда покупатель сравнивает между собой разные сорта  товаров, их цены и оказывает предпочтение тому или иному товару. Здесь есть конкуренция производителей и торговцев, что характерно для современных развитых национальных и международных рынков.

     Рынок продавца характеризует значительное превышение спроса над предложением. Здесь главную роль играет количество товаров и услуг, качеству уделяется минимальное внимание. Ни о предпродажном, ни о послепродажном сервисе не упоминается, все продается сразу, так как конкуренция между производителями отсутствует.

     Рынок государственных учреждений включает совокупность актов купли-продажи  государственных организаций, федерального правительства, штатов, местных органов власти, закупающих или арендующих товары, необходимые им для выполнения своих основных функций по отправлению власти.

     Рынок промежуточных продавцов выражает совокупность экономических отношений лиц и организаций, приобретающих товары для перепродажи или сдачи их в аренду другим потребителям с выгодой для себя.

. 

     Заключение  

     Итак, из всего вышеизложенного следует  что: рыночная система – это взаимодействие и сочетание различных экономических структур, хозяйственной практики и правового обеспечения, экономической политики и многого другого. Отсутствие любого элемента немедленно вызовет сбои, приведёт  к неэффективному развитию экономической системы. Именно поэтому усиливаются роль и значение государства как гаранта цивилизованного развития рынка. Изданием различных законодательных актов, проведением соответствующей экономической политики оно создаёт “правила игры”, которыми следуют участники рынка.

     Рынок как социальная форма организации  экономики, с одной  стороны, вызывает в человеке активность (предприимчивость), а с другой — порождает социальное расслоение населения, безработицу, не всегда управляемый рост цен. Вот почему крайне необходимы культура экономики, культура рынка и соответствующее развитие их субъектов. Поэтому программа экономических реформ в России должна учитывать эти моменты и отражать определенную логику и следующие элитные задачи формирования рыночной экономики в России:

1) разгосударствление  экономики, приватизация, развитие предпринимательства; поиск и использование резервов и возможностей;

2) формирование  рынка и его инфраструктуры, установление  хозяйственных связей рыночного  типа и становление новых мотивационных  механизмов  развития предпринимательства;

3) демонополизация экономики и устранение организационных структур, сложившихся в рамках административно-командной системы и препятствующих развитию рынка;

4) постепенное  ограничение государственного контроля  над ценами, переход к свободному  ценообразованию;

5) осуществление жесткой кредитно-денежной и финансовой политики, направленной на ограничение денежной массы в обращении;

6) создание  сильной системы социальных гарантий  и поддержки населения, облегчающей  людям адаптацию к условиям  рыночной экономики;

7) осуществление активной структурно-инвестиционной  политики, которая, опираясь преимущественно на экономические методы, обеспечила бы необходимые структурные сдвиги в народном хозяйстве в направлении социальной переориентации.

     Вывод: экономические реформы в России должны быть «настроены» на человека, на удовлетворение его потребностей, развитие его личности. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Список  использованных источников 

1. Система рынков [Текст]: учебное пособие /  М.: Книжный дом, 2006 г.- 384 с.

2. Рынок: Сущность, формы проявления, тенденции:                 В.И Чупров, Ю.А Зубок — Москва, Academia, 2009 г.- 320 с.

3.О.  С. Иоффе. Избранные труды. В  4 томах. Том 1: О. С. Иоффе  — Санкт-Петербург, Издательство  Р. Асланова "Юридический центр  Пресс", 2003 г.- 610 с.

4.Основы маркетинга: Н. П. Котерова — Санкт-Петербург, Академия, 2006 г.- 144 с.

5.Посреднические  договоры: С. В. Николюкин —  Санкт-Петербург, Юстицинформ, 2010 г.- 224 с.

6.Рынок  труда: — Москва, Книжный дом, 2009 г.- 384 с.

7.Психология  рыночного хозяйства: — Москва, Бахрах-М, 2009 г.- 704 с.

8.Рынок  ценных бумаг. Административно-правовое  регулирование: Е. В. Зенькович  — Москва, Волтерс Клувер, 2008 г.- 312 с.

9.Рынок  ценных бумаг. Учебное пособие:  Т. А. Батяева, И. И. Столяров  — Санкт-Петербург, Инфра-М, 2006 г.- 304 с.

10.Рынок  : Л. Б. Шнейдер — Москва, Академический  проект, Трикста, 2008 г.- 736 с.

11.Университетская  книга, №2, февраль 2010: — Санкт-Петербург,  Университетская книга, 2010 г.- 88 с.

12.Рыночные  отношения: М. И. Варзупин —  Санкт-      Петербург, Юнити-Дана, 2010 г.- 96 с.