Министерство  образования и  науки РФ

Федеральное агентство по образованию  ГОУ ВПО

Всероссийский заочный финансово-экономический  институт

Кафедра права 
 
 
 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

По правовым основам российского государства:

             Сущность и правовая характеристика договора купли-продажи 
 
 
 
 
 

Ст.  преподаватель                                 

Студент                                                  

                                                                
 
 
 
 
 
 
 
 

Ярославль 2010

     Содержание

                                                                                                                           стр.

Введение…………………………………………………………………….    3

1. Понятие  договора купли-продажи и его  виды……...………………….    4

1. Понятие договора купли-продажи................................................    4
2. Условия договора купли-продажи........................................
3. Виды договора купли-продажи...............................................

2. Права,  обязанности и ответственность  сторон договора 

    Купли-продажи……………………………………………………………

1. Права и  обязанности продавца.........................................................
2. Права и обязанности покупателя......................................................

3. Практика  и проблемные вопросы разработки, заключения, исполнения договора купли-продажи на примере коммерческой организации………

Заключение…………………………………………………………………..

Список  использованной литературы……………………………………….

Приложение………………………………………………………………….. 
 
 
 
 
 

     Введение.

    Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений, в сфере внешней торговли. Его регулированию служит множество международных конвенций и соглашений, среди которых главное место занимает Венская конвенция ООН 1980 года о договорах международной купли-продажи товаров. С декабря 1991 года этот акт входит в состав гражданского законодательства Российской Федерации и непосредственно регулирует отношения по купле-продаже в области внешней торговли. Положения Венской конвенции широко учитывались также и при подготовке Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило сблизить отечественное законодательство с общемировой юридической практикой.(2)

    Основу  российского законодательства о  купле-продаже составляет глава 30 Гражданского кодекса РФ. Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм. Правовое регулирование стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах. Наряду с Гражданским кодексом значительную роль в регулировании отношений купли-продажи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти.(3). 
 

                   Понятие договора купли-продажи и его виды.

Статья 454. Договор  купли-продажи 

    По  договору купли-продажи одна сторона  обязуется передать вещь (товар) в  собственность другой стороне , а  покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. (1)

    Соответственно  с ст. 454 ГК РФ многие ранее самостоятельные  типы стали пониматься как разновидности купли-продажи (например, поставка, контрактация, энергоснабжение). Это позволило законодателю сформулировать ряд общих положений, применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества. Отдельные особенности объектов продажи (недвижимость, предприятия, сельскохозяйственная продукция) оказывают серьезное влияние на регулирование общественных отношений. Правовое положение участников договоров также накладывает отпечаток на юридическое нормирование их отношений. Даже способ исполнения обязательств по передаче товара может выступать видообразующим признаком договора.(4)

    Наряду  с ними существуют и другие виды договора (продажа ценных бумаг и  валютных ценностей, продажа имущественных  прав), основная роль, в регулировании  которых принадлежит не Гражданскому кодексу, а специальным законам и подзаконным актам. Перечень разновидностей купли-продажи по Гражданскому кодексу не является исчерпывающим, поэтому заключение договоров, которые не относятся ни к одному из перечисленных видов, также возможно. В качестве примера можно привести широко распространенные в быту договора купли-продажи различного имущества между гражданами (автомобиля и т.д.). Такие сделки регулируются общими положениями о купле-продаже и специальным законодательством, если оно существует.(5)

    Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным  с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существующим условиям. Купля-продажа возмездная: основанием исполнения обязательства по передачи товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены и наоборот. Однако возмездность обязательства не равнозначна его эквивалентности. Рыночная экономика обеспечивает эквивалентность товарного обращения лишь на макроуровне, что не исключает неравенства встречных предоставлений по отдельным сделкам. Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный.(6)

    Договор купли-продажи порождает обязательство  по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права.

    Основными отличительными признаками обязательства  из договора купли-продажи являются: возмездность, бесповоротная смена  собственника имущества и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы.

    Сторонами договора купли-продажи – продавцом  и покупателем – могут выступать  любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество).

    Государство, обладающее целевой правоспособностью, не может выступать стороной договора купли-продажи, ориентированного на участие предпринимателей или граждан-потребителей (например, договор розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения). Наиболее типичные случаи непосредственного участия в договорах купли-продажи связаны с поставками товаров для государственных нужд (в частности государственный резерв), продажей предприятий или другой недвижимости, а также продажей государственных ценных бумаг.

    Возможность заключения договора купли-продажи гражданами определяется объемом их права и дееспособности. Участие в отдельных видах купли-продажи обусловлено наличием у гражданина статуса предпринимателя.

    Ограниченно дееспособные лица вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые  сделки, а остальные – лишь с согласия попечителя. Малолетние вправе приобретать имущество на средства, предоставленные законными представителями или с их согласия третьими лицами. Несовершеннолетние могут также самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или другими доходами.(7)

      Купля-продажа движимого имущества между супругами не обусловлена какими-либо специальными требованиями и подчиняется общим нормам Гражданского кодекса. Если же купля-продажа связана с отчуждением общего имущества супругов третьими лицами, требуется их обоюдное согласие.

    Купля-продажа  нематериальных благ также невозможна, поскольку они обычно являются атрибутами, индивидуализирующими личность их обладателя, либо необходимым условием его существования, а потому в принципе не могут отчуждаться. Допустима возмездная передача лишь прав на некоторые нематериальные блага, например по договору коммерческой концессии, но не самих благ.

    Результат интеллектуальной деятельности – изобретения, промышленные образцы – также  являются нематериальными благами и не могут выступать предметом продажи. Невозможность их отчуждения обусловлена самой природой этих объектов: они являются результатом отображения бытия, действительности сознанием человека и в этом смысле принадлежит всем и не принадлежит никому.  

                       Условия договора -купли продажи.

    Существенным  условием договора купли продажи  является только предмет договора. Если в договоре купли продажи  ясно указаны наименование и количество продаваемого имущества, то он считается  заключенным (п.3 ст.455 ГК РФ). Условие договора купли продажи об объекте договора может содержать ссылку на образец предмета договора, стандартное качество или среднее качество.

    Цена  договора купли-продажи является его  существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например в розничной купли-продажи, при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости.

    Цена  в договоре купли-продажи, как правило, согласуется самими сторонами, то есть является свободной (договорной). При  этом порядок определения цены может быть различным. Она может устанавливаться непосредственно, то есть путем указания на определенную денежную сумму, уплачиваемую за одну единицу товара либо за весь продаваемый товар. Также возможно и фиксирование цен путем указания на порядок их определения без указания конкретной величины. Последний способ чаще всего применяется в хозяйственной практике предпринимателей. Обычно цена товара устанавливается в российских рублях, однако возможно ее определение и в валюте другой страны.

    Свобода определения цены сторонами договора купли-продажи не является абсолютной и в ряде случаев прямо ограничении законом. Так, в публичных договорах розничной купли-продажи цена продаваемых товаров, по общему правилу, устанавливается одинаковой для всех потребителей. В договорах присоединения свобода определения цены трансформируется в возможность согласиться с предложенной контрагентом ценой либо вообще отказаться от заключения договора.

    Дополнительные  условия договора - это условия  договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон.

     

    Дополнительными условиями в договоре купли продажи  являются: ассортимент товара, документы  и принадлежности товара, комплектность товара, качество товара, гарантия качества товара, срок годности товара, тара и упаковка, страхование товара и т. д.

    Ассортимент – это объединение однородных товаров, различаемых по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (п. 1 ст. 467 Гражданский кодекс РФ).