Договор хранения

   Если  договором не предусмотрено иное, хранитель не вправе без согласия поклажедателя передавать вещь на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда он вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклажедателя (например, имеются основания опасаться за сохранность вещи) и лишен возможности получить его согласие (ст. 895 ГК). Поклажедатель должен быть письменно уведомлен хранителем о передаче вещи третьим лицам.

   У поклажедателя по договору основной обязанностью является обязанность взять вещь обратно по истечении срока действия договора хранения. При неисполнении указанной обязанности хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно реализовать имущество по цене, сложившейся в месте хранения. Если стоимость хранимой вещи превышает сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда, она может быть продана с аукциона. Процедуре реализации хранимого имущества должно предшествовать письменное предупреждение хранителя поклажедателю, которое может быть по желанию хранителя передано посредством нотариуса.

   Передавая вещь на хранение, поклажедатель обязан предупредить хранителя о ее свойствах. В отношении хранения легковоспламеняющихся, взрывоопасных или вообще опасных по своей природе вещей законом установлены специальные правила. Согласно ст. 894 ГК такие вещи, если поклажедатель при сдаче их на хранение не предупредил хранителя об их свойствах, могут быть в любое время уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков, более того, последний сам обязан возместить хранителю и третьим лицам убытки, причиненные в связи с хранением таких вещей.

   4. Вознаграждение за хранение и возмещение расходов на хранение

   Договор хранения может быть как возмездным, так и безвозмездным. Этот вывод  вытекает из общих норм ГК (ст. 423). Если договором предусмотрена возмездность хранения, то в обязанности поклажедателя входит также оплата вознаграждения за хранение в размере, установленном договором.

   В определенных случаях размеры вознаграждения регламентируются законом. Так, предельные размеры вознаграждения за хранение наследственного имущества и  управление им устанавливаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 350 Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом установлено, что предельный размер вознаграждения в указанных случаях не может превышать 3 процента оценочной стоимости наследственного имущества.

   В сумму вознаграждения за хранение имущества, как правило, включаются расходы  хранителя на хранение. Однако договором  может быть предусмотрено иное: расходы  по хранению имущества могут не оплачиваться вовсе либо оплачиваться отдельно на условиях, установленных соглашением  сторон.

   Помимо  понятия обычных расходов в законе существует понятие чрезвычайных расходов на хранение имущества (ст. 898 ГК). К таким  расходам относятся затраты на хранение имущества, которые стороны не могли  предвидеть в момент заключения договора. Чрезвычайные расходы возмещаются  хранителю, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором.

   При необходимости произвести чрезвычайные расходы хранитель обязан запросить  согласие поклажедателя, указав при этом срок для получения ответа. При неполучении ответа в установленный срок хранитель вправе произвести чрезвычайные расходы, поскольку согласие поклажедателя считается данным.

   Оправданные чрезвычайные расходы возмещаются  сверх вознаграждения за хранение.

   5. Ответственность сторон договора хранения

   В договоре могут быть определены также основания и размер ответственности хранителя за утрату, недостачу и порчу вещей, принятых на хранение. Основания ответственности определяются общими положениями гражданского законодательства об ответственности, а размер ответственности хранителя устанавливается договором.

   По  общим правилам хранитель, не обеспечивший сохранность переданных ему вещей, несет ответственность при наличии  в его действиях вины в форме  умысла или неосторожности, кроме  случаев, когда законом или договором  предусмотрены иные основания ответственности.

   Хранитель признается невиновным, если при той  степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру  обязательства и прочим условиям, он принял все меры для обеспечения  сохранности вещи.

   Если  имущество утрачено либо испорчено после окончания срока действия договора хранения, хранитель несет ответственность лишь при наличии вины в форме умысла или грубой неосторожности.

   Размеры ответственности хранителя определены ст. 902 ГК и зависят от возмездности договора. При возмездном хранении понесенные поклажедателем убытки включают реальный ущерб и упущенную выгоду, если договором хранения не установлено иное.

   При безвозмездном хранении убытки, причиненные  поклажедателю в результате порчи, недостачи или утраты вещи, переданной на хранение, возмещаются следующим образом:

      v=за утрату (недостачу) вещей v в размере их стоимости;

   v=за повреждение вещей v в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

   Если  по вине хранителя качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

   6. Особенности договора хранения

   Договор хранения  по общему правилу – реальный договор. В некоторых случаях есть исключения: если договор хранения заключается на условиях о принятии вещи хранителем в какой-то определенный срок, когда заключается договор хранения с профессиональным хранителем, то такой договор может быть составлен сторонами как консенсуальный договор.

   Стороны могут предусмотреть в договоре хранения условие о возмездности или безвозмездности договора. 

   Договор хранения может быть заключен совместно с другими гражданско-правовыми договорами (например, с договором перевозки, договором поставки и т.д.).

   По  общему правилу поклажедателем по договору хранения может выступать любое лицо (физическое или юридическое), в том числе и не являющееся собственником вещей, передаваемых по договору хранения, но уполномоченное на передачу вещей на хранение. В специальных видах хранения могут быть предусмотрены иные требования к поклажедателю (например, в договоре хранения вещей в гостинице, поклажедателем может выступать только постоялец гостиницы).

   Хранителем  по договору хранения может выступать  коммерческая и некоммерческая организация, имеющая право заниматься деятельностью  связанной с хранением вещей, а также хранителем могут быть физические лица – граждане. Кроме  того, для отдельных видов хранения, а также для осуществления  хранения некоторых видов вещей, хранителю необходимо получить специальную  лицензию.

   По  общему правилу договор хранения заключается в письменной форме, однако, если договор заключается между гражданами и стоимость передаваемой на хранение вещи не больше, чем увеличенный в 10 раз минимальный размер оплаты труда, договор хранения может заключаться в устной форме. А в случае, если в договоре хранения сторонами предусмотрена обязанность хранителя принять вещь на хранение, то такой договор, независимо от того между кем заключается договор, а также независимо от цены вещи, поклажедатель и хранитель должны заключать договор в письменной форме.

   В соответствии со ст. 887 ГК РФ, форма договора хранения простая письменная и считается  соблюденной, если хранитель выдал  поклажедателю предусмотренную законом подписанную им документацию, а также номерной жетон или иной знак подтвержающий принятие вещи на хранение.

   Предметом договора хранения являются услуги хранителя, оказываемые по заключенному между  сторонами договору. Объектом договора хранения являются вещи, которые передаются по договору. Как правило, вещами выступают  движимые вещи, однако, в случаях  предусмотренных законом, по договору хранения могут выступать и недвижимые вещи (секвестр). Вещи, передаваемые на хранение могут обладать индивидуально-определенными или родовыми признаками. В случае если вещь обладает родовыми признаками, то происходит обезличение вещей, что означает возможность вещей смешиваться с иными вещами, переданными на хранение. При этом возврату поклажедателю подлежат вещи такого же количества и рода. При хранении индивидуально-определенных вещей, хранитель обязан вернуть те же самые вещи, в том же количестве и качестве.

   Статьей 904 ГК РФ предусмотрено право поклажедателя забрать вещь, переданную на хранение, ранее срока, предусмотренного на возврат вещи. Со стороны хранителя договор хранения, в котором предусмотрен срок хранения, не может быть прекращен досрочно, кроме случая, если поклажедатель нарушает существенные условия договора хранения. В случаях, если договор хранения заключается на срок до востребования вещи, хранитель вправе в любое время потребовать поклажедателя забрать вещь, о чем хранитель должен известить поклажедателя в разумный срок.

   В соответствии с ГК РФ, цена услуг  хранителя определяется сторонами  договора. В случае, если срок договора закончился, а поклажедатель не забирает вещь обратно (в том числе и уклоняется от обязанности забрать вещь), хранитель вправе требовать соразмерной оплаты вещи за ее хранение после окончания срока договора. Также хранитель вправе продать вещь поклажедателя, предварительно письменно уведомив последнего о своем намерении, при этом хранитель обязан передать вырученную от продажи вещи сумму поклажедателю за вычетом сумм причитающихся хранителю, в том числе и расходов на содержание вещи.

7. Договор складского хранения

   Договору  складского хранения посвящен §2 главы 47 ГК РФ «Хранение на товарном складе», в соответствии с которым товарный склад обязуется осуществить  хранение товаров за последующую  выплату вознаграждения поклажедателем и вернуть товары в сохранности.

   Товарный  склад – это организация, занимающаяся хранением товаров и предоставлением  иных услуг, связанных с хранением, в качестве постоянной предпринимательской  деятельности. Форма договора складского хранения письменная и соблюдена  при условии выдачи специальных  складских документов.

   Существенными особенностями договора складского хранения являются: 

   - предмет договора (услуги по хранению вещей; объектом является не всякая вещь, а только «товар»)

   - специальный субъект (товарный склад);

   - предусмотренные законом складские документы (ст. 912 ГК РФ);

   - а также особенности в правах и обязанностях сторон (например, ст. 909 ГК РФ-проверка товарным складом товаров, при осуществлении приемки от поклажедателя; ст. 910 ГК РФ – право изменять условия хранения; ст. 918 ГК РФ – право распоряжаться вещами, переданными на хранение, в том числе, применяются правила главы 42 ГК РФ о займе).

    8. ИНСТРУКЦИЯ 

    по  заполнению и реализации Договора хранения.

    I. Вводная часть

    II. Описательная часть

    1.     Краткое описание Договора хранения:            

    - основные черты Договора хранения;             

    - форма Договора хранения.

    2.     Существенные условия Договора хранения

    3.     Случаи недействительности и незаключенность Договора хранения и последствия

    4.     Отдельные рекомендации по реализации Договора хранения

    III. Рекомендации по оформлению Договора хранения  

    I. Вводная часть

    1) Настоящая инструкция содержит  рекомендации для правильного  заполнения и реализации Договора  хранения, разработана для физических  и юридических лиц различного  рода деятельности, и служит для  эффективной работы по оформлению  и реализации Договора хранения.