Договор купли-продажи

Нарушение продавцом условий  договора как о комплектности  товара, так и о передаче товаров  в комплекте влечет за собой одинаковые последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования  товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании  товаров, покупатель может потребовать  замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480 ГК).

Вместе с тем следует  учитывать, что замена товара, его  доукомплектование фактически возможны, если покупатель со своей стороны  своевременно известит продавца о несоблюдении последним условия договора о  комплектности товара (о комплекте  товаров).

                                7. Тара и упаковка

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания  и (или) упаковки. Иное может быть предусмотрено договором купли-продажи или вытекать из существа обязательства (п. 1 ст. 481 ГК).

Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его  сохранности при транспортировке  и хранении, а в некоторых случаях  служат обязательным элементом эстетического  вида товара. Требования к таре и  упаковке товара определяются в договоре купли-продажи. Отсутствие в договоре соответствующих условий не освобождает  продавца от обязанности затарить и  упаковать товар, подлежащий передаче покупателю: в этом случае по общему правилу товар должен быть затарен  и упакован обычным для такого товара способом или, во всяком случае, способом, который обеспечит его  сохранность при обычных условиях хранения и транспортировки.

Продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, должен также соблюдать  обязательные требования к таре и  упаковке товаров (если таковые имеются). В частности, государственные стандарты  могут содержать обязательные требования к таре и упаковке товаров, направленные на обеспечение безопасности жизни, здоровья граждан и охрану окружающей среды.

В некоторых случаях проданный  товар может быть передан без  тары или упаковки.

Во-первых, освобождение продавца от обязанности затаривания или  упаковки товара может быть предусмотрено  договором купли-продажи.

Во-вторых, передача проданного товара покупателю без тары и упаковки может вытекать из существа обязательства, например если объектом купли-продажи  является какое-либо имущество, переданное покупателю ранее в аренду либо используемое последним иным образом.

В-третьих, некоторые товары по своему характеру не требуют ни затаривания, ни упаковки: песок или  уголь, перевозимые насыпью, земельные  участки и иные объекты недвижимости, ценные бумаги и т.п. <*>

Неисполнение продавцом  обязанности по затариванию и  упаковке товара, т.е. передача покупателю товара без тары или упаковки или  в ненадлежащей таре или упаковке, влечет для него определенные негативные последствия. В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца затарить или упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара. Например, договором предусмотрено, что продавец обеспечивает доставку мебели в место жительства (место расположения) покупателя и соответствующую ее сборку (существо обязательства); товаром являются продукты питания или напитки, потребленные покупателем (характер товара).

Учитывая, что тара и упаковка нередко определяют потребительские  свойства товара, п. 2 ст. 482 ГК предусматривает, что покупатель вместо требований о  затаривании (упаковке) товара или о  замене ненадлежащей тары (упаковки) по своему выбору может предъявить к  продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475 ГК):

о соразмерном уменьшении покупной цены товара;

о безвозмездном устранении недостатков тары и упаковки в  разумный срок;

о возмещении расходов покупателя, понесенных в связи с устранением  недостатков тары или упаковки.

В случае же выявления существенных нарушений требований к таре и  упаковке товара покупатель вправе по своему выбору потребовать замены товара товаром, затаренным или упакованным  в соответствии с предъявляемыми требованиями, или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать  возврата уплаченной за товар денежной суммы <*>.

Реализация покупателем  одного из правомочий, которыми он наделен  на случай неисполнения продавцом обязанности  по затариванию (упаковке) товара, не лишает его права на предъявление продавцу самостоятельного требования о возмещении причиненных убытков.

               8. Извещение продавца о несоответствиях товара

Необходимым условием для  предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с  нарушением условий договора купли-продажи  о количестве, об ассортименте, о  качестве, комплектности, таре или об упаковке товара, является извещение  продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть установлен законом, иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как соответствующее  нарушение договора должно быть обнаружено исходя из характера и назначения товара (ст. 483 ГК).

При несоблюдении покупателем  требований об извещении продавца о  ненадлежащем исполнении договора купли-продажи  последний получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном  уменьшении цены. Для этого продавцу достаточно доказать, что неполучение  соответствующей информации от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, требований о замене товара) или несоизмеримые  расходы по сравнению с теми, которые  продавец понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать  о том, что товары не соответствуют  условиям договора.

           9. Обязанность покупателя по принятию товара

Покупатель по договору купли-продажи  обязан принять переданный ему товар. Исключение составляют лишь те случаи, когда покупатель наделен правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если продавец передал покупателю товар с недостатками, которые носят существенный характер, либо не выполнил в разумный срок указания покупателя о доукомплектовании переданных товаров.

Выполнение покупателем  обязанности принять товары в  сроки и в порядке, предусмотренные  договором, означает, в частности, что  покупатель должен совершить все  необходимые действия, позволяющие  продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которому они должны отгружаться; предоставить транспортные средства для  перевозки товаров, если такая обязанность  покупателя вытекает из договора, и  т.п.).

