Гражданское право

-компенсационная (сторона, ответственная за не исполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки, с зачётом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.).

Особенности задатка:

• сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора теряет его, а сторона, получившая задаток и не выполнившая обязательство, должна уплатить двойную сумму в случае, если она ответственна за невыполнение обязательства;

•  задаток возвращается в размере полученной денежной суммы в двух случаях:

+при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон, +при невозможности исполнения обязательства;

•  денежная сумма задатка выдается в счет будущих платежей по главному договору, поэтому при его исполнении задаток удерживается.

Отличие задатка от аванса состоит в том, что для аванса не характерна обеспечительная функция: сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Поэтому при заключении договора, в котором предполагается предварительная выплата в счет основной оплаты по договору, необходимо сразу указать чем, авансом или задатком, является эта выплата. А если в договоре не указано, что сумма предоплаты является задатком, то такая сумма автоматически будет считаться авансом.

31.Залог.Понятие и виды. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя.

Залог — способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника.

Залог регулируется не только ГК РФ, но и двумя законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Предметом залога могут быть вещи и права требования.

Сторонами залога являются: залогодатель (лицо, предоставившее имущество в залог) и залогодержатель (лицо, принявшее имущество в залог).

В их качестве могут выступать Ю и ФЛ. Залогодержателем может быть только кредитор, их личности совпадают во всех случаях. В случаях, когда предметом залога выступает имущество 3 лица, договор залога заключается от имени собственника имущества, а не от имени должника.

Форма договора о залоге должна быть письменной, а в отношении ипотеки — нотариально удостоверенной и зарегистрированной.

Основаниями возникновения залога являются договор и закон.

Содержание договора о залоге:

•  условие о предмете договора и его оценке;

• существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;

•  указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество.

Виды залога различают по следующим основаниям:

• по месту нахождения заложенного имущества:

-твердый залог — без передачи имущества, заложенное имущество остается у залогодателя, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте. залог товаров в обороте - в этом случае допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

-заклад — с передачей заложенного имущества залогодержателю (как правило, движимого имущества), разновидностью заклада является залог в ломбарде.

• по предмету залога: -залог имущества -залог прав;

• по степени связанности заложенного имущества с землей:-залог движимого имущества -залог недвижимого имущества (ипотека).

• особым видом залога является последующий залог.

Основание обращения взыскания на заложенное имущество — неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником главного обязательства.

Обязанности лица, у которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обеспечению сохранности предмета залога:

•  страховать за счет залогодателя заложенное имущество;

• принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

• немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя, если законом или договором не установлено иное.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т. п.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залог прекращается:

* с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

* при продаже с публичных торгов заложенного имущества,

* в случае, когда его реализация оказалась невозможной;

* по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества;

* в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.

32.Изменение условий договора.Расторжение договора.

Основаниями для расторжения (изменения) договора служат: -соглашение сторон, -существенное нарушение договора -либо иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором.

Расторгнуть или изменить можно только такой гражданско-правовой договор, который признается действительным и заключенным.

а) Соглашение сторон – это основной способ расторжения и изменения гражданско-правового договора. Законом могут быть установлены ограничения для некоторых договоров, например: договор в пользу 3 лица – с момента выражения 3 лицом своего намерения воспользоваться правом по договору, он может быть расторгнут (изменен) только с его согласия.

б) Судом по требованию одной из сторон: в случае нарушения условий договора другой стороной, квалифицируемые как существенные (нарушение влекущее для контрагента такой ущерб, что он в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора – найм жилья – при не поступлении платы в течение 6 месяцев);

в) Судом в случаях прямо предусмотренных гражданским кодексом, другими законами или договором (включение в договор условия, явно обременительных для присоединившейся стороны);

г) Судом, на основе одностороннего права расторжения или изменения договора предусмотренного договором или законом (договор поручения).

Порядок расторжения или изменения ГПД:

Зависит в основном от применяемого способа расторжения или изменения договора.

