Усадебный посёлок

Учреждение образования  Белорусский государственный

университет транспорта

Факультет:ПГС

Кафедра:Архитектура

 

 

 

 

СУРС

на тему:посёлок

 

 

 

 

Выполнил:                                                                                        Проверил

Студент гр. ПА-21                                                                           Ст. препод.

Сныткин А.Д.                                                                                   Титкова Т.С.

 

 

 

Гомель 2013

Содержание

1.Изучение опыта проектирования  посёлка                                                     3

2.Селитебная зона.

Жилые дома: индивидуальные, блокированные, секционные                        5 3.Перечень общественных зданий их функций                                                8

4.Ландшафтно-рекреационная  территория                                                     11

5.Улицы и проезды                                                                                            12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Изучение опыта  проектирования посёлка

Современные тенденции в застройке  новых территорий, являющиеся основой  формирования малых поселений требуют  пересмотра и доработки основных положений. Необходимо по-новому посмотреть на классификацию населенных пунктов, в основе которой лежит деление  их на городские и сельские. В  настоящее время, в связи с  экономическими и социальными изменениями  в стране и в регионе появился новый социальный слой населения, а  следовательно возникает необходимость  современных решений связанных  с разработкой жилых зон и  организацией общественных пунктов.

Современный поселок в качестве населенного пункта, не обязательно  связан с сельскохозяйственным производством. При продолжающейся интеграции и  индустриализации происходит приток новых  технологий, переход к промышленным методам, межхозяйственная кооперация, развитие арендного, семейного и  бригадного подряда и т.д. Следовательно, происходит изменение функций сельской местности, и, как следствие, развитие поселков.

В настоящее время все ярче проявляется  направленность на изучение и проектирование не городов и сел вообще, а населенных пунктов определенного функционального  профиля. Это закономерно, так как  сфера деятельности жителей наносит  свой отпечаток на принципы организации  пространства, и в последствии  создает свою специфику формирования градообразующей базы и архитектурно-планировочной  структуры. Повышение уровня экономического и социального развития способствует разработке и внедрению инновационных  идей в вопросах оптимального размещения крупных жилых зон.

 

Сельское расселение - сложная, динамическая, изменяющаяся система  с разветвленной, иерархической, так  называемой вертикальной структурой. Формы расселения различаются по совокупности внешних признаков  населенных мест, главными из которых  являются: размер (крупность); количество поселений, обслуживающих одно сельскохозяйственное предприятие; условия их размещения на территории землепользования.

Определенные сочетания  указанных признаков образуют характерные  формы расселения. Наиболее распространенными  из них являются:

концентрированная (сосредоточенная) - с центральным, ленточным и периферийным расположением населенного пункта в землепользовании (при наличии в хозяйстве одного крупного поселения, в котором проживают не менее 2/3 всего населения);

крупногрупповая - с ленточным, периферийным, гнездовым и рассредоточенным размещением населенных пунктов  в землепользовании хозяйства (когда  имеется несколько крупных сел, являющихся бригадными центрами);

мелкогрупповая - с гнездовым  и рассредоточенным размещением  населенных пунктов в землепользовании;

рассредоточенная - с единичными поселениями, разбросанными по землепользованию.

К важным факторам, влияющим на формирование сельского поселка, относятся положение поселка  в системе землепользования хозяйства, численность населения, характер специализации  хозяйства, особенности природно-климатических  условий.

Основа архитектурно-планировочной  композиции населенного места - функциональное зонирование территории. Поэтому  при разработке планировки поселка  определяющим фактором является разделение его территории на функциональные зоны: жилую (селитебную) и производственную. Функциональное зонирование должно быть рациональным и удовлетворять  санитарно-гигиеническим требованиям.

В селитебной зоне размещаются  жилая застройка, общественный центр  поселка, площадки для игр детей  и отдыха взрослых вблизи жилья, участки  для индивидуальных садов, хозяйственно-бытовые  объекты, улицы, проезды и площадки для стоянки автомобилей.

Кроме двух основных зон, в  границах поселков выделяются территории для зон отдыха (парки или скверы), спортивных сооружений, размещения зданий общепоселкового и коммунального  назначения. За пределами застройки  поселков располагаются дополнительные участки для личного подсобного хозяйства (в отдельных случаях - с сараями), участки артезианских скважин и т.д.

Малая величина сельского  поселка и его тесная взаимосвязь  с окружающей природой определяют особенности  применения средств архитектурной  выразительности. Большое значение имеет использование таких средств  композиции, как симметрия и асимметрия.

Впечатление своеобразия  застройки при наличии ограниченного  количества однородных структурных  элементов может быть достигнуто путем контрастного соотношения  производственных и селитебных зон, архитектурных форм жилых, общественных и инженерных зданий и сооружений, планировочных и объемно-пространственных решений улиц, групп жилых домов.

При выборе места и пластического  решения наиболее крупных зданий следует учитывать, что они не только формируют пространственную композицию в пределах поселка, но могут  стать объемными ориентирами, организующими  большие территории за пределами  поселка. Наиболее полное выражение  архитектурной композиции - ансамбль - органическое единство зданий и образованного  ими внешнего пространства

 

 

 

2.Селитебная зона

Селитебная зона— земли, предназначенные для строительства жилых и общественных зданий, промышленных предприятий, дорог, улиц, площадей в пределах городов и посёлков городского типа.

Селитебная территория занимает в среднем 50-60 % территории города. В селитебной зоне могут размещаться отдельные коммунальные и

промышленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон. Организация территории должна быть направлена на создание максимально  благоприятных условий для удовлетворения социально-культурных и бытовых  потребностей населения и минимизацию  затрат времени на пространственную доступность объектов обслуживания, мест отдыха, культурно-бытовых учреждений.

Жилая застройка поселка формируется  тремя типами домов: индивидуальными, блокированными и секционными. Блокированные  дома составляют наибольший процент  всех домов в поселке, как самые  экономичные и удобные. Они имеют  ограничения в размерах продольной стороны, иначе они имеют высоту 2-3 этажа. Существуют разные схемы блокировок домов этого типа. При периметратировании поселка дома одного типа нужно располагать  отдельными группами, создавая при  этом интересные композиционные взаимосвязи.

Территория, выбираемая для размещения поселка, должна иметь достаточные  размеры для размещения всех видов  строительства с учетом возможности  дальнейшего расширения. Существуют благоприятные условия функционального  назначения. Одним из решающих условий  при выборе территории для жилой  застройки, является ее удобная связь  с основными объектами центра. Природные условия позволяют  строить производственные жилье  и общественные здания, а также  осуществлять озеленение.

Секционные дома имеют наибольшую плотность застройки, их жители не ведут индивидуального хозяйства. Поэтому секционные дома по своему характеру тяготеют к общественно-торговому центру и размещаются группой с общим дворовым пространством.

Индивидуальная застройка имеет  самую низкую плотность застройки. Ведение домашнего хозяйства обеспечивает им наибольшую автономность среди рассмотренных типов жилья, поэтому застройку индивидуальными жилыми домами рекомендуется размещать на периферийных участках жилой территории.

Основную часть застройки поселка составляют блокированные жилые дома. Это наиболее экономичный тип сельского жилого дома, сохраняющий специфику сельской жизни – связь с природой, наличие собственного участка.

Застройка блокированными домами с небольшими участками имеет более высокую плотность, повышающую экономичность устройства инженерных сетей для оснащения домов всеми удобствами. Это уменьшает затраты времени сельского жителя на быт и работу на участке, что приближает их к городскому образу жизни.

Для обеспечения необходимого обслуживания жилую зону в поселках разбивают на жилые образования (группы), существенно отличающиеся от жилых образований в городе спецификой сельской застройки уменьшением плотности до 40–50 чел./га. Для экономичности решения планировки жилые образования должны быть достаточно крупные – по 6–8 га [22, 23, 24].

Основные приемы застройки жилой  структуры: периметральный, групповой, комбинированный. Во всех случаях рекомендуется устраивать небольшие общественные пространства, которые можно использовать под зеленые зоны, детские и спортивные площадки. Групповой прием за стройки позволяет объединить несколько жилых домов вокруг общего зеленого двора – местом отдыха и общения жителей. Для групповой за-40 стройки блокированными жилыми домами рекомендуется наиболее оптимальное количество 10–12 домов. В жилых группах подъезды к домам часто решают со стороны внутреннего пространства. В случае устройства гаражей при блокированных жилых домах хозяйственные межгрупповые проезды размещают с внешней стороны жилых групп. Это исключает транспортное движение внутрижилых групп.

При решении генерального плана  поселка обеспечивают рациональное использование инженерного оборудования и благоустройства территории. Одним из важных планировочных показателей, учитывающих эти качества, является показатель линейной плотности. Сокращение его достигается уменьшением протяженности улиц. В жилой застройке этого можно достигнуть сокращением ширины усадебных и квартирных участков. Уменьшение их ширины ограничивается противопожарными разрывами между домами. Оптимальной можно считать ширину квартирного участка для блокированной застройки 10 м.

Строительное зонирование –  это достаточно четкое деление территории для строительства домами преимущественно одного типа с одинаковым уровнем благоустройства и определенным размещением хозяйственных построек при домах.

Композиция застройки поселка  образуется из отдельных элементов. Это могут быть различной величины жилые группы, кварталы. Для получения композиционной законченности таких групп, дома или отдельные фрагменты, блок-секции, составляющие жилые образования, должны обладать известной градостроительной маневренностью – свойством блокировки. Придание таких свойств домам или их фрагментам и составляет одну из задач проектирования жилых домов для застройки поселка.

Не меньшее значение, чем объемно-пространственная композиция самих групп, имеют пространства, образующие между группами пространства улиц. Форма, размеры, пропорции таких пространств являются также средствами композиции застройки. 41

На территории внутреннего пространства группы или между группами должны быть предусмотрены места для занятий спортом, игры детей и отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки.

В целях создания наиболее благоприятных санитарно-гигиенических условий на территории, занятой жилыми домами, рекомендуется:

- дворы при жилых группах  располагать с учетом раскрытия их на южную сторону горизонта;

- при соединении жилых домов  под углом внутренние углы раскрыть на южную сторону и исключить замкнутые углы, ориентируемые на север;

- односторонние квартиры в домах  ориентировать на северную часть горизонта не допускается;

- при размещении застройки вблизи магистрали необходима защитная полоса зеленых насаждений шириной 50 м, рекомендуется использовать для размещения парковок.

Для соблюдения различных требований по планировке жилой территории, размещению на ней зданий, благоустройству, озеленению, требований противопожарной безопасности и др., которые необходимо учитывать при проектировании, следует руководствоваться СНиП.

 

3.Перечень общественных зданий их функций

Все учреждения общественного обслуживания населения делятся насемь групп:

А) Административно-хозяйственные  учреждения

Размещаются в общественном центре поселка. Сюда входят: отделение связи, сберкасса, правление поселка, агролаборатория – 2800 куб. м.

Б) Культурно-просветительные учреждения34

Клуб или дом культуры с залом  на 400 мест – кубатура здания около500 куб. м.

При размещении клуба на центральной площади, главной улице или в сквере – желательно иметь участок площадью около 0,5 га.

При наличии парка в поселке  клуб может размещаться на его территории.