Платежи за пользование лесным фондом

Государственный лесной реестр представляет собой систематизированный  свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках. В государственном лесном реестре содержится документированная информация: 1) о составе земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; 2) о лесничествах, лесопарках, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах; 3) о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах; 4) об особо защитных участках лесов, о зонах с особыми условиями использования территорий; 5) о лесных участках; 6) о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов; 7) об использовании, охране, о защите, воспроизводстве лесов, в том числе о лесном семеноводстве; 8) о предоставлении лесов гражданам, юридическим лицам.

2. Порядок  проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на уровне оценочных зон и субъектов Российской Федерации

 На  первом уровне кадастровой оценки  земель лесного фонда в качестве  объекта кадастровой оценки выступают  лесные земли в границах оценочных  зон и субъектов Российской Федерации.

2.1 Оценочное  зонирование земель лесного фонда 

 Кадастровая  оценка начинается с оценочного  зонирования лесных земель. Под  оценочной зоной понимаются лесные  земли нескольких субъектов РФ  и (или) административных районов,  сходных по составу древостоя и продуктивности спелых насаждений, определяемых природными факторами. Распределение территории по оценочным зонам осуществляется в соответствии с лесотаксовыми районами1. Границы оценочных зон совпадают с границами субъектов РФ или административных районов, входящих в субъект.

2.2 Кадастровая  оценка лесных земель 

 Целью  кадастровой оценки является  определение кадастровой стоимости  лесных земель для целей налогообложения. 

 Объектом  кадастровой оценки в зависимости  от уровня кадастровой оценки являются лесные земли оценочных зон, субъектов РФ, лесхозов, участков земель лесного фонда.

 Кадастровая  оценка лесных земель проводится  по единой методике, обеспечивающей  сопоставимость результатов их  оценки на территории Российской  Федерации, а также с оценкой других категорий земель[1].

 Методика  позволяет определить кадастровую  стоимость земель лесного фонда  на основе расчетного рентного  дохода, получаемого в результате  их хозяйственного использования. 

 Кадастровая  стоимость лесных земель определяется в три этапа:

 I этап — в пределах оценочных зон и территорий субъектов РФ;

 II этап — в пределах территорий лесхозов;

 III этап — в пределах участков лесных земель в границах лесхозов.

 В  методике не рассматриваются  экологические функции лесных земель.

 При  определении кадастровой стоимости  лесных земель в расчет принимается  лишь один вид лесопользования  — заготовка древесины. 

 На  момент проведения кадастровой  оценки лесных земель определяются  следующие показатели в расчете  на 1 га лесных земель оценочной зоны и субъекта Российской Федерации:

 базовая  оценочная продуктивность в натуральном  и денежном выражениях;

 базовые  оценочные затраты; 

 цена  производства древесины; 

 расчетный  рентный доход; 

 кадастровая  стоимость. 

 Кадастровая  стоимость 1 га лесных земель в оценочной зоне определяется путем деления годового расчетного рентного дохода с 1 га лесных земель на коэффициент капитализации, принимаемый равным 0,02.