Конкретные действия покупателя, необходимые с его стороны  для обеспечения передачи и получения  соответствующего товара, в случае, когда договором не предусмотрен порядок принятия товара, предопределяются установленным сторонами способом передачи товара. Если договором предусмотрено, что товар передается путем вручения покупателю или указанному им лицу (при доставке товара продавцом), покупатель должен обеспечить принятие данного  товара в предусмотренный договором  срок соответствующими уполномоченными  представителями. В случаях, когда  согласно условиям договора купли-продажи  товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара ("самовывоз"), покупатель должен обеспечить выделение  своего представителя, а в необходимых  случаях и транспортного средства для принятия товара у продавца и  вывоза товара.

В остальных случаях передача товара покупателю производится продавцом  путем сдачи товара транспортной организации или организации  связи для доставки его покупателю. При этих условиях действия покупателя по принятию товара состоят в его  приемке соответственно от перевозчика  или организации связи. Такая  приемка должна осуществляться с  соблюдением всех требований, предусмотренных  транспортным законодательством и  законодательством об услугах, оказываемых  организациями связи.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо его отказ  от принятия предусмотренного договором  товара влечет для него негативные последствия. Продавец получает право  потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке  путем обращения с соответствующим  иском в суд. В этом случае права  продавца могут быть обеспечены также  путем взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных  с его хранением продавцом. Непринятие переданного товара покупателем  может также служить основанием для отказа со стороны продавца от исполнения договора, что влечет расторжение  договора купли-продажи. Независимо от выбранного продавцом способа защиты от незаконных действий покупателя, продавец сохраняет право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных  неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.

              10. Обязанность покупателя по оплате товара

Покупатель обязан оплатить товары непосредственно до или после  их передачи ему продавцом в размере  их полной цены, если иное не предусмотрено  законодательством или договором  либо не вытекает из существа обязательства (ст. 486 ГК).

Обязательство покупателя уплатить цену включает также принятие им таких  мер и соблюдение таких формальностей, которые могут потребоваться  в соответствии с договором или  законодательством, чтобы сделать  возможным осуществление платежа (открытие предусмотренного договором  аккредитива, предоставление банковской гарантии и т.п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене, указанной  в договоре или рассчитанной в  порядке (способом), предусмотренном  договором. Если цена не определена в  договоре, обязанность покупателя будет  состоять в оплате цены, которая  в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах.

Правовые последствия  неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем обязанности по оплате проданных ему товаров заключаются  в том, что продавец получает право  потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов  за пользование чужими денежными  средствами, начисляемых на сумму  задолженности за весь период просрочки  оплаты товаров (ст. 395 ГК). Если товары не оплачиваются покупателем в связи  с необоснованным отказом от их принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.

В случаях, когда договором  купли-продажи предусмотрена передача покупателю проданных товаров несколькими  партиями, неисполнение последним обязанности  по оплате переданных товаров дает продавцу право приостановить передачу остальных товаров до тех пор, пока ранее переданные товары не будут  оплачены покупателем в полном объеме.

В дополнение к названным  последствиям за продавцом сохраняется  право на возмещение убытков, причиненных  нарушением договора купли-продажи.

Договор купли-продажи может  быть заключен с условием о предварительной  оплате товаров (ст. 487 ГК). Если такой  порядок расчетов предусмотрен договором, а покупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться от передачи товаров либо приостановить  исполнение своих обязательств.

Договором купли-продажи  может быть предусмотрено условие  о продаже товара в кредит, т.е. о том, что оплата товара производится через определенное время после  его передачи покупателю. В этом случае покупатель должен оплатить товар  в срок, предусмотренный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении - не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (п. 1 ст. 488 ГК).

Невыполнение покупателем  обязанности по оплате товара, проданного в кредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать  от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК, со дня, когда  товар должен быть оплачен, до дня  фактической оплаты товара.

Особенностью договора купли-продажи  товара в кредит является также то, что товары с момента их передачи и до фактической их оплаты покупателем  признаются находящимися в залоге у  продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них взыскание преимущественно  перед иными кредиторами.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрено  условие об оплате товара в рассрочку. Специфика такого договора состоит  в том, что его существенными  условиями становятся условия о  цене товара, порядке, сроках и размерах платежей.

Помимо всех прав, которыми наделяется продавец по договору о  продаже товара в кредит, при наличии  в таком договоре условия об оплате в рассрочку в ситуации, когда  покупатель не производит в установленный  договором срок очередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать  возврата проданного товара. Это право  не может быть реализовано продавцом  только в том случае, если сумма  внесенных покупателем платежей превышает половину цены товара.

Возможно заключение договора купли-продажи с условием о том, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления  иных обстоятельств (ст. 491 ГК). Условие о сохранении права собственности на товар за продавцом означает, что получивший товар покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом.