Гражданское право

Предельный срок обнаружения недостатков, который со­ставляет пять лет;

10) заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и кач-ом выполняемых работ, кач-ом предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материала заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хоз. деят-ть полрядчика

11) заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

27.Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).

По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга) одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Договор факторинга является -двусторонним -возмездным.-консенсуальный – считается заключенным с момента подписания соглашения, в некоторых случаях реальный – правак и обязанности возникают с момента предоставления денежных средств.

Уступка денежного требования может быть осуществлена в качестве способа обеспечения исполнения какого-либо обязательства клиента пе­ред финансовым агентом. В таком случае это денежное требование перехо­дит к финансовому агенту только при неисполнении клиентом обеспечен­ного данным требованием обязательства.

Договор факторинга может предусматривать условия о ведении финансовым агентом бухгалтерского учета, обработки счетов, о контроле за оплатой выставляемых счетов, оказании иных финансовых услуг клиенту.

Переуступка денежного требования действительна и при наличии ее запрета в договоре клиента с третьим лицом (должником), на котором основано его денежное требование. В этом случае должник лишь получает право требовать возмещения убытков и возложения на клиента иной предусмотренной законом или договором ответственности за нарушение условий договора.

Последующая уступка денежного требования финансовым агентом допускается, только если это прямо предусмотрено договором факторинга.

Стороны договора: финансовый агент, клиент, должник.

Клиентом может быть юридическое лицо или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность.

Должником может быть любое лицо, обязанное уплатить по уступленному денежному требованию, вытекающему из договора между ним и клиентом.

Финансовым агентом может быть банк или иная кредитная организация либо любая коммерческая организация, получившая разрешение (лицензию) на занятие соответствующей деятельностью.

Предметом договора финансирования под уступку денежного требования

может быть:• существующее денежное требование, то есть требование, по которому наступил срок платежа;• будущее требование, которое считается перешедшим к финансовому агенту с момента возникновения права на получение денежных средств с должника;• несколько денежных требований.

Существующее требование должно быть определено в договоре таким образом, который позволяет идентифицировать это требование уже в момент заключения договора, а будущее требование — не позднее, чем в момент его возникновения. Отсутствие такой определенности влечет признание договора факторинга незаключенным.

Финансовый агент вправе отказаться от требований, оплата которых вызывает сомнение. Уступлены могут быть только конкретные денежные требования с указанием их сумм, сроков выплаты, иных признаков.

Договор заключается в письменной форме по правилам договора цессии, а в установленных законом случаях подлежит государственной регистрации.

Цена договора равна стоимости уступаемого требования клиента к должнику.

28,29.Договор хранения.Понятие и основные элементы.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Договор хранения является:

-реальным: считается заключенным с момента передачи вещи поклажедателем хранителю.

-договор хранения может быть и консенсуальным. Последний имеет место тогда, когда профессиональный хранитель принимает на себя обязанность принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.

-может быть как возмездным, так и безвозмездным. Так, по договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем). Напротив, хранение в гардеробах организаций предполагается безвозмездным.

-двустороннеобязывающим. основной обязанностью хранителя является обеспечение сохранности вещи, переданной поклажедателем, обязанности поклажедателя, выплатить предусмотренное договором вознаграждение, а если имеет место безвозмездный договор, то возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение вещи.

-может быть или срочным или бессрочным. Хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока (срочный договор). Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен то бессрочный.

Субъекты договора хранения:

— хранитель — лицо, осуществляющее хранение;

— поклажедатель — лицо, передавшее вещь на хранение.

Хранителями могут быть как физические, так и юридические лица. Для осуществления хранения в ломбарде необходимо наличие специальной лицензии.

Особое место среди хранителей занимают профессиональные хранители. Это коммерческие или некоммерческие организации, осуществляющие хранение в качестве одной из целей своей деятельности (например, товарные склады).

Поклажедателями могут быть и физические, и юридические лица, как являющиеся собственниками вещи, передаваемой на хранения, так и не являющиеся таковыми (титульные владельцы, например, арендатор).

Предметом договора хранения являются услуги по обеспечению сохранности вещи, переданной хранителю поклажедателем. На хранение, как правило, передаются движимые вещи, которые определены либо индивидуальными, либо родовыми признаками. Форма договора хранения. договор хранения должен быть заключен в простой письменной форме между:— юридическими лицами;— юридическими лицами и гражданами;— гражданами, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ;— хранителем, который обязан принять вещь на хранение, и любыми другими участниками этого договора независимо от стоимости вещи, передаваемой на хранение.

Принятие вещи на хранение должно быть:

*удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;

*номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

Несоблюдение требований, предъявляемых к форме договора хранения, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Исключение составляют случаи передачи вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.).

Содержание договора хранения.

Права и обязанности хранителя:

1) хранитель обязан принять вещь на хранение в предусмотренный договором срок при заключении консенсуального договора;

2) хранитель обязан обеспечить сохранность вещи, переданной ему на хранение.

3) в случае возникновения необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором хранения, хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа. Хранитель может сам изменить способ и место условий хранения договора.

4) если на хранение были переданы опасные вещи без предупреждения хранителя об этих свойствах или они были сданы под неправильным наименованием и хранитель при их принятии не мог путем наружного осмотра удостовериться в их опасных свойствах, последний вправе в любое время обезвредить или уничтожить эти вещи без возмещения поклажедателю убытков;

5) хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока или до востребования ее поклажедателем;

6) хранитель вправе пользоваться переданной на хранение вещью при условии, когда на то есть согласие поклажедателя или это необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения;

7) хранитель должен выполнить принятые обязательства лично. Это означает, что он не вправе передавать вещь на хранение третьему лицу, если на то нет согласия поклажедателя. Исключения составляют случаи, когда он вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклажедателя и лишен возможности получить его согласие. О передаче вещи на хранение третьему лицу хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя;

Права и обязанности поклажедателя:

1) по окончании хранения поклажедатель обязан выплатить вознаграждение за хранение, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, она должна выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода,

2) поклажедатель должен возместить хранителю расходы на хранение вещи. 3) при передаче на хранение опасных по своей природе вещей поклажедатель должен сообщать хранителю об этих свойствах.

4) по истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи, поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение вещь. Если поклажедатель не исполняет обязанность взять вещь обратно или уклоняется от получения вещи, хранитель вправе продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает 100 МРОТ, продать ее с аукциона.

Ответственность сторон по договору хранения. По договору хранения и хранитель, и поклажедатель за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей несут гражданско-правовую ответственность, основания и размер которой определены законом. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение.

По возмездному договору хранитель обязан возместить поклажедателю убытки в полном объеме (реальный ущерб и упущенную выгоду), если законом или договором хранения не предусмотрено иное.

При безвозмездном договоре убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются:

1) за утрату и недостачу вещей — в размере стоимости утраченных или недостающих вещей; 2) за повреждение вещей — в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

Поклажедатель отвечает перед хранителем за просрочку передачи вещи на хранение. Поклажедатель освобождается от ответственности, если заявит хранителю об отказе от его услуг в разумный срок. Кроме того, поклажедатель отвечает за несвоевременность уплаты вознаграждения за хранение.

30.Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.

Задатком чаще всего обеспечиваются обязат-ва м/у гражда­нами (дог-ры аренды дачных и жилых помещений, купля-продажа и пр.), хотя нет осн-й для исключения задатка из числа способов обеспеч-я обязат-в, складывающихся м/у юр-ими ли­цами различ.ых организационно-пр.вых форм.

Предметом задатка может быть только денежная сумма.

Форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной, в противном случае эти деньги будут считаться авансом.

В отнош-ях по поводу задатка участвуют стороны основного обязат-ва: должник - задаткодатель и кредитор - