Министерство  Образования и Науки Российской Федерации

Новосибирский Государственный  Технический Университет 

Кафедра Экономической Информатики 
 
 
 

Отчет

по  производственной практике

База  практики: ООО «Информационный центр недвижимости»

Руководитель  практики от НГТУ: Анисимова Н.В.

Руководитель  практики от организации:

Выполнил ст. гр. ФБИ-51:

                                                    
 
 
 
 

                                                                                                     
 

Новосибирск,

2008 г.

Содержание 

1. Задание  на практику…………………………………………………………... 3

2. Характеристика  предприятия………………………………………………… 4

     2.1 Организационная структура……………………………………………... 4

     2.2 Виды работ……..…………………...…………………………………….. 5

     2.3 Описание структурного подразделения организации…………………..6

3. Характеристика  технических средств……………………………………….. 8

4. Характеристика программного обеспечения………………………………. 13

5. Индивидуальное задание……………………………………………………. 14

6. Выводы………………………………………………………………………...14

7. Журнал…………………………………………………………………………15 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Задание на практику

 

Цель: закрепление и углубление знаний, полученных при изучении курса: 

• Информационные  системы;
• Теория экономических информационных систем;
• Программное обеспечение;
• Архитектура вычислительных систем и сетей;
• Базы данных;
• Бухгалтерский учет.

 

     За  период практики студенту необходимо: 

• Ознакомиться  с организацией предприятия, его  структурой, технологией и основными  функциями производственных и управленческих подразделений;
• Изучить организацию информационного обеспечения на предприятии, формы первичных документов и места их возникновения, формы отчетных документов и места их использования, структуру файлов (таблиц) БД;
• Изучить используемые технические средства сбора, регистрации, хранения и обработки информации, архитектуру вычислительной сети, средства передачи данных;
• Изучить организацию программного обеспечения на предприятии, используемые ОС СУБД, языки программирования, пакеты прикладных программ, технологии автоматизации программирования, АРМ сотрудников служб и подразделений;
• Ознакомиться с технологическими процессами обработки информации;
• Ознакомиться со структурами, используемыми на предприятии;
• Охрана труда и техника безопасности.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Характеристика предприятия 

Место прохождения практики – ООО «Информационный  Центр Недвижимости».

Предприятие образовалось в 2000 году после разделения ООО «Агенство Информационный Центр Недвижимости» на два предприятия, одно из которых ООО «Информационный Центр Недвижимости», находится по адресу ул. Советская, д. 52. Кроме того, предприятие имеет один филиал, который находится по адресу ул. Учительская, д. 35. Генеральный директор предприятия – Афонин Д. В. 

2.1. Организационная  структура предприятия: 

2.2 Виды работ:

  - Покупка и продажа квартир

  - Покупка квартиры в кредит

  - Проверка инвестиционных объектов

  - Аренда квартир

  - Оценка объектов недвижимости

  - Коммерческая недвижимость

  - Обмен

  - Помощь в оформление приватизации

  - Оформление и регистрация прав собственности на недвижимость

  - Узаконивание перепланировки

  - Элитная недвижимость 
 
 
 

     2.3 Описание структурного подразделения организации 

     Отдел информационных технологий (далее –  Отдел) является структурным подразделением ООО «Информационный центр недвижимости»

     Положение об Отделе утверждается Генеральным Директором.

                                          Основные задачи Отдела: 

   

• Отдел обеспечивает внедрение и сопровождение автоматизированных рабочих мест системы АРМ «Риэлтор» на основе единой методологии, разработанной отделом разработчиков системы;
• Обеспечивает реализацию единой технологии электронной обработки данных с использованием внедренной автоматизированной информационной системы.
• Обеспечивает правильное функционирование технического  информационного обеспечения ООО «Информационный центр Недвижимости».

 

                                         Основные функции Отдела: 

   

• Обеспечение работоспособности аппаратной части, системного и прикладного программного обеспечения общего применения.
• Администрирование сетевых ресурсов и обеспечение резервного копирования баз данных и программных средств, а также баз данных инспекции.
• Внедрение и сопровождение ведомственных прикладных программ.
• Обучение и консультирование клиентов, консультирование пользователей программных средств общего применения.
• Запуск регламентированных технологических процессов электронной обработки данных.
• Формирование установленной отчетности по предмету деятельности отдела.
• Подготовка информационных материалов для дирекции филиала по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.
• Ведение в установленном порядке делопроизводства.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     3. Характеристика технических средств 

     В ООО «Информационный центр недвижимости» оборудовано 15 пользовательских рабочих мест. В качестве операционной системе на всех рабочих станциях установлена операционная система Windows XP Professional Sp 2 Rus. В серверном помещении размещено 2 сервера различного назначения и 3 технологических компьютера.

     1. Сервера. На серверах хранятся программы и данные необходимые для функционирования сети. Осуществляется хранение информации, обработка технологических процессов и запросов пользователей сети. 

 

     2. Источники бесперебойного питания и сетевые фильтры необходимы для бесперебойной работы сети. Защищают информации от возможной потери при отключении электричества или других непредвиденных обстоятельствах.

     Все серверы и сетевое оборудование снабжаются электропитанием через  источники бесперебойного питания (ИБП):  

     3. Сетевые принтеры коммутируются через офисный сервер.

      4. ЛВС осуществляют взаимодействие  компьютеров сети с серверами  и друг с другом.

     5.  Принтеры 

Краткий перечень технических  средств: 

 

     4. Характеристика программных средств

В качестве программного обеспечения организация ООО  «Информационный центр недвижимости»  использует технологию Автоматизированного  Рабочего Комплекса «Недвижимость», куда входят: 

1) АРМ “Риелтор-1” – учет реализации жилья по новостройкам

Программа АРМ  “Риелтор-1”, предназначена для  учета и контроля реализации жилья  по новостройкам, а также для автоматизированного формирования документов, необходимых в ходе реализации жилья.

АРМ “Риелтор-1”  обеспечивает следующие технологические  операции:

• учет договоров поставки (инвестирования) недвижимости (квартир, машиномест, нежилых помещений) с графиком оплат и списком платежей;
• учет строительных корпусов со списком недвижимости по заданным договорам поставки;
• учет проектной и фактической (по БТИ) площади при реализации, с возможностью перерасчетов договоров по разнице площадей;
• ведение данных о состоянии монтажа и сроках сдачи строительных корпусов;
• формирование прайс-листа по списку квартир, выставленных на продажу;
• учет операций реализации жилья в рублях или в у.е. (продажи физическим или юридическим лицам, взаимозачеты, резервирование под клиента, договора страховки, прочие);
• ведение графиков взаиморасчетов клиентов с продавцом;
• автоматическое формирование документов в формате “ Microsoft Word ” с подстановкой данных из учетных: все данные о покупателе, о квартире, о сумме договора, включая суммы прописью, графики рассрочек;
• ведение картотеки клиентов для физических и юридических лиц;
• учет продаж через посредников;
• учет поступления денег по договорам с контролем поступления в рублях или в у.е.;
• формирование различных справочных и контрольных отчетов по заданным параметрам, с возможностью передачи по электронной почте виде снимков (не корректируемых документов);
• связь с программами Microsoft Office: Word и Exel .