Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Марта 2013 в 10:09, отчет по практике
Для реализации этих целей необходимо проявлять инициативу и настойчивость, и в то же время самостоятельность при выполнении задач.
Основными задачами практики являются:
конкретизация теоретических знаний, полученных в процессе изучения права;
составление гражданско-правовых документов различных видов (договоров, доверенностей, завещаний);
закрепление навыков самостоятельной работы с законодательством, а так же решение ситуационных задач с применением законодательства;
приобретение практических навыков анализа и прогноза социально– экономических процессов, обоснование управленческих решений в конкретных ситуациях.
ВВЕДЕНИЕ...……………………………………………………………………...3
ГЛАВА I. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА………5
Общие положения о договоре……………………………………………………5
Договор купли-продажи………………………………………………….......8
Договор мены………………………………………………………………...10
Договор дарения……………………………………………………………..12
Договор аренды……………………………………………………………...16
Договор подряда…………………………………………………………......20
Договор об оказании юридических услуг………………………………….22
Договор кредита…………………………………………………………......26
Договор хранения……………………………………………………………30
Договор страхования………………………………………………………...32
Завещание……………………………………………………………….....37
Представительство………………………………………………………..38
ГЛАВА II. ПРАВО СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В СОВЕТСКИЙ ПЕРИОД………………………………………………………………………….41
2.1 Социальное обеспечение в России в период гражданской войны и политики "Военного комунизма"…………………………………………….....41
ГЛАВА III ЮРИДИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОРГАНИЗАЦИИ……….48
3.1 Администрация ГО Первоуральск………………………………………….48
3.2 Музей ОМВД ГО Первоуральск……………………………………………49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….50
БИБЛИОГРАФИЯ…………………………………………………
Договор аренды, заключенный на срок,
превышающий установленный
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору
в заключении договора на новый срок,
но в течение года со дня истечения
срока договора с ним заключил
договор аренды с другим лицом, арендатор
вправе по своему выбору потребовать
в суде перевода на себя прав и обязанностей
по заключенному договору и возмещения
убытков, причиненных отказом
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом - арендную плату.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата
- определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
- установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
- предоставления арендатором определенных услуг;
- передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
- возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
Если иное не предусмотрено договором
аренды, в случае существенного нарушения
арендатором сроков внесения арендной
платы арендодатель вправе потребовать
от него досрочного внесения арендной
платы в установленный
1.5 Договор подряда
Договор подряда — соглашение, в соответствие с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его.
Сторонами в договоре подряда являются заказчик,
поручающий выполнение определённой работы,
и подрядчик, обязующийся выполнить эту
работу, в качестве которых, в зависимости
от той или иной разновидности подряда,
могут выступать сделкоспособные физи
Закон допускает участие на стороне
подрядчика нескольких лиц — соподрядчиков (
Предметом договора подряда является
результат деятельности подрядчика
по изготовлению вещи, а также её
обработке (улучшению качеств или
изменению потребительских
- Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
- Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
- Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).
Деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).
В соответствии с законом, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения. Если таковым является изготовленная вещь, подрядчик передает заказчику также права на эту вещь. Таким образом, результат работы должен быть материализованным и отделённым от личности подрядчика. Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию. Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие (например, написание статьи на заказ); в то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство. Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, ввиду её неовеществлённости, невозможно. Например, ремонт бытовой техники с использованием дефектных запчастей с неизбежностью приведёт к появлению недостатков, которых в ином случае можно избежать. Оказание же педагогом образовательных услуг не гарантирует того, что учебный материал будет успешно усвоен учеником.
Предмет является существенным условием
договора подряда, поэтому при его
отсутствии договор считается
Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок. В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы. Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения. Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда — в договоре бытового подряда. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. По общему правилу, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы
Договор подряда может быть прекращён до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законом или договором. При этом заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы, а подрядчик — компенсацию затрат, произведённых в связи с её выполнением.
Предмет договора возмездного оказания услуг – конкретные услуги либо определенная деятельность. Овеществленный итог процесса оказания услуг может и не иметь места, поскольку в данном случае не всегда важным является итог, но и непосредственно процесс. Процесс потребления услуги Заказчиком по времени может совпадать с процессом оказания услуги. Даже в случае должного оказания услуг, в отличие от договора подряда, согласно которому происходит выполнение определенной работы, не всегда может достигаться определенный итог: к примеру, результатом лечения не всегда может быть выздоровление пациента не по причине некачественного оказания услуг, а вследствие неизлечимости болезни либо неподдающимся прогнозам реакциям организма.
Согласно Гражданскому кодексу при заключении договора возмездного оказания услуг Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению задания Заказчика в оказании определенного вида услуги (осуществить конкретные действия либо конкретную деятельность), а Заказчик принимает на себя обязательства по оплате данной услуги.
Договор возмездного оказания услуг признается заключенным в том случае, если в нем указаны конкретные действия (либо деятельность), которые должен совершить Исполнитель. Если соглашение подразумевает выполнение конкретной деятельности, действия Исполнителя могут регулироваться предшествующими заключению договора возмездного оказания услуг переговорами либо перепиской, а также практикой во взаимоотношениях участников и т.д.
Договор возмездного оказания услуг регулирует целый ряд гражданско-правовых отношений, в том числе:
- в сфере предоставления услуг связи;
- в сфере предоставления медицинских услуг;
- в сфере предоставления ветеринарных услуг;
- в сфере предоставления аудиторских услуг;
- в сфере предоставления консультационных услуг;
- в сфере предоставления информационных услуг;
- в сфере предоставления услуг по обучению;
- в сфере предоставления туристических услуг;
- в сфере предоставления других видов услуг.
Договор возмездного оказания услуг не может регулировать следующие гражданско-правовые отношения:
- в сфере подряда;
- в сфере проведения научно-исследовательской, опытно-конструкторской и технологической деятельности;
- в сфере перевозок;
- в сфере транспортной экспедиции;
- в сфере банковских вкладов;
- в сфере банковских счетов;
- в сфере финансовых расчетов;
- в сфере сбережения;
- в сфере поручения;
- в сфере комиссии;
- в сфере управления собственностью по доверенности.
Положения договора возмездного оказания услуг определяются соглашением участником, кроме тех моментов, когда условия определяются законодательством либо другими правовыми актами.
В ситуациях, когда положение договора возмездного оказания услуг определяется нормативным актом, который применяется, если в договоре не указывается другое (диспозитивная норма), участники имеют право в результате договоренности исключить данное положение либо создать собственное условие. Если такой договоренности не существует, то положения договора возмездного оказания услуг определяются диспозитивной нормой.
Положения соглашения возмездного оказания услуг могут определяться также практикой делового оборота в тех случаях, когда положения договора не были определены его участниками либо диспозитивной нормой.
В данном случае необходимо учитывать,
что нежелание Заказчика
Одновременно представляется невозможной
удовлетворение требования исполнителя
о выплате компенсации, если данная
претензия аргументируется
Оказываемые Исполнителем услуги оплачиваются Заказчиком в размерах, которые обычно уплачиваются за оказание подобных услуг, с учетом фактически выполненных Исполнителем объемов работ.
Если обратное не оговаривается договором возмездного оказания услуг, Исполнитель должен осуществлять выполнение услуги персонально.