Договор найма жилого помещения

     Коллективный  знак

     Коллективным  знаком является товарный знак объединения  юридических лиц, предназначенный  для обозначения выпускаемых  и реализуемых им товаров, обладающих едиными качественными или иными  общими характеристиками.Коллективный знак и право его использования не могут быть переданы.

     Право на использование товарного знака  может быть предоставлено владельцем товарного знака (лицензиаром) другому  лицу (лицензиату) по лицензионному  договору.

     Лицензионный  договор должен содержать условие о том, что качество товаров лицензиата будет не ниже качества товаров лицензиара и что лицензиар осуществит контроль за выполнением этого условия.

     Географическое  указание

     Географическим  указанием признается обозначение, которое идентифицирует товар как происходящий с территории страны либо из региона или местности на этой территории, где определенные качество, репутация или другие характеристики товара в значительной степени связываются с его географическим происхождением.

     Понятие «географическое указание» включает в себя понятия «наименование места происхождения товара» и «указание происхождения товара».

     Наименованием места происхождения товара признается название страны, населенного пункта, местности или другого географического  объекта, используемое для обозначения товара, особые свойства которого исключительно или главным образом определяются характерными для этого географического объекта природными условиями или иными факторами либо сочетанием природных условий и этих факторов.

     Наименованием места происхождения товара может являться историческое название географического объекта.

     Не  признается наименованием места  происхождения товара обозначение, хотя и представляющее собой название географического объекта или  содержащее название географического объекта, но вошедшее в Республике Беларусь во всеобщее употребление как обозначение товара определенного вида, не связанное с местом его изготовления.

     На  основании регистрации выдается свидетельство на право пользования  наименованием места происхождения товара.

     Правовая  охрана указания происхождения товара состоит в недопущении использования  ложных (фальшивых) указаний происхождения  товара, а также вводящих потребителя  в заблуждение в отношении  действительного места происхождения  товара. Указание происхождения товара не подлежит государственной регистрации.

     Лицо, обладающее правом пользования географическим указанием, вправе помещать его на товаре, упаковке, в рекламе, проспектах, счетах и использовать иным образом в  связи с введением товара в  гражданский оборот.

     Наименование  места происхождения товара может  быть зарегистрировано несколькими  лицами совместно для обозначения  производимого ими на территории определенного географического  объекта товара, особые свойства которого исключительно или главным образом определяются характерными для этого географического объекта природными условиями или иными факторами либо сочетанием природных условий и этих факторов. Право пользования наименованием места происхождения товара принадлежит каждому из этих лиц.

     Право пользования наименованием места происхождения товара, зарегистрированным в установленном порядке, может быть предоставлено любому юридическому или физическому лицу, находящемуся на территории того же географического объекта и производящему товар с теми же свойствами.

       В Республике Беларусь предоставляется  правовая охрана географическому  указанию, находящемуся на территории  Республики Беларусь.

     Правовая  охрана наименования места происхождения  товара, находящегося в другом государстве, предоставляется в Республике Беларусь, если это наименование места происхождения товара зарегистрировано в стране происхождения товара и в Республике Беларусь в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о наименованиях мест происхождения товаров.

     Правовая  охрана указания происхождения товара, находящегося в другом государстве, предоставляется в Республике Беларусь, если это указание используется в стране происхождения товара.

     Свидетельство на право пользования наименованием  места происхождения товара действует  в течение десяти лет считая с даты подачи заявки в патентный орган. Срок действия свидетельства может быть продлен по заявлению его владельца, поданному в течение последнего года действия свидетельства.

     Лицо, имеющее право пользования географическим указанием, может потребовать от того, кто незаконно использует это указание, прекращения его использования, удаления с товара, его упаковки, бланков и тому подобной документации незаконно используемого географического указания или обозначения, сходного с ним до степени смешения, уничтожения изготовленных изображений географического указания или обозначения, сходного с ним до степени смешения, а если это невозможно, – изъятия и уничтожения товара и (или) упаковки.

     Лицо, обладающее правом пользования географическим указанием, вправе потребовать от нарушителя этого права возмещения понесенных убытков. 
 
 
 
 
 

3. ЗАДАЧА

 

     Согласно  договора аренды обязанность производить  ремонт данного строения лежала на арендодателе. По мнению арендодателя, он должен осуществлять только капитальный ремонт переданного в аренду строения, а текущий ремонт должен производить арендатор.

     Так как вид ремонта в договоре указан не был, а арендодатель был готов выполнять капитальный ремонт, то он свои обязанности выполнил.

     Согласно  ст. 587 ГК Республики Беларусь арендатор должен был производить  за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.(напомним в договоре не было указанно ,что обязанность осуществлять текущий ремонт лежит на арендодателе) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

     

1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями  и дополнениями, принятыми на референдумах 24 ноября 1996 г. И 17 октября 2004 г.). // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2004. - № 188. – 1/6032.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-3. Изменения и дополнения: Закон Республики Беларусь от 10 января 2011 г. №241-3 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2011. - № 8. – 2/1793.
3. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь от  11 января 1999 г. № 238-3. Изменения и дополнения: Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. №166-3 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2010. - № 183. – 2/1718.
4. Колбасин, Д. А., Гражданское право. Особенная часть: учеб. Пособие. 2-е изд., перераб. И доп. – Минск, 2007.
5. Гайдук, Ю.Н. Гражданское право (особенная часть) :  краткое изложение курса /  Ю.Н. Гайдук. -  Мн. :  Амалфея,  2007

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Рег. №_________

_______________

         (дата) 
 

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 

УО  «ВИТЕБСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

имени П.М. МАШЕРОВА» 

Юридический факультет 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по  курсу: «Гражданское право (особенная часть)» 

  ВАРИАНТ № 10 
 

Витебск 2010 г.