По соглашению сторон – применяется форма идентичная той, по которой договор заключался. Договором или обычаем делового оборота может быть предусмотрена иная форма расторжения или изменения договора.

В судебном порядке – должна предшествовать досудебная процедура урегулирования спора, заключающаяся в направлении контрагенту предложения изменить или расторгнуть договор. Иск в суд предъявляется в следующих случаях:

а) отказ контрагента от расторжения или изменения договора;

б) неполучение ответа в течении 30 дней, если иной срок не установлен законом, договором или не содержался в предложении.

Расторжение или изменение договора в следствие одностороннего отказа одной из сторон – необходимо обязательное письменное уведомление контрагента. Указанное требование признается соблюденным, если одна сторона в любой форме (почта, телеграф, телетайп, телефон и т.д.) уведомлена об отказе от исполнения условий договора другой стороной.

Последствия расторжения или изменения договора:

а) прекращаются или изменяются обязательства, возникающие из этого договора;

б) определяется судьба исполненного по договору до момента его расторжения (изменения);

в) решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение договора.

Момент с которого обязательства считаются измененными или прекращенными зависят от того как осуществлено изменение или расторжение договора:

а) по соглашению сторон – с момента заключения соглашения об изменении или расторжении договора и определяется правилами установленными для определения момента заключения договора;

б) по решению суда (по требованию одной из сторон) – с момента вступления решения суда в законную силу;

в) вследствие одностороннего отказа в случаях предусмотренных законом или договором – с момента уведомления  об отказе от договора.

Что касается исполненного по договору (переданного имущества, выполненной работы, оказанной услуги и т.п.), стороны лишены права требовать возвращения того, что было ими исполнено до изменения или расторжения договора. Данная норма диспозитивна и сторонами или законом может быть установлен иной порядок.

Расторжение или изменение договора может сопровождаться предъявлением одной из сторон другой стороне требования о возмещении причиненных этим убытков (в случае, если это произошло вследствие существенного нарушения условий договора одной стороной).

Особый случай представляет собой расторжение или изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

-стороны при заключ. дог. исходили из того, что изменение обстоятельств не произойдет;

-причины изменения обстоятельств заинтересованная сторона не могла преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотри­тельность;

-исполнение дог. без изменения нарушает соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значи­тельной степени лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора;

-из обычаев делового оборота и существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Все 4 условия должны присутствовать одновременно.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в изменен­ном виде, а при расторжении - прекращаются с момента заключения со­глашения (если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора) или вступления в законную силу решения суда.

33.Исключительное право и личные неимущественные права авторов.

В результате создания произведения в области науки, литературы или искусства его автор приобретает ряд авторских прав как личного неимущественного, так и имущественного характера. Эти права в действующем авторском законодательстве и в доктрине авторского права традиционно именуются исключительными авторскими правами.

Основаниями возникновения авторских прав являются два юридических факта:

-создание произведения

-переход авторских прав в результате правопреемства, например, по наследству или по договору.

Обладателями субъективного авторского права могут быть физические и юридические лица, как российские, так и иностранные.

Личные неимущественные права т.е. не имеющие экономического содержания. Эти права бессрочны.

1) право признаваться автором произведения. Оно характеризуется как юридически обеспеченная возможность лица считаться автором произведения и вытекающая отсюда возможность требовать признания данного факта от других лиц;

2) право использовать или разрешать использовать произв-ие под подлинным именем автора, псевдонима, либо без обозначения имени;

3) право обнародовать или разрешать обнародовать произведение в любой форме, включая на отзыв (право отказаться от ранее принятого-решения об обнародовании произ­ведения). Сущность данного права можно определить как юридически обеспеченную автору возможность публичной огласки созданного им произведения. С правом на обнародование неразрывно связано право на отзыв произведения. Закон предоставляет автору возможность отказаться от ранее принятого решения об обнародовании произведения либо, если произведение уже было обнародовано, он может дезавуировать действия по его доведению до всеобщего сведения, публично оповестив об отзыве произведения;