Благоустройство городов

    Содержание  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Вертикальная  планировка городских  территорий. 

    Естественный  рельеф, созданный природой, характеризует  и определяет состояние поверхности  той или иной территории. Рельеф непосредственно влияет на градостроительные  решения городских территорий: начертание сети улиц, размещение жилых районов, зонирование территории и т. д. В  частности, рельеф во многом определяет планировку и застройку жилых  районов, микрорайонов и кварталов. Рельеф и его формы учитываются  при расположении зданий и влияют на общую композицию застройки. Большое  значение имеет рельеф при устройстве стока поверхностных (атмосферных) вод на городских территориях, а  также при прокладке подземных  трубопроводов.

    Естественный  рельеф не всегда и не в полной мере удовлетворяет градостроительным  требованиям, предъявляемым к территории города в целом и жилым районам  в частности.

    Для преобразования и приспособления рельефа  к требованиям планировки, застройки  и благоустройства осуществляется высотная организация, т. е. вертикальная планировка городских территорий.

    В вертикальной планировке жилых районов  разрабатывается проектная поверхность  территории с установлением высотных отметок и продольных уклонов  по сети улиц, на их перекрестках, переломах  продольного профиля и в характерных  точках поверхности.

    При вертикальной планировке территорий жилых  районов решаются такие основные задачи:

    - создание  рельефа, благоприятствующего размещению  и строительству зданий и сооружений;

    - обеспечение  нормальных продольных уклонов  городских улиц и дорог для  удобного и безопасного движения  транспорта и пешеходов на  территории города;

    - устройство  стока поверхностных вод с  помощью водоотводящих открытых  и закрытых систем;

    - выполнение  частных задач при проектировании  и строительстве жилых районов,  микрорайонов и кварталов, включая  вертикальную планировку неблагоприятных  территорий в виде оврагов,  оползневых склонов, затопляемых  и подтопляемых участков и  т. п.

    При вертикальной планировке территорий жилых  кварталов и микрорайонов осуществляется:

    - создание  в соответствии с проектом  застройки площадок для зданий  и сооружений с учетом их  конфигурации, назначения и общего  композиционного решения планировки  и застройки территории;

    - обеспечение  продольных и поперечных уклонов,  удобных для безопасного движения  транспорта и пешеходов на  проездах, тротуарах, пешеходных  дорогах и дорожках, площадках  различного назначения, а также  для использования их в тех  или иных целях;

    - устройство  сбора и удаления за пределы  кварталов или микрорайонов поверхностных  дождевых и талых вод;

    - размещение  на территории квартала или  микрорайона избыточных масс  грунта, образующихся в результате  строительства зданий, сооружений, проездов и подземных коммуникаций, а также при превышении выемок  над насыпями в вертикальной  планировке территории.

    Территория  современного микрорайона слагается  из многих элементов, высотное положение  которых различно. К ним относятся  площадки для зданий, проезды, зеленые  насаждения и т. д. Между элементами существуют не только планировочные и композиционные, но и высотные связи. В частности, отметки входов в здания определяются проектными отметками площадки, высотное положение проездов связано и находится в зависимости от отметок входов в здания и отметок поверхности земли по периметру здания и т. д. Наличие большого количества относительно мелких элементов микрорайона, находящихся к тому же во взаимной связи, предопределяет сложность проектирования вертикальной планировки территории микрорайона и его элементов.

    Вертикальная  планировка территорий микрорайона  является компонентом общей композит планировки и застройки, отражающим роль естественного рельефа территории в общем планировочном решении микрорайона.

    Основное  условие вертикальной планировки территории микрорайона — наиболее эффективное  решение проектного рельефа при  наименьшем объеме земляных работ.

    В проектировании вертикальной планировки территории квартала или микрорайона  исходными данными служат проектные  высотные отметки по красным линиям окаймляющих их улиц.

    Схемы вертикальной планировки городской  территории, а также территорий отдельных  жилых районов разрабатывают  методом профилей или посредством  математических расчетов проектных  уклонов и высотных отметок. Вертикальную планировку кварталов и микрорайонов, а также городских площадей, бульваров, скверов и других относительно малых  территорий проектируют методом  проектных (красных) горизонталей.

    Метод проектных горизонталей наиболее удобен при проектировании взаимного высотного  положения и проектных отметок  многих относительно мелких элементов  застройки, инженерного оборудования и благоустройства современного квартала или микрорайона (проездов и бортовых камней, отметок по входам в здания, лотков для стока поверхностных  вод, площадок различного назначения и  т. д.). Сочетание этих многих элементов  в высотном их положении образует проектный микрорельеф квартала или микрорайона.

    Одним из основных условий вертикальной планировки квартала или микрорайона является всемерное сохранение естественного  рельефа, если он соответствует требованиям застройки и благоустройства территории. При этом сохраняется почвенный покров, имеющий большое значение для озеленения территории. Кроме того, в этом случае можно обеспечить лучшую экономику вертикальной планировки — достигнуть наименьшего объема земляных, работ и благоприятного баланса земляных масс (с учетом грунта, остающегося от строительства здании, дорог и подземных коммуникаций).

    Значительные  перепады в отметках вертикальной планировки по углам зданий в продольном направлении  приводят к затруднениям в привязке типовых зданий к местности, вызывают необходимость в цокольных этажах и т. д.

    Наиболее  благоприятные условия для вертикальной планировки создаются при свободной  планировке и застройке кварталов  и микрорайонов, при которой размещение зданий и проездов обычно легче осуществить  с учетом естественного рельефа  местности. Расположение зданий длинной стороной под малым углом к горизонталям, обеспечивающим нормальный отвод поверхностных вод и удобное расположение проездов, использование для застройки и всякого рода площадок участков с благоприятным естественным рельефом позволяет проводить вертикальную планировку выборочно лишь на участках зданий, площадках и проездах. При этом исключается, как правило, необходимость в сильном изменении естественного рельефа, а также сводятся к минимуму объемы земляных работ. Вся остающаяся территория квартала или микрорайона сохраняется в ее естественном состоянии. Но при этом надо обеспечить общий сток поверхностных вод и избежать заниженных бессточных мест. Особо существенное значение имеет свободная планировка для использования типовых проектов жилых и других зданий, она облегчает привязку их к местности. При выборочной системе вертикальной планировки отдельными площадками и участками проектные (красные) горизонтали присоединяют к соответствующим естественным (черным) горизонталям территории с сохраняемым естественным рельефом. При этом могут образоваться сравнительно небольшие выемки и насыпи с откосами, крутизна которых принимается полуторной (1:1,5). Линии, соединяющие точки присоединения проектных горизонталей к горизонталям существующего рельефа, образуют границы земляных работ. Если осуществляется вертикальная планировка проезда или дорожки в выемке, для отвода воды за ее пределы предусматривают лотки.

    Способы и приемы проектирования вертикальной планировки территорий кварталов и  микрорайонов могут быть различными. Наиболее часто вертикальная планировка ведется в такой последовательности: проектирование сети внутриквартальных  или микрорайонных проездов с  установлением проектных отметок  и уклонов по всем проездам с привязкой  их в высотном отношении к лоткам прилегающих улиц; проектирование участков территории, ограниченных проездами, отметки  которых уже известны, либо проездами  и границами квартала или микрорайона; проектирование отметок по зданиям  и сооружениям, а также всем элементам  территории.

    В кварталах со сложным, пересеченным рельефом, если невозможно сохранить  даже части территории в естественных отметках, в первой стадии целесообразно  проектирование вертикальной планировки всей территории квартала без выделения  элементов застройки, проездов, площадок и т. д. При этом высотное положение  территории определяется рядом плоскостей, устанавливающих принципиальную основу организации рельефа.

    Проектирование  ведется в следующей последовательности:

    1) проектирование всей поверхности  квартала или микрорайона для  установления общих принципов  организации рельефа и высотного  положения территории по отношению  к прилегающим улицам;

    2) проектирование на основании  принятой общей схемы вертикальной  планировки проездов, площадок и  всех элементов территории.

    Этот  способ проектирования целесообразен  также при кварталах ограниченных размеров с периметральной, строчной и иной застройкой. Возможны различные формы поверхности кварталов: крышеобразная с уклонами в сторону каждой из ограничивающих квартал улиц; двускатная с гребнем посередине квартала или со смещенным гребнем; односкатная с уклоном поверхности квартала в одну сторону и т. д. Однако в микрорайонах со свободной планировкой и застройкой вертикальная планировка не создает правильных форм, а поверхность территории микрорайонов определяется природными формами естественного рельефа. Как правило, территория микрорайона или квартала должна быть выше красных линий прилегающих улиц и соответственно выше лотков их проезжих частей. Этим путем достигается свободный сток поверхностных вод на улицы. При односкатной вертикальной планировке, а также всегда, когда поверхность микрорайона или квартала имеет наклон от красной линии в глубь микрорайона или квартала, обязательным условием вертикальной планировки является превышение отметок красной линии над лотком проезжей части прилегающей улицы во избежание притока поверхностных вод с улицы на территорию микрорайона или квартала. В практике проектирования в таких случаях создают уклон в сторону красной линии в пределах некоторой части территории микрорайона. В результате вертикальной планировки территории микрорайона на его плане отображается горизонталями существующий и проектируемый рельеф. Путем интерполяции по проектным горизонталям можно установить проектную отметку любой точки любого элемента территории микрорайона. На план также наносят проектные отметки характерных точек — на пересечениях проездов, на площадках, по углам и входам зданий и т. п. Такой план представляет собой исчерпывающий материал по вертикальной планировке территории микрорайона.

    Проектирование  вертикальной планировки территории микрорайона  сопровождается подсчетом объемов  земляных работ с учетом излишков грунта из котлованов под здания, из траншей для подземных коммуникаций и остающегося грунта при производстве дорожных работ. Для подсчета работ  составляют картограммы, показывающие не только высоту насыпей и глубину  выемок в отдельных точках, но и  границы распространения насыпей  и выемок по территории микрорайона. Вертикальной планировкой устанавливают проектные отметки и проектные продольные уклоны на всех проездах квартала и микрорайона. Проектные отметки определяются на пересечениях проездов, в конечных точках тупиковых проездов, в местах изменения продольного уклона, а также в местах выхода проездов на городские улицы — на пересечении красных линий (границ улицы) и в лотках проезжих частей улиц.

    В поперечном сечении проезды могут  быть двускатными при ширине 4,5 м  и более или односкатными в  сторону здания либо от здания в  зависимости от направления стока  поверхностных вод, а также проектируемого рельефа. Высота бортовых камней на проездах в микрорайоне принимается от 8 до 12 см. Продольные и поперечные уклоны проездов и площадок принимаются в соответствии с их назначением.

    Вертикальная  планировка площадок осуществляется в  соответствии с правилами их сооружения. Однако во всех случаях площадки не должны быть горизонтальными во избежание застоя поверхностных вод. Зависит вертикальная планировка площадок от их функционального назначения. Площадки хозяйственного назначения проектируют с односторонним уклонов в сторону ближайшего проезда для стока воды. По этому же принципу проектируют и автостоянки на территории микрорайона.

    Спортивные  площадки проектируют с уклонами в обоих направлениях не менее 0,5%. При расположении их на косогоре вертикальная планировка площадок может осуществляться в полунасыпи-полувыемке, с полуторными  откосами или подпорными стенками по сторонам площадок.

    Площадки  для размещения зданий создают путем  вертикальной планировки различными приемами, в зависимости от расположения зданий по отношению к горизонталям. При  незначительных продольных уклонах  вдоль здания и по его ширине вертикальная планировка площадок не встречает затруднений  и в наибольшей степени приближается к естественному рельефу. При большой разнице в отметках по углам здания, вертикальную планировку площадки осуществляют с выравниванием ее путем подсыпки или срезки. Из эстетических соображений предпочтение следует отдавать площадкам в выемках. Однако площадки с насыпями позволяют использовать на месте грунт, остающийся после закладки фундаментов зданий. При значительном поперечном уклоне площадку создают в полувыемке-полунасыпи. Всегда при размещении зданий и проектировании площадок для них следует иметь в виду не только инженерные требования вертикальной планировки (соблюдение благоприятных уклонов проездов, водоотвода и т.д.), ко и эстетическую сторону архитектурно-планировочной композиции застройки. Проектирование отметок по углам зданий и входам в здания производят с учетом отметок лотков прилегающих проездов, обеспечивая сток поверхностных вод от зданий к проездам, с уклоном от здания не менее 2%.Отметки входов в здания (порогов) принимают выше проектной отметки тротуара или дорожки, ведущей к входу, на 12—15 см. Вдоль зданий со сторон, не имеющих прилегающего к зданию проезда, устраивают асфальтированную отмастку. Ширина отмастки от 0,5 до 0,75 м. Поперечный уклон от 3 до 8%.При направлении уклона местности к зданию со стороны, не имеющей проезда, вдоль здания проектируют лоток для отвода поверхностных вод. Площадки можно создавать для отдельных зданий и для группы зданий. При вертикальной планировке территорий с крутыми склонами сохранение естественного рельефа возможно при расстановке зданий длинной стороной по линиям под малыми углами к направлению естественных горизонталей для обеспечения нормального водоотвода, а если такое расположение жилых домов не соответствует требованиям инсоляции жилых помещений, то следует применять дома широтной ориентации или же башенного типа и секционные дома с разрывом их по высоте и длине.