РЕФЕРАТ 

     Курсовой  проект «Внутрихозяйственное землеустройство  сельского округа «Россия» включает в себя: графическую, расчетную и текстовую часть.

   Графическая часть состоит из трех частей: схемы  ландшафтно-экологического зонирования, кальки контуров и проекта землеустройства.

   Расчетная часть представлена рабочей тетрадью в количестве 31 таблицы.

   Текстовая часть представлена пояснительной  запиской к проекту внутрихозяйственного землеустройства, изложенной на 41 странице.

   В курсовом проекте рассмотрены вопросы: организации использования земельных угодий, размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, организация и инженерное оборудование территории пашни, организация использования кормовых угодий, была проведена оценка организационно-территориальных условий проекта внутрихозяйственного землеустройства.

   Ключевые  слова: внутрихозяйственное землеустройство, севооборот, производственное подразделение, пастбищеоборот, сенокосооборот. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

 

     Внутрихозяйственное землеустройство - это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, включающие систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

     Основной  целью внутрихозяйственного землеустройства  является организация рационального использования, охраны и улучшения земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства и его природоохранную направленность. Основными задачами внутрихозяйственного землеустройства является:

• определение назначения и организация рационального использования и охраны каждого участка земли хозяйства в соответствии с его агроэкономическими свойствами и местоположением, современным уровнем развития производительных сил, достижениями научно-технического прогресса, земельными отношениями, обеспечивающими высокую урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, повышение плодородия почв и прекращение процессов их деградации;
• обеспечение сбалансированности, количественной и качественной пропорциональности между основными элементами и условиями производства в хозяйстве: землей, рабочей силой, средствами производства, их взаимоувязка;
• установление структуры, размеров и размещения отраслей сельскохозяйственного производства с учетом природных особенностей отдельных частей землевладения и землепользования, экономических условий хозяйства, производственных и территориальных свойств земли, позволяющих выполнить намеченную производственную программу с максимальной эффективностью, создать прочную кормовую базу, повысить эффективность капитальных владений, трудовых ресурсов, денежно-материальных средств, а в челом улучшить конкурентоспособность и рентабельность сельскохозяйственного производства предприятия;
• создание организационно-территориальных условий, способствующих повышению культуры земледелия, высокопроизводительному использованию сельскохозяйственной техники, внедрению прогрессивных систем ведения хозяйства, технологий возделывания культур, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством, правильному осуществлению рабочих процессов в земледелии;
• разработка и внедрение комплекса мероприятий по мелиорации земель, охране окружающей среды, поддержанию экологического равновесия в природе, созданию культурных ландшафтов;
• разработка системы земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, решения других задач с учетом площади, качества и местоположения каждого земельного участка.

 
 
 

1. ОРГАНИЗАЦИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ

 

      В организацию использования земельных  угодий включена совокупность действий, направленных на создание организационно-территориальных условий по использованию угодий, как объекта хозяйствования, так и природного, выполняющего ресурсовоспроизводственные, средостабилизирующие и природоохранные функции.

      В связи с этим в использовании земли введены следующие ограничения:

- учет  степени благоприятных ландшафтно-экологических  условий для ведения различного рода хозяйственной деятельности;

- учет  режима использования земель  водоохранной, зеленозащитной зонах  и в зонах с ограничениями в использовании;

- учет степени  возможного улучшения и хозяйственного  использования нарушенных и неустойчивых ландшафтов. 
 

1.  ВЫДЕЛЕНИЕ ТИПОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ

 

     В пределах акционерного общества необходимо выделить следующие типы угодий:

1. сельскохозяйственный
2. производственный
3. рекреационный
4. средостабилизирующий
5. природоохранный
6. резервный

     Информационной  основой служит схема ландшафтно-экологического зонирования и экспликация земель акционерного общества по результатам  реформирования.

     Данные сводятся в таблицу 1.

     Выделение типов угодий начинается с установления состава и площадей средостабилизирующих, природоохранных и рекреационных угодий.

     Средостабилизирующий  тип угодий включает: леса, кустарники, болота, водные пространства. На территории акционерного общества площадь средостабилизирующего типа составляет 643,8 га.

     Природоохранный тип угодий сельского поселения «Россия» включает угодья, которые входят в водоохранную и прибрежную зоны; угодья, входящие в зелено-защитную зону; угодья, входящие в памятники природы. Общая площадь составляет 1260,6 га.

     Рекреационный тип угодий включает объекты внутренней и внешней рекреации. На территории акционерного общества площадь рекреационного типа составляет 2,14 га

     Производственный  тип угодий включает: дороги, газопроводы, линии электропередач, фермы, производственные центры и другие промышленные объекты, находящиеся на территории акционерного общества. В данном случае площадь равна 274,94 га.

     Резервный тип угодий включает прочие земли (ямы, карьеры, пески, овраги). На территории акционерного общества площадь резервного типа составляет 18,5 га.

     Сельскохозяйственный  тип угодий подразделяется на:

1. интенсивного использования
2. с ограничениями в использовании
3. восстановление
4. консервация

     На  территории акционерного общества площадь сельскохозяйственного типа составляет 8776,88 га, из них площадь интенсивного использования составляет 5079,83 га, ( пашня – 5038,73, сенокосы – 25,9, пастбища – 15,2), площадь с ограничениями в использовании составляет 2201,55 га (пашня – 1955,5 га, пастбище – 85,8 га, сенокосы – 74,8 га), площадь восстановления составляет 1495,5 га (пашня – 1292,7 га, сенокос – 22,3 га, пастбище – 180,5 га,).

     Одновременно  с выделением типов угодий устанавливается  режим их использования.

     Выделяют  следующие режимы использования земель:

1. сельскохозяйственный
1. интенсивного использования – земельные угодья используются для ведения любого сельскохозяйственного производства в системном использовании (севообороты, сенокосообороты, пастбищеобороты); допускается любая специализация сельского хозяйства, принимаемая для данной зоны; разрешается применение интенсивных технологий, удобрений, химических средств защиты по норме ГОСТа. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 41,8%.
2. с ограничениями в использовании
1. ограничения, связанные с эколого-хозяйственным состоянием земель – хозяйственное использование организуется в соответствии с экологическим состоянием земель; предусматриваются мероприятия: организационно-хозяйственные, агротехнические, противоэрозионные, биологические мелиорации по воспроизводству производительных способностей земель; запрещается применение ядохимикатов, интенсивных технологий, дополнительная распашка территории; ограниченное применение минеральных и органических удобрений. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 23,2%.
2. ограничения, связанные с заказным использованием земель – предусматриваются мероприятия: организационно-хозяйственные, агротехнические, биологические мелиорации, специальные по уходу за особо охраняемыми территориями; на отдельных массивах запрещается пастьба, размещение садово-огороднических участков, органических удобрений, химических средств защиты, распашка, рубка леса, размещение крупных животноводческих комплексов, промышленных предприятий, железных и автомобильных дорог 1-3 категории, проведение взрывных работ, добыча полезных ископаемых; ограничивается сельскохозяйственное и рекреационное использование. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 0%.
3. ограничения, связанные с охотопользованием – аналогично режиму 1.2.2, кроме того, запрещается охота, кроме специально установленных сроков, на видов животных, превышающие нормы популяций данной территории. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 0%.
3.      восстановления
1. улучшения – предусматриваются мероприятия по улучшению производительных свойств земли, организационно-хозяйственные, агротехнические, противоэрозионные, биологическая мелиорация, предусматривается посадка растений, улучшающих физико-химические свойства земли;  запрещается применение химических средств защиты растений, размещение садово-огородных участков; ограничивается сенокосокошение, пастьба, применение органических удобрений, распашка. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 19,3%.
2. трансформации – аналогично режиму 1.3.1, кроме того, предусматриваются мероприятия по трансформации земель, т.е. изменение характера и интенсивности использования земель. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 8,5%.
4.      консервации
1. частичная консервация (до 20-50 лет) – запрещается любое хозяйственное, рекреационное использование; ограничивается сенокосокошение или иное щадящее использование.
2. полная консервация (более 50 лет) – аналогично режиму 1.4.1
2.     рекреационный
1. внешняя рекреация – предусматриваются мероприятия по уходу и поддержанию рекреационных свойств; запрещается рубка деревьев, применение органических удобрений, ядохимикатов и других химических средств, проведение взрывных, горнодобывающих работ, размещение крупных животноводческих комплексов, промышленных предприятий, объектов утилизации; хозяйственное использование.
2. внутренняя рекреация – аналогично режиму 2.1. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 0,01%.
3. средостабилизирующий – запрещается все виды хозяйственной деятельности, рубка деревьев. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 3,4%.
4. природоохранный
1. зеленозащитная зона – рекомендуется создание объектов инженерной защиты территории, посадка лесных полос; запрещается размещение вредных промышленных производств, применение минеральных удобрений, ядохимикатов, рубка деревьев, выпас скота, сенокосокошение, посев сельскохозяйственных культур; ограничивается проведение мелиоративных работ, добыча полезных ископаемых. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 5,6%.
2. водоохранная зона и прибрежная полоса – предусматриваются мероприятия по поддержанию охранного режима зоны; запрещается применение удобрений, ядохимикатов и других химических средств, строительство животноводческих ферм, промышленных объектов, предприятий, мойка и стоянка автотранспорта, размещение складов ядохимикатов, объектов утилизации, дополнительная распашка, рубка деревьев, проведение взрывных работ; ограничивается сенокосокошение, пастьба, строительство, размещение продуктопроводов, дорог, добыча полезных ископаемых, садово-огородных участков. Площадь этого режима использования от общей площади акционерного общества составляет 0,5%.
3. особо охраняемые территории – предусматриваются мероприятия по специальному уходу за особо охраняемыми территориями; запрещается применение ядохимикатов и других химических средств, интенсивных технологий производства, проведение взрывных работ, добыча полезных ископаемых, проведение мелиораций, охота, рыбная ловля; ограничивается применение удобрений, возведение производственных объектов и иных строений, сооружений, размещение объектов утилизации, садово-огородных участков, сенокошение, пастьба, дополнительная распашка, рубка деревьев.

 
 

2.  УСТАНОВЛЕНИЕ СОСТАВА И СООТНОШЕНИЯ УГОДИЙ

 

     В пределах выделенных типов угодий устанавливается состав и соотношение видов угодий.

     Целью выделения является установление такого состава площадей и размещения угодий на перспективу, при которых можно  создать необходимые условия для рационального использования земли и дальнейшего развития производства. Установленный состав и соотношение угодий определяет специализацию хозяйства на перспективу.

     При установлении состава и соотношения  угодий осуществляется следующие виды мероприятий:

1. освоение
2. трансформация
3. улучшение
4. консервация

     При проектировании учитываются фактически сложившиеся природные, экономические и социальные условия.

     Освоение – это перевод ранее не используемых в сельском хозяйстве угодий в сельскохозяйственные.

     На  объекте проектирования освоению подлежат полевые дороги (в пашню), карьеры, ямы, развалины (в тот вид угодий, на котором расположены). На территории акционерного общества были освоены полевые дороги (в пашню), площадь которых составила 6,68 га.

     Трансформация – это перевод одних сельскохозяйственных угодий в другие.

     Выделяются  следующие виды трансформации:

• Природоохранная (связана с охраной природы и намечается в пределах природоохранного типа): на объекте необходимо трансформировать: в пределах водоохранных, прибрежных зон пашню и пастбища в сенокосы; гари, вырубки в лес; в пределах зелено-защитной зоны дорог, линий электропередач, трубопроводов, нефтепроводов и газопроводов пашню в сенокосы; заболоченные пастбища в сенокос. На территории акционерного общества была намечена природоохранная трансформация 39,89 га пастбищ в сенокос, 1162,95 га пашни в сенокос.
• хозяйственно-целесообразная (проводится в целях повышения эффективности использования земель в зоне восстановления подзоне трансформация): на объекте необходимо трансформировать: пашню сильнозасоленную и сильно заболоченную в кормовые угодья; пашню с рентабельностью до 8%; залежь в тот вид угодий, который расположен рядом, либо в тот вид угодий, которые определяют ладшафтно-экологические условия. На территории акционерного общества была намечена хозяйственно-целесообразная трансформация 85,45 га залежи в пашню.

         Улучшение – это мероприятие по улучшению свойств земельных угодий.

     Виды  улучшения:

• поверхностное
• коренное
• биологическое

     На  объекте проектирования необходимо наметить улучшение кормовых угодий в зоне восстановления подзоне улучшение.

     Поверхностное улучшение – это частичная замена травостоя. Коренное улучшение – это полное изменение свойств кормового угодья путем полной замены травостоя с проведением комплекса агротехнических работ.

     Поверхностное улучшение намечается на всех остальных кормовых угодьях, кроме сильно засоленных и сильно заболоченных.

     Биологическое улучшение – это улучшение свойств кормового угодья, путем посева трав фитомелиорантов.

     Консервация – это вывод земель из использования.

     Консервация намечается в зоне консервации подзоне  полная. На территории данного акционерного общества таких земель 19,9 га.

     На  объекте проектирования выделены участки под сад (15 га), огород (20 га), орошаемое культурное пастбище (ОКП) (90 га) и культурное пастбище (КП) (60 га). 

3.  ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ СОСТАВА И СООТНОШЕНИЯ УГОДИЙ

 

     Оценка  экологической целесообразности намеченных в проекте мероприятий заключается в соблюдении  экологических правил, норм проектирования ландшафтно-экологических ограничений. Такая оценка дает возможность обеспечить равновеликое использование земельных угодий как природных компонентов.

     Для оценки экологической целесообразности используется группа экологических  показателей:

1. лесистость
2. рациональные параметры по соотношению типов угодий
3. индекс эффективности увлажнения
4. степень устойчивости ландшафтов к проявлению негативных процессов

     Лесистость  определяется как отношение общей  площади лесов, кустарников, лесных полос к общей площади акционерного общества, выраженная в %.