4.Цены  и порядок расчетов. Сумма договора.

   4.1.Покупатель  оплачивает Продавцу поставленный  товар по цене 159063 рублей РБ (без  учета НДС) за 1 тысячу метров  квадратных.

   Сумма договора составляет 1 336 129 (один миллион триста тридцать шесть тысяч сто двадцать девять) рублей РБ, в том числе НДС (222 688 рублей).

   4.2.Расчеты  производятся платежным поручением, в течение 10 дней с момента  получения продукции Покупателем.  По согласованию сторон, в случае возникновения встречных обязательств, расчеты производятся путем зачета встречных требований. 

   5.Имущественная  ответственность

   5.1.За  просрочку поставки или недопоставку  товара Продавец уплачивает Покупателю  неустойку в размере 0.1 % стоимости не поставленного в срок товара.

   5.2.За  уклонение от оплаты либо при  несвоевременной оплате поставленного   товара Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0.1% стоимости товара, за каждый день просрочки. 

   6.Форс-мажорные  обстоятельства

   6.1.Стороны  освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

   6.2.К  обстоятельствам непреодолимой  силы относятся события, на  которые сторона не может оказать  влияние и за возникновение  которых не несет ответственности  (например, землетрясения, наводнения, пожары и др.). К обстоятельствам, освобождающим сторону от ответственности, относятся также забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. 
 

   7.Срок  договора. Изменение  и расторжение  договора. Рассмотрение  споров.

     7.1.Договор  вступает в силу с даты подписания  и действует по 31.12.2003г.

     7.2.Все  изменения и дополнения к настоящему  договору являются неотъемлемой  частью и имеют силу, если они  оформляются в письменной форме,  возможно по факсимильной связи,  подписываются полномочными представителями и скрепляются печатью.

     7.3.Споры  по настоящему договору  рассматриваются  в Хозяйственном суде Республики  Беларусь.  

     8.Дополнительные  условия.

     8.1.При  изменении юридического адреса, банковских реквизитов стороны  письменно (документально) извещают друг друга в течение 5 (пяти) дней. 

     9.Юридические  адреса сторон: 

_________________Кормин А.В               ______________________Петров И.К 

    М.П.       М.П. 

      Следует отметить, что стороны могут предусмотреть  и другие условия, не противоречащие законодательству Республики Беларусь. На практике может быть заключен договор, в котором не указано количество товара (хотя это существенное условие договора купли-продажи), но договор составляется на год или более и Покупатель изъявляет желание брать товар по мере своих возможностей и быть уверенным, что продавец ему товар предоставит. Такой договор, своего рода гарантия на сотрудничество, но в нем в обязательном порядке предусматривается: предварительная заявка с указанием количества необходимого на данный момент товара, протокол согласования цен на каждую партию товара… Все это, как правило, отражается в дополнительном соглашении к договору.

        
 
 
 
 
 

2.Договор  международной купли-продажи. 

2.1.Внешнеэкономическая  деятельность предприятий 

  Внешнеэкономическая деятельность предприятий - это сфера хозяйственной деятельности, связанная с международной производственной и научно-технической кооперацией, экспортом и импортом продукции, выходом предприятия на внешний рынок.

  Для осуществления внешнеэкономических  связей необходимо следующее:

• государственная регистрация предприятия по месту нахождения предприятия (утверждение учредительных документов: устава и договора, а также получение свидетельства о государственной регистрации);
• стать на учет в налоговом управлении по месту регистрации;
• получить в установленном порядке печать, штамп;
• зарегистрироваться в государственном реестре Республики Беларусь;
• открыть рублевый и валютный счета в любом акционерном коммерческом банке Республики Беларусь.

   В Республике Беларусь высшими органами управления внешнеэкономической деятельности являются Президент, Совет Республики, палата представителей, Совет Министров. Совет Министров - высший исполнительный и распорядительный орган власти в Республике.

   Первым  комплексным актом Республики Беларусь, регулирующим внешнеэкономическую деятельность стал закон Республики Беларусь "Об основах внешнеэкономической деятельности", принятый 25 октября 1990 года.

  Серьезный шаг на пути совершенствования внешнеторговой деятельности был сделан с принятием указа Президента Республики Беларусь "О совершенствовании порядка проведения и контроля внешнеторговых операций" № 7 от 4 января 2000 года. Указ этот утвердил Положение о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций, а также установил, что Комитет государственного контроля, Национальный банк, Государственный таможенный комитет, Министерство иностранных дел, Министерство торговли и иные определяемые Советом Министров Республики Беларусь республиканские органы государственного управления, объединения, подчиненные Правительству Республики Беларусь, облисполкомы и Минский горисполком осуществляют свои функции по контролю внешнеторговых операций в рамках полномочий, предусмотренных Положением о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций.

  Также данный указ установил достаточно строгие рамки в отношении расчетов по внешнеторговым договорам. Указ также установил, что к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям Республики Беларусь применяются экономические санкции за ряд правонарушений в области внешней торговли.

  Одним из основополагающих международных  документов, регулирующих внешнеэкономическую  деятельность, является Конвенция ООН  о договорах международной купли-продажи  товаров - международный документ, устраняющий  расхождения в национальных законодательствах, регулирующих международную куплю-продажу товаров.

  Положения Конвенции регламентируют заключение договора международной купли-продажи, права и обязанности сторон договора, ответственность сторон сделки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Положения Конвенции не затрагивают содержание договора и вопроса права собственности на проданный товар. (На территории РБ Конвенция действует с 1 ноября 1990 года).

2.2.Понятие  договора международной  купли–продажи

 

     В силу Конвенции понятие «международная купля–продажа товаров» определяется с помощью нескольких критериев.

     Во–первых, имеет значение субъектный состав контракта, т.е. кто является его сторонами. Обязательным условием для признания  контракта договором международной купли–продажи товаров, подпадающих под регулирование Конвенции, является местонахождение коммерческих предприятий сторон в разных государствах. Ни национальная (государственная) принадлежность сторон, ни гражданский или торговый характер контракта не принимаются во внимание при определении применимости Конвенции (статья 1). Это означает, что в соответствии с Конвенцией не будет признан международным контракт купли–продажи, заключенный между находящимися на территории одного государства фирмами разной государственной принадлежности.

     Во–вторых, важен предмет контракта. Основные обязанности продавца — поставить товар, передать документы и право собственности на товар в соответствии с требованиями контракта и Конвенции (статья 30). Основные же обязанности покупателя — уплатить цену за товар и принять поставку в соответствии с требованиями контракта и Конвенции (статья 53). При этом обязательство покупателя уплатить цену включает принятие таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться согласно договору или законам и предписаниям для того, чтобы сделать возможным осуществление платежа (статья 54).

     В–третьих, существенно и то, что объектом контракта является движимое имущество, приобретенное не для личного, семейного  или домашнего использования, т.е. для предпринимательских целей. Объект контракта может производиться как самим продавцом, так и закупаться у третьих лиц для передачи покупателю.

     В–четвертых, договор международной купли–продажи  относится к числу консенсуальных, а не реальных, т.е. права и обязанности из него вытекают с момента его заключения, а не с момента передачи товара.

     В–пятых, поскольку из сферы применения Конвенции  исключен ряд видов продаж (например, с аукциона или в порядке исполнительного  производства, либо иным образом в  силу закона), то под понятие «международная купля–продажа» в смысле Конвенции они не подпадают, равно как продажа фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов денег, судов водного и воздушного транспорта и судов на воздушной подушке, электроэнергии. Аналогичное ограничение установлено Конвенцией и касательно продажи товаров, изготовленных из давальческого сырья, когда заказчик обязуется поставить существенную часть материалов, необходимых для изготовления или производства товаров (статьи 2, 3 Конвенции).

2.3.Стороны  контракта (договора  купли-продажи).

 

     По  общему правилу сторонами контракта  международной купли–продажи выступают  субъекты права, основное место деятельности которых находится в разных государствах. Белорусскими участниками такого контракта могут выступать юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Республики Беларусь, имеющие постоянное местонахождение на ее территории, а также физические лица, имеющие постоянное или преимущественное место жительства на территории Республики Беларусь и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

     Иностранными  участниками контракта могут  являться юридические лица и организации, гражданская правоспособность которых  определяется по праву иностранного государства — места их учреждения, а также физические лица — иностранные граждане, гражданская правоспособность и дееспособность которых определяются по праву иностранного государства, гражданами которого они являются, и лица без гражданства, гражданская дееспособность которых определяется по праву иностранного государства — места их постоянного жительства.

2.4.Содержание  договора международной  купли–продажи

 

     Формирование  условий внешнеэкономического контракта  может осуществляться двумя путями, в зависимости от используемой системы права.

     1. Право, применимое к обязательствам  сторон, может быть избрано сторонами  по соглашению, т.е. стороны могут  в контракте указать, что применяется  право страны–покупателя или  страны–продавца, либо третьей  страны, на территории которой могла заключаться сделка. Включение в контракт условия о применимом праве означает, что стороны принимают на себя обязательство руководствоваться в своих отношениях нормами данного права. Оно может быть также изменено в силу последующего соглашения сторон. Если стороны в контракте в качестве применимого права в общей форме указали на законодательство нескольких государств, суд вправе определить применимое право на основании коллизионных норм.