Договор хранения

    В ней представлены - классификация  Договора по подвидам, краткое описание, основные виды и черты Договора, существенные условия, а также рекомендации по заполнению и реализации Договора хранения.

    Классификация Договора хранения по подвидам осуществлена согласно законодательству РФ:

    а) Имущественное хранение. Договоры имущественного хранения разделяются по субъективному признаку – договоры между юридическими лицами, между физическими лицами и смешанные договоры (между физическими и юридическими лицами).

    Далее договоры подразделяются по критериям  возмездности, срочности и обезличения.

    Договоры  имущественного хранения могут быть возмездными или безвозмездными. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение вещи, если законом или договором хранения не предусмотрено иное. При возмездном хранении, как правило, такие расходы включаются в вознаграждение хранителя. 

    Договор хранения может быть как срочным, так и бессрочным. По бессрочному  договору хранения срок возврата вещи, переданной на хранение, определен  моментом ее востребования.

    Хранение  вещей с обезличением означает, что  в случаях, прямо предусмотренных договором хранения, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.

    б) Договоры складского хранения так же делятся по субъективному признаку, но в договоре складского хранения на стороне Хранителя может выступать только юридическое лицо, осуществляющее хранение в качестве вида своей предпринимательской деятельности. Таким образом, деление договоров по субъективному признаку может быть осуществлено следующим образом: договоры между юридическими лицами и смешанные договоры (между юридическими лицами и физическими лицами).  

    Дальнейшее  деление договоров осуществляется по единственному критерию возмездности.

    в) Специальные виды хранения – это публичные договоры, которые Хранитель по характеру своей деятельности обязан заключить с каждым Поклажедателем, который к нему обратится. В роли Хранителя здесь всегда будет выступать организация, осуществляющая хранение.

    II. Описательная часть

    1. Краткое описание Договора 

    Договор хранения представляет собой договор, по которому одна сторона (Хранитель) обязуется хранить  вещь, переданную ей другой стороной (Поклажедателем) и возвратить эту вещь в сохранности.

    Основные  черты Договора

    А). Объектом договора хранения могут быть любые движимые вещи.

    Только  в одном случае предусмотрена  возможность передачи на хранение не только движимых вещей, но и недвижимости, а именно в случае хранения вещей  являющихся предметом спора (секвестр).

    После прекращения Договора хранения Поклажедателю Хранителем должна быть возвращена:

    - та же самая вещь, которая была передана на хранение

    - либо иная аналогичная вещь, определенная  родовыми и качественными признаками, если Договором предусмотрено хранение с обезличением.

    Б) В законе не предусмотрено, что Поклажедатель для передачи вещи на хранение должен обладать правом собственности на передаваемую вещь или каким-либо иным вещным правом на нее. Следовательно, лицо, фактически владеющее вещью, имеет право передать ее на хранение.

    При передаче вещи по Договору на хранение, у Хранителя возникает право  владения  вещью.

    В) Договор хранения может быть как  реальным, так и консенсуальным.

    Реальный  Договор вступает в силу с момента  передачи вещи на хранение (например, хранение в гардеробе), а консенсуальный с момента договоренности по всем существенным условиям Договора и подписания Договора.

    Консенсуальный Договор хранения – это Договор, где Хранителем выступает профессиональный Хранитель, который принимает на себя обязательство хранить вещь после ее передачи поклажедателем, и  обязан в срок, установленный в Договоре, принять от поклажедателя вещь на хранение.

    Г) Договор хранения является двусторонне  обязывающим – после его подписания права и обязанности возникают  у обеих сторон.

    Д) Договор может быть возмездным и  безвозмездным. Некоторые виды хранения могут быть только возмездными (складское  хранение).

    В Договоре как возмездном, так и  безвозмездном может содержаться  условие о возмещении расходов на хранение, так и отсутствовать  таковое. 
Расходы при безвозмездном хранении должны быть возмещены поклажедателем, если в Договоре не предусмотрено условие о том, что расходы по хранению несет Хранитель. В возмездном хранении, наоборот, расходы возмещаются Поклажедателем сверх суммы вознаграждения лишь при условии указание на то в Договоре хранения, иначе расходы считаются включенными в сумму вознаграждения.

    Е) Договор заключается на срок и  без указания срока (до востребования).

    2. Форма Договора хранения

    Договор хранения совершается в форме, предусмотренной  Гражданским кодексом.

    Для Договора хранения установлена письменная форма в случаях:

    - заключения Договора между юридическими  лицами или юридическим лицом  с гражданином,

    - гражданами между собой, если  стоимость вещи передаваемой  на хранение превышает 10 МРОТ.

    -  заключения консенсуального Договора хранения.

    К письменной форме приравнивается выдача Хранителем Поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, складского свидетельства, жетона и т.п.

    3. Существенные условия Договора:

    Для заключения Договора хранения существенным является условие лишь о предмете Договора – то есть четкое описание вещи, передаваемой на хранение. Вещь должна быть четко определена, индивидуализирована. Для недвижимости необходимо указание адреса, площади, кадастрового (инвентаризационного) номера и т.п..

    В случае передачи на хранение вещей  с обезличением определяется количество, качество и родовые признаки вещей.    

    4. Случаи недействительности (ничтожности  или оспоримости) и незаключенность Договора и последствия этого:

    Договор Хранения может быть признан недействительным (ничтожным или оспоримым) по общим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом.

    Договор может быть признан недействительным судом, в случае его оспоримости (срок исковой давности для обращения в суд за судебной защитой составляет 1 год).

    Для признания Договора ничтожным  не требуется вынесения судебного акта. В случае исполнения ничтожного Договора полностью или в части,  а также для устранения  последствий недействительной сделки может возникнуть необходимость обращения в суд, в таком случае срок исковой давности для обращения в суд за защитой составляет 3 года.

    Недействительным  Договор считается с момента  заключения. При недействительности Договора стороны должны вернуть  друг другу все полученное по Договору.

    При отсутствии в Договоре существенных условий, указанных выше (п.2), Договор  считается не заключенным и правовых последствий не порождает.  

    5. Отдельная рекомендация по реализации  Договора Хранения:

    В случае заключения Договора хранения между юридическими лицами (индивидуальными  предпринимателями) расчеты по Договору необходимо осуществлять безналичным  путем через банковские счета  сторон, так как наличные расчеты  в рамках одного договора возможны в сумме не превышающей 100 тысяч рублей (ЦБ РФ Указание от 20 июня 2007 г. № 1843-У «О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя»)

    Расчеты между физическими (не предпринимателями) и юридическими лицами могут осуществляться как наличным, так и безналичным  способом.  

    III. Рекомендации по оформлению Договора хранения:

    1. Заключая Договор, необходимо  провести проверку полномочий  контрагента на подписание Договора, если сделка совершается по  Доверенности, в Доверенности рекомендуется  указать вид сделки (Договор хранения) подлежащей заключению, а также  существенные условия сделки. В  ходе проверки необходимо просмотреть  Устав, актуальную выписку из  ЕГРЮЛ, если Договор заключается  Генеральным директором, Доверенность - если это доверенное лицо  или Директор Филиала.  В выписке из ЕГРЮЛ сверяем Ф.И.О. Генерального директора и иные сведения, в Доверенности – наличие полномочий на заключение подобного Договора, срок полномочий. Кроме, того необходимо убедится, что данное юридическое лицо действующее и на находится в процессе ликвидации (сведения фиксируются в выписке из ЕГРЮЛ).

    При заполнении Преамбулы Договора необходимо определить какие лица выступают в качестве сторон в Договоре, если это юридические лица, то какой формы (ООО, ОАО, ЗАО, ФОНД, НКО и т.п.) и наименование формы внести вместо пробела в тексте Договора. Затем вносятся Ф.И.О. стороны и реквизиты документа, подтверждающего полномочия (Устав, Положение, Доверенность). 
Итоговый вариант будет выглядеть подобным образом: «ООО «Икс», именуемое в дальнейшем «Хранитель», в лице Генерального директора г-на Иванова И.Н., действующего на основании Устава, с одной стороны, и  ОАО КБ «МИК», именуемое в дальнейшем «Поклажедатель», в лице Председателя Совета директоров  г-на Смирнова П.Р., действующего на основании Положения, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:»

    2.      Во избежание замены листов Договора Сторонам целесообразнее предусмотреть парафирование и прошивание страниц Договора.

    3.      При заполнении текста Договора, если в Договоре содержится сумма, она указывается цифрами и прописью суммы, такие же требования распространяются на указание сроков. Все сроки, указанные в Договоре наиболее часто используются на практике, но при необходимости могут быть изменены сторонами, за исключением тех сроков, которые не могут быть изменены согласно законодательству либо могут быть изменены в сторону увеличения или уменьшения.

    При внесении изменений целесообразно  придерживаться  сроков, близких к указанным в Договоре и следить за тем, чтобы сроки были разумными, не пересекались, не накладывались друг на друга, и не вступали в противоречие друг с другом таким образом, чтобы следование этим срокам не становилось для Сторон невозможным.

    4.       При заполнении формы Договора из настоящей базы необходимо следить за тем, чтобы статья «Адреса и реквизиты Сторон» не имела разрыва от текста Договора и не оставалась на отдельном листе Договора.

    5.      Приложения к Договору являются примерными формами, согласованными сторонами и при необходимости их условия могут быть изменены.

    6.      При подписании Договора, необходимо обратить внимание на четкую определенность предмета Договора.

    7.       При заключении Договора, если лицо действует на основании доверенности в «преамбуле Договора» и «реквизитах Сторон» обязательно указывать условие о том, что сторона действует на основании доверенности № __ от «__» __________ 20__ г.

    8.      Предоставленный Договор является проектом, который составлен в соответствии с действующим законодательством РФ и сложившейся практики в области права, налогового законодательства и бухгалтерского учета.

    9. В случае необходимости, предусмотренные  Договором, условия могут подлежать  изменению.

        9. Заключение

    Итак, мы определили, что представляет собой  договор хранения, рассмотрели основные элементы данного договора, а именно: стороны, предмет, срок, цена и форма  договора хранения; содержание договора хранения, а также ответственность  по договору хранения.

    Из  всего вышесказанного можно сделать  вывод, что хранение - один из самых  распространённых видов услуг, который, в конечном счёте, имеет целью  спасение вещи от порчи или похищения.