Особенности многоэтажного жилища в СССР

-третий класс капитальности: здание до пяти этажей высотой, вторая степень долговечности и третья степень огнестойкости;

-четвертый класс капитальности: не более двух этажей, третья степень долговечности, огнестойкость не нормируется.

• По дополнительным признакам:

-жилые дома для южных широт, жилые дома для северных широт;

-жилые дома на рельефе: 

а) террасные дома;

б) каскадный дом.

-с развитой защитной  функцией:

а) шумозащитные дома.

 

Глава 3.Требования к жилым домам

В современном понимании  архитектура - это искусство проектировать и строить здания, сооружения и их комплексы.

Основным назначением  архитектуры всегда являлось создание необходимой для существования  человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой  определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда, называемая архитектурой, воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство - улицы, площади и города. Поэтому в круг требований, предъявляемых к архитектуре наряду с функциональной с функциональной целесообразностью, удобством и красотой входят требования технической целесообразности и экономичности.

Кроме рациональной планировки помещений, соответствующим тем  или иным функциональным процессам удобство всех зданий обеспечивается правильным распределением лестниц, лифтов, размещением оборудования и инженерных устройств (санитарные приборы, отопление, вентиляция).

Сокращение затрат в  архитектуре и строительстве  осуществляется рациональными объемно - планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства. Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использования земли.

В целях достижения хороших санитарно-гигиенических  условий, выполняется:

- расстановка  здания в зависимости от условий  инсоляции;

- правильное  по форме и размерам озеленение, защищающее от шума и загрязнения  воздуха.

Обеспечение необходимой инсоляции достигается соответствующей ориентацией здания.

По мере развития типизации  проектирования и индустриализации строительство жилых зданий приобрело  огромные масштабы.

 

Глава 4. Нормы проектирования. Конструктивные решения многоэтажных жилых зданий

здание архитектура

Многоэтажные дома - наиболее массовый вид строительства. Они  должны отвечать многим требованиям: функциональным, конструктивным, художественным. Наиболее общие требования к многоэтажным зданиям всех типов обеспечение огнестойкости и долговечности конструкций. Поэтому для зданий выше пяти этажей номенклатура строительных материалов несущего остова ограничена каменными, бетонными и железобетонными материалами.

Стеновой несущий остов наиболее распространён при строительстве  жилых многоэтажных зданий. Применяются все три системы: с поперечными, продольными и с перекрёстными стенами. Преимущественная строительная система - крупнопанельная.

Конструктивные системы с поперечным расположением несущих конструкций  применяют чаще. В решении плана жилого дома основным недостатком оказывается жёсткое положение поперечно расположенных опор, что затрудняет свободное распределение помещений квартиры.

Несущие стены, расположенные  параллельно продольной стороне  жилого дома, не влияют на размеры жилых  помещений, которые отделяются друг от друга перегородками, не имеющими несущих функций. Однако жёстко закреплённые продольные стены жилого дома создают затруднения при решении фасадов.

В проектируемом доме каждая квартира состоит из следующих помещений:

• жилые комнаты;
• кухня;
• передняя (коридор);
• ванная;
• туалет;
• лоджия.

По функциональной схеме в составе квартиры выделяются три зоны:

-входная;

-жилая;

-санитарно-бытовая.

Планировочные нормали  квартиры. Удачное планировочное  решение жилого пространства во многом зависит от правильного учета размеров его отдельных функциональных элементов и логики их взаимосвязи.

Прихожая (передняя) является входной зоной, распределительным  узлом для остальных помещений  и предназначена для удобного осуществления операций, связанных с приходом и уходом.

За счет введения дополнительных функциональных элементов: столовой, спального  алькова, рабочего места - эта комната может увеличиться вплоть до полной интеграции пространства всей квартиры, разделенной на функциональные зоны, условно изолированные друг от друга.

Кухня как хозяйственный  центр жилища в городских квартирных домах проектируется размером от 7 м2 (при размещении оборудования только для приготовления пищи) до 10 м2 (при  наличии обеденного стола). С повышением культуры приготовления пищи традиция изолированного размещения кухни нередко нарушается отводом под кухонную индустрию зоны в большой гостиной с организацией прилегающего обеденного пространства.

Спальни, если они рассматриваются  только как помещения для сна, размеров:

на 1 человека – 8-9 м2, 

на 2 человек – 12-14 м2.

Жилые комнаты с развитыми  функциями они могут быть значительно  больше, если это позволяют возможности  или предъявляются особые требования к форме организации личного  пространства.

Санузлы, подобно другим элементам жилища, становятся объектом комфортных преобразований. Тем не менее остаются действующими сложившиеся в практике нормы достаточного минимума для помещений эпизодического пользования, определяемые требованиями удобства и габаритами оборудования .Для жилых домов высокого класса практикуется устройство двух санузлов: дневного пользования - с унитазом и умывальником и комплексным санузлом с ванной при блоке спальных комнат, где можно планировать размещение ванны в современном многофункциональном исполнении. В индустриальном городском строительстве применяются стандартные санитарные кабины полной заводской готовности.

К вспомогательным помещениям квартиры относятся также коридоры, кладовые, балконы, лоджии. Размеры  балконов и лоджий принимаются в  пределах 20% общей площади квартиры. Их глубина — от 0,9 м до 1,5 м. В I, II климатических районах рекомендуют ограничиваться только балконами.

Размеры помещений, учитывающие  населенность квартиры и количество ее комнат, можно свести к таблице  рекомендательного планировочного минимума, где важнее пропорциональные соотношения помещений.

Лестнично-лифтовой узел имеет большое значение в планировочной  структуре многоэтажного жилого дома. Функционально он представляет важное звено в системе вертикальных и горизонтальных коммуникаций и  обеспечивает аварийную эвакуацию  жителей.

Пожарные нормы предусматривают три типа незадымляемых лестничных клеток, из них в жилых домах используют только два.

Первый тип лестничной клетки должен иметь вход через наружную воздушную среду - по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям. Второй тип лестничной клетки имеет в своём объёме устройство, при помощи которого осуществляется подпор воздуха при пожаре.

Применение определённого  типа лестниц зависит от ряда факторов: высоты здания (этажности), его планировочной  структуры и климатических особенностей района строительства.

Незадымляемые лестничные клетки могут быть: отапливаемые, находящиеся  в теле жилого корпуса, и холодные, пристроенные к длинной или торцевой стене дома с незастеклёнными  тремя или двумя стенами, которые  обеспечивают их незадымляемость.

Лифты устанавливаются в жилых зданиях выше пяти этажей. Во избежание шума в квартирах не допускается расположение шахты лифтов у стен, граничащих с жилыми помещениями. Двери лифтов открываются в вестибюль и в поэтажные холлы. Необходимое число лифтов, их грузоподъёмность и скорость принимаются в зависимости от этажности жилого дома и нагрузки на лифт, которая определяется суммарным размером общей площади квартир, находящихся на этаже секции или коридора.

 

 

Глава 5. Анализ типовой серии 1-335

 

Эта серия домов была разработана для массового строительства в 1959 году. С тех пор она претерпела целый ряд существенных конструктивных изменений. Первоначально за основу была взята схема с так называемым неполным каркасом, то есть с внутренним каркасом и несущими панелями наружных стен длиной 2,6 и 3,2 м. Внутренний каркас состоял из железобетонных колонн высотой на этаж, установленных по продольной оси здания с шагом, равным размеру комнат, и прогонов, опирающихся на колонны и панели наружных стен. По прогонам укладывались перекрытия из плоских железобетонных плит толщиной 10 см.

Рисунок 7. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом типовой  серии 1-335.

Достоинством схемы  неполного каркаса являлось использование  несущей способности наружных стеновых панелей. Характерной, особенностью этой серии крупнопанельных домов было применение в качестве несущих продольных стен двухслойных панелей вместо однослойных. Первоначально предполагалось, что двухслойные панели, состоящие из тонкостенной железобетонной ребристой плиты и слоя неавтоклавного пенобетона, заменят дефицитные теплоизоляционные материалы. Однако, как показала практика эксплуатации зданий, неавтоклавный пенобетон оказался малопригодным из-за низкой механической прочности, слабого сцепления с внутренней поверхностью железобетонной ребристой панели и большой гигроскопичности. На панелях появились усадочные трещины, отслоения и разрушения. Но самым существенным недостатком оказалось ненадежное опирание прогонов на наружные двухслойные стеновые панели, поскольку в этих местах образовывались мостики холода, способствовавшие коррозии металлических закладных элементов сварного соединения. Следует отметить, что в однослойных панелях никаких признаков коррозии металлических закладных элементов в местах опирания прогонов не наблюдалось.

После обследования многих эксплуатируемых домов серии 1-335 в различных районах страны решено было отказаться от схемы неполного  каркаса и производить опирание прогонов на специальные пристенные колонны (серия I-335A). Таким образом, новая серия 1-335А стала каркасно-панельной.

В новом варианте серия 1-335 лишилась своего существенного  достоинства в отношении использования  несущей способности наружных стеновых панелей. Усложнился монтаж дома из-за увеличения числа колонн со ПО (для 100-квартирного дома) до 360, увеличилась длина сварных швов. Кроме того, было установлено, что для крупнопанельных домов до 9 и даже 12 этажей каркасные схемы являются менее экономичными, чем бескаркасные. Другой характерный пример относился к широко распространенным в 60-х годах крупнопанельным жилым домам (серии К-7 конструкции В. П. Лагутенко).

Рисунок 8. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом типовой  серии К-7 конструкция В.П.Лагутенко.

Эти дома по многим конструктивным характеристикам казались весьма прогрессивными. Основными ее несущими элементами являлись железобетонные тонкостенные перегородки (балки-стенки), которые объединяли в себе сразу три конструкции: во-первых — это балки, несущие перекрытия; они же перегородки, отделяющие помещение от помещения, и, наконец, колонна, так как через утолщения стенки, образующие колонны на торцах перегородок, передаются сверху до низу все нагрузки. В этих условиях балка-стенка работала только на местную нагрузку е пределах своего этажа, передавая давление на концы, т. е. на вертикальные ребра. По ним вся нагрузка передавалась на фундаментные подушки через опорные короткие фундаментные стойки (колонны). Таким образом, основным массивным элементом дома была железобетонная перегородка, совмещавшая в себе три конструктивных элемента дома. В этих домах нулевой цикл исключался. Оставались к выполнению: рытье траншей с откосами и установка через 2,8 и 3,6 м вдоль наружных стен корпуса и по его продольным осям сборных железобетонных стоек с фундаментными подушками. Важным конструктивным элементом дома являлось перекрытие. Известно, что из общего расхода железобетона на дом 60% идет на перекрытие. Известно также, что в монолитных ребристых железобетонных перекрытиях приведенная толщина (плита совместно с балками) составляет 10 см. В многопустотных настилах с овальными пустотами приведенная толщина 10 см, а с круглыми пустотами 12 см. Таким образом, в отношении уменьшения расхода железобетона на перекрытие сборный железобетон прогресса не внес. Кроме того, такая приведенная толщина необходима исходя из нагрузки 75 МПа, общепринятой для междуэтажных перекрытий в жилых домах.

Однако опыт строительства  и эксплуатации многих таких домов  выявил следующее:

- звукоизолирующая способность  межквартирных и межкомнатных  перегородок — низкая;

- звукоизоляция междуэтажных  перекрытий, несмотря на раздельность, осталась неудовлетворительной  из-за того, что в перекрытии  имелось восемь отверстий, через  которые пропускались скобы захватов при монтаже, а заделка этих отверстий крайне усложняла отделочные работы и снижала звукоизоляцию;