Категории земель

С городами и поселениями  граничат земли иных категорий. Зоны, расположенные за пределами города и составляющие с ним единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений, ЗК РФ именует пригородными зонами. В составе пригородных зон выделяют:  
-территории сельскохозяйственного  производства,  
-зоны отдыха населения,  
-резервные земли для развития города.

 

 

 

 

Земли промышленного  и иного специального назначения

Данная категория земель является самостоятельной. В её составе  в зависимости от характера задач, решаемых на конкретных земельных участках, выделяют следующие земли:

-промышленности;

-энергетики;

-транспорта;

-связи, радиовещания, телевидения и информатики;

-для обеспечения космической деятельности;

-земли обороны и безопасности;

-иного специального назначения.

Характерная особенность  многих из них — наличие охранных, санитарно-защитных и иных зон с  особыми условиями использования. Это ограничивает права собственников, землепользователей и арендаторов  земельных участков .

 

Земли особо охраняемых территорий и объектов

К данной категории относят  земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и  иное ценное значение и полностью  или частично изъяты из хозяйственного использования и оборота. К ним  относят:

-особо охраняемые природные территории, в том числе лечебно-оздоровительные местности и курорты;

-земли природоохранного, рекреационного, историко-культурного назначения.

 

Земли лесного  фонда, земли водного фонда и  земли запаса

К этой категории относят:

-лесные и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (земли лесного фонда);

-земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов и выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов и иных водохозяйственных сооружений (земли водного фонда);

-земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам (земли запаса).

Использование земель запаса допускается после перевода их в  другую категорию.