Архитектоника высотных зданий

Архитектоника (от греч. architektonike — строительное искусство) – слово чаще всего использовалось как синоним «композиции» в анализе художественных произведений. В новом веке «архитектоника» воспринимается также как новые веяния в архитектуре и дизайне.

 

Многолучевые высотные здания в жилищном строительстве

С развитием  проектирования и строительства  высотных зданий возникает необходимость  исследований и поиска их оптимальных архитектурных решений. В этой области имеется много аспектов, однако остановимся на наиболее интересном и значимом из них. При разработке архитектуры здания, основой, как правило, становится архитектурно-планировочное решение. Очевидно, что от того насколько удачно оно найдено, зависит в какой степени проект будет выгодным для инвестора при реализации, а также уровень комфортабельности и экономичности здания при и эксплуатации.

За основу планировочного решения высоток обычно принимают  схемы точечных домов с широким  корпусом. Их типологический ряд по планировочной схемевесьма многообразен и включает в себя варианты планов, по форме представляющих собой квадрат, прямоугольник, круг, эллипс и т.п., а также сочетание нескольких форм. Из них можно выделить варианты, которые по внутренней структуре, а также и внешним очертаниям напоминают буквы Y, Х, Ж или их графические сочетания. В отличие от простых схем они более интересны и оригинальны, но в то же время являются упорядоченными и четкими. На основе этих планировочных схем формируются многолучевые здания.

Поскольку термин «многолучевые  здания» пока трудно найти в каком-либо архитектурном словаре, дадим его  определение.

Многолучевые здания формируются посредством планировочного приема, при котором объемно-планировочные элементы компонуются группами вокруг центрального ядра по нескольким направлениям в виде лучей. При этом под элементами объемно-планировочной схемы подразумеваются квартиры, а центральным ядром дома являются внеквартирные коммуникации (лестничные клетки, лифтовые холлы, внеквартирные коридоры и т.п.), технические помещения, инженерные коммуникации. Количество лучей может быть разным, от трех до восьми, так же, как и их длина и ширина . 
 
           

 

Многолучевая  схема планировки здания. 
 
Разработки таких зданий появились с развитием индустриализации строительства многоквартирных жилых домов. В качестве примера можно привести «Проект дома для рабочих» на ул. Стромынка, в Москве, выполненный в 1924 г. архитектором Н.Ладовским

 
          
    

Дом для  рабочих. Москва, ул. Стромынка. Арх. Н.Ладовский. 1924 г.  
План 1-го этажа с квартирами.

 
         
Дом для рабочих. Москва, ул. Стромынка. Арх. Н.Ладовский. 1924 г.  
Схема застройки.

В дальнейшем многолучевая схема планировки не раз использовалась при проектировании многоквартирных  жилых домов, как в нашей стране, так и за рубежом.

Подобные здания выявлены например, при анализе зарубежного жилищного строительства в литературе 60-х гг. ХХ в.

2-этажный  дом в Грендале. Стокгольм. Швеция. Арх. Бакстрэм, Рейсмус. 1944-1946 г.г.  
План типового этажа.                      

 
2-этажный дом  в Грендале. Стокгольм. Швеция. Арх. Бакстрэм, Рейсмус. 1944-1946 г.г.  
Схема застройки. 

                           
12-этажный дом в жилом комплексе Летциграбен. Цюрих. Швейцария. Арх. Штейнер. 1951-1952 г.г.  
План типового этажа. 
 
                     

 
12-этажный дом  в жилом комплексе Летциграбен. Цюрих. Швейцария. Арх. Штейнер. 1951-1952 г.г.  
Вид застройки. 
 
                            

 
16-18 этажный жилой  дом в жилом комплексе Кастел-Виллэдж. Нью-Йорк (шт. Нью-Йорк), США. Арх. Пелхэм. 60-тые годы.  
План типового этажа.  
 

                     
16-18 этажный жилой дом в жилом комплексе Кастел-Виллэдж. Нью-Йорк (шт. Нью-Йорк), США. Арх. Пелхэм. 60-тые годы.  
Схема застройки.  
 
            

 
16-18 этажный жилой дом в жилом  комплексе Кастел-Виллэдж. Нью-Йорк (шт. Нью-Йорк), США. Арх. Пелхэм. 60-тые годы.  
Вид застройки. 
 
                          

 
Высотные жилые  здания Марина-Сити. Чикаго (шт. Эллинойс). США. Арх. Бертран Голдберг и др.  
План типового этажа. 
 

 

Высотные  жилые здания Марина-Сити. Чикаго (шт. Эллинойс). США. Арх. Бертран Голдберг и др.  
Вид застройки. 
 

 
Высотные жилые здания «Артур Шомбург Плаза». Нью-Йорк (шт. Нью-Йорк). США. арх. Гразен и др.  
План типового этажа. 

 

 

 
 

 

Высотные  жилые здания «Артур Шомбург Плаза». Нью-Йорк (шт. Нью-Йорк). США. арх. Гразен и др. 

 
Схема застройки. 

 

 
Высотные жилые здания «Артур Шомбург Плаза». Нью-Йорк (шт. Нью-Йорк). США. арх. Гразен и др.  
Вид застройки.

 

 

 
 

 
Высотное жилое здание Лейк-Поинт Тауэр. Чикаго (шт. Иллинойс). США. Арх. Шиппорейт, Хейнрих.  
План типового этажа. 
 

 
Высотное жилое  здание Лейк-Поинт Тауэр. Чикаго (шт. Иллинойс). США. Арх. Шиппорейт, Хейнрих.  
Схема застройки.  
 

 
Высотное жилое здание Лейк-Поинт Тауэр. Чикаго (шт. Иллинойс). США. Арх. Шиппорейт, Хейнрих.  
Вид застройки.В отечественном опыте проектирования жилища многолучевая планировочная схема, нашла применение при разработке типовых серий и индивидуальных проектов. Подтверждением служит большое количество примеров, которые можно найти в литературе и

строительных каталогах

 
22-этажный крупнопанельный  жилой дом П4/22. Москва, р-н Тропарево. Арх. А.Самсонов, А.Бергельсон. 1971г.  
План типового этажа.  

 
22-этажный крупнопанельный  жилой дом П4/22. Москва, р-н Тропарево. Арх. А.Самсонов, А.Бергельсон. 1971г.  
Вид застройки. 

 
25-этажный каркаснопанельный жилой дом И-521А. Москва, просп. Маршала Жукова. Арх. Р.Саруханян. (МНИИТЭП М-2). 1974г.  
План типового этажа.  
 

 

25-этажный  каркаснопанельный жилой дом И-521А. Москва, просп. Маршала Жукова. Арх. Р.Саруханян. (МНИИТЭП М-2). 1974г.  
Вид застройки. 
 

 
Проекты 24-этажных жилых домов  в сборно-монолитных конструкциях с  первым нежилым этажом И-1279, И-1289, И-1303. Москва, Каширское ш. Арх. Ю.Григорьев, Г.Калашников, И.Калашникова, И.Денисьев, В.Дадья. (МНИИТЭП М-2). 1995г.  
План типового этажа.  
 

 

Проекты 24-этажных жилых домов в сборно-монолитных конструкциях с первым нежилым этажом И-1279, И-1289, И-1303. Москва, Каширское ш. Арх. Ю.Григорьев, Г.Калашников, И.Калашникова, И.Денисьев, В.Дадья. (МНИИТЭП М-2). 1995г.  
Вид застройки. 
 

 
24-этажный каркасно-панельный  жилой дом. Москва, Кантемировская  ул. Арх. М.Скулиновский, А.Юдаком, М.Кочергина. 1996г.  
План типового этажа.  
 

 

24-этажный  каркасно-панельный жилой дом.  Москва, Кантемировская ул. Арх. М.Скулиновский, А.Юдаком, М.Кочергина. 1996г.  
Вид застройки. 
 

 

Проект 25-этажного жилого дома в сборно-монолитных конструкциях И-1820 (МНИИТЭП М-2).  
План типового этажа. 
 

 

Проект 25-этажного жилого дома в сборно-монолитных конструкциях И-1820 (МНИИТЭП М-2).  
Фасад. 
 

 
Проект комплекса  жилых домов для экспериментального строительства И-1782/1-5 (МНИИТЭП М-2).  
План типового этажа. 
 

 

Проект  комплекса жилых домов для  экспериментального строительства  И-1782/1-5 (МНИИТЭП М-2).  
Фасад. 
 

 
Проект 25-этажного жилого дома в монолитных конструкциях И-1822 (МНИИТЭП М-2).  
План типового этажа. 
 

 

Проект 25-этажного жилого дома в монолитных конструкциях И-1822 (МНИИТЭП М-2).  
Фасад. 
 

 

Проект 22-этажного жилого дома с ФОК и  подземной стоянкой И-1737 (МНИИТЭП  М-2).  
План типового этажа. 
 

 

Проект 22-этажного жилого дома с ФОК и  подземной стоянкой И-1737 (МНИИТЭП  М-2).  
Фасад. 
 

1. Индивидуальный 24-этажный дом с первым нежилым  этажом и подземной автостоянкой. Москва, ул. Академическая, вл. 38. Арх.  В.В.Дзедушицкий, Н.Ю.Рожкова, С.Е.Голованов (ЦНИИЭП жилища).  
Перспектива.

 
При этом, со временем архитектурно-планировочные решения рассматриваемых многоквартирных жилых домов становились все более разнообразными и сложными.

В настоящее время, с активизацией высотного строительства, многолучевые здания используются в  составе престижных жилых комплексов 

 
 

1. Жилой  комплекс «Янтарный». Москва, ул. Лавочкина,  д. 34. Арх. А.А.Попов, М.Л.Павлова, Н.И.Кондрашина (ЦНИИЭП жилища). Перспектива застройки.

 

 

Многоэтажный  жилой комплекс «Аркада Хаус». Москва, ул. Островитянова. Арх. Ю.А.Макаров и др. (НПО Архид).  
План типового этажа.  
 

 
Многоэтажный  жилой комплекс «Аркада Хаус». Москва, ул. Островитянова. Арх. Ю.А.Макаров и др. (НПО Архид).  
Схема застройки.  
 

 
Многоэтажный  жилой комплекс «Аркада Хаус». Москва, ул. Островитянова. Арх. Ю.А.Макаров и др. (НПО Архид).  
Перспектива застройки.

 

 

Жилой комплекс «Северный город». Москва, ул. Дубнинская. («Капитал Групп»).  
План типового этажа.  
 
 

 
Жилой комплекс «Северный  город». Москва, ул. Дубнинская. («Капитал Групп»).  
Схема застройки 
 

 

Жилой комплекс «Северный город». Москва, ул. Дубнинская. («Капитал Групп»).  
Вид застройки 
 

 

Жилой комплекс «Олимпия». Москва, ул. Исаковского, д. 39, вл. 27/2. (Концерн Крост).  
План типового этажа.  
 

 

Жилой комплекс «Олимпия». Москва, ул. Исаковского, д. 39, вл. 27/2. (Концерн Крост).  
Перспектива застройки. 
 

 

Варианты  многолучевых зданий для высотного  строительства. Арх. А.А.Магай, Н.В.Дубынин. 2000 – 2003 г.г. 
План типового этажа (вариант).  
 

 

Варианты  многолучевых зданий для высотного  строительства. Арх. А.А.Магай, Н.В.Дубынин. 2000 – 2003 г.г. 
План типового этажа (вариант). 
 

 

Варианты  многолучевых зданий для высотного  строительства. Арх. А.А.Магай, Н.В.Дубынин. 2000 – 2003 г.г. 
Фасад. 
 

 

Многоэтажный  жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах «Эдельвейс». Москва, ул. Давыдковская, вл. 3. Арх. В.А.Чурилов, А.Н.Горелкин и др. (ЦНИИЭП жилища).  
План этажа 
 

 
Многоэтажный  жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах «Эдельвейс». Москва, ул. Давыдковская, вл. 3. Арх. В.А.Чурилов, А.Н.Горелкин и др. (ЦНИИЭП жилища).  
Вид застройки. 
 

 

Многоэтажный  жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах «Эдельвейс». Москва, ул. Давыдковская, вл. 3. Арх. В.А.Чурилов, А.Н.Горелкин и др. (ЦНИИЭП жилища).  
Вид застройки. 
 

 
Архитектурно-технические решения  нового типа энергосберегающего высотного 35 этажного жилого дома Арх. А.А.Магай, Н.В.Дубынин (ЦНИИЭП жилища). 2004 г.  
План типового этажа.  
 

 

Архитектурно-технические  решения нового типа энергосберегающего высотного 35 этажного жилого дома Арх. А.А.Магай, Н.В.Дубынин (ЦНИИЭП жилища). 2004 г.  
Перспектива. 
 
 
Такое планомерное развитие и широкое применение рассматриваемых зданий можно объяснить преимуществами планировочной схемы. Так, выработанные в настоящее время архитектурные решения многолучевых жилых домов имеют следующие положительные качества.

1. Получение в  объеме одного здания широкой  палитры квартир разных типов  за счет возможности варьировать  планировку по этажам, что обеспечивает  гибкость в учете демографического  состава населения района застройки,  или фактора "покупаемости" разных типов квартир. Кроме того, возможно дифференцировать площади одинаковых типов квартир. Так, квартиры с одним количеством комнат имеют разные площади, что позволяет более эффективно осуществлять выбор жилья при заселении.