Особенности многоэтажного жилища в СССР

- поскольку масса 1 м2 перекрытия с подвесным потолком стала меньше 2,2 кН, то по нормам она не удовлетворяла условию звукоизоляции от ударного шума;

- качество сварных  швов из-за их большой протяженности  в этих домах неудовлетворительное;

- применявшаяся конопатка  не обеспечивала водонепроницаемости  и непромерзаемости швов;

- наиболее часто разрушался  и отслаивался раствор именно  в расшивке шва, поскольку поверхность сцепления между раствором и панелями мала; при деформации, неизбежной для данной конструкции домов, раствор отслаивался от панелей и по образующимся в шве трещинам в помещения проникали вода и даже холодный воздух;

- неудачным оказалось соединение навесных наружных панелей;

- неиндустриальным оказалось  изготовление подвесных потолков.

Анализ, проведенный специалистами, показал, что сплошное перекрытие толщиной 10 см на комнату значительно рациональнее, так как нижняя поверхность превращается в чистый потолок и отпадает необходимость в подвесной конструкции.

В совокупности все эти  дефекты привели к тому, что  строительство домов данной серии  было полностью запрещено. Серия была признана самой неудачной из всех серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. При этом, как это ни странно, они не попали в список домов, сносимых в Москве в первую очередь. Дома этой серии возводились с 1958 года по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335К, 1-335А, 1-335АК и 1-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х годов.

 

Глава 6. Анализ пятиэтажного безлифтового многоквартирного жилого дома

 

Жилой дом расположен в южной части города Белгорода  на северо-востоке микрорайона Новый. Пятиэтажный дом запроектирован из 3-х блок-секций (2-х рядовых и 1-ой угловой).

Дом состоит из 53 квартир, из них однокомнатных – 18 квартир, двухкомнатных – 17 квартир, трехкомнатных – 18 квартир. На пятом этаже в угловой блок-секции одна из трехкомнатных квартир запроектирована в двух уровнях. 

Фундамент свайный, ростверк – монолитный железобетонный. Наружные стены трехслойные из блоков СКЦ. Внутренние стены – железобетонные стеновые панели. Перекрытия и покрытия – железобетонные многопустотные плиты  безопалубочного формования. Перегородки – железобетонные панели, в ванных и санузлах из керамзитобетонных блоков СКЦ и сборные сантехкабины. 

В квартирах производится полная улучшенная отделка. Окна деревянные с раздельными переплетами со стеклопакетом, двери внутренние деревянные шпонированные, наружные - металлические индивидуальные. Балконы и лоджии остеклены. Полы в жилых помещениях – ламинат, в кухнях – линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове, в санузлах – керамическая плитка. Квартиры оборудованы приборами учета электроэнергии, воды, газа. Отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире индивидуальное от газового котла, расположенного на кухне.  
Нежилые помещения по проекту строительства предусмотрены в цокольной части здания.

Проектом предусмотрены  зона отдыха, где размещаются игровая площадка для детей, площадка для отдыха взрослых, физкультурные площадки, площадки для хозяйственных целей, автостоянки и другие элементы благоустройства.

Рисунок 9. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом город Белгород

 

Рисунок 10. План первого этажа

Рисунок 11. План типового этажа

Достоинства этого дома заключается в том, что:

• нет проходных комнат;
• в большинстве квартир, гостиная располагается напротив санузла, что позволяет гостям не проходить через другие комнаты квартиры;
• раздельные ванна и санузел.

К недостаткам можно  отнести следующее:

• в некоторых квартирах имеются коридоры сложной формы, что заставляет чувствовать человека себя не комфортно, а также может возникнуть сложность в восприятии пространства коридора, потому что, это как правило не освещаемые естественным светом коридоры;
• маленькая площадь спален (приблизительно в среднем составляет 14 м2);
• маленькая площадь кухонь;
• фасад здания не пластичен, напоминает облик домов типовых серий.

 

Глава 7.Отечественные примеры многоэтажных жилых домов

 

Жилой дом в микрорайоне «новый-2» в г. Белгороде. 6-ти секционный , 211-и квартирный, переменной этажности, 6-8-9-10 этажей. Проектом предусмотрены двухуровневые квартиры. Сложной волнообразной конфигурации в плане, расположен вдоль пешеходного бульвара, который является композиционной осью микрорайона. Через три секции предусмотрен сквозной проход, обеспечивающий связь дворовой части с пешеходным бульваром. Проектом предусмотрена эксплуатируемая кровля.

Рисунок 12. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом город Белгород

 

К рисунку 13, композиционное решение жилого дома основано на плавном сочетании цилиндрических объемов. Планировочные решения квартир спроектированы на высоком уровне.

На четвертом и пятом этажах размещены двухуровневые квартиры с террасами, используемыми как солярии и зоны отдыха.

На эксплуатируемой кровле - общедомовые зоны отдыха.

Большие комнаты, кухни, возможность совмещения пространств гостиной и кухни соответствуют современным представлениям элитного жилья.

Дом оснащен входными группами с размещением консьержа и колясочной.

Система здания такова, что будет выглядеть оригинально на любом рельефе.

Жители первых этажей,  помимо общего, имеют индивидуальные выходы из квартир, что несомненно повышает качество проживания в первых этажах жилого дома.

 

 

Рисунок 13. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом город Москва

Рисунок 14. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом (проект)

Рисунок 15. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом (проект)

 

Рисунок 16. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом (проект)

Рисунок 17. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом (проект)

 

 

Рисунок 18. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом (проект)

 

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 19. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом (проект)

 

Глава 8.Зарубежные примеры многоэтажных жилых домов

 

Рисунок 20. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом в Латвии (проект)

Рисунок 21. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом в Дании (проект)

Рисунок 22. Жилой безлифтовый  многоквартирный дом в Дании (проект)

 

Заключение

 

Проанализировав многоэтажные жилые дома, можно сказать, что  тип дома во многом зависит от климатических  условий района строительства, от желания  самого заказчика, от градостроительной ситуации (дом должен вписывать в окружающую обстановку, сочетаться с уже имеющимися зданиями и сооружениям).

Наша, отечественная архитектура  многоэтажных жилых домов сильно отличается от зарубежной, так как  сейчас осталось еще очень много домов типовых серий, построенных в 60-х годах XX века, основной целью которых было расселить людей из деревянных домов в многоквартирные. Но нельзя не заметить, то что сейчас активно строятся многоквартирные дома не типовых серий как раньше, а по проектам, разработанным специально или создаются проекты на целые микрорайоны.

 

Список литературы

 

1. Архитектурное проектирование жилых зданий, М., 1990
2. Миловидов Н. Н. Гражданские здания, М., 1987
3. Капустян Е. Д. Многоэтажные жилые дома, М., 1975
4. http://34.realtyvision.ru/objects/5239/
5. http://www.prosperity-ua.com/?section=projects&id=59
6. http://www.archnest.com/hodareva/blog/2009/
7. http://www.smolyakoff.ru/uleshi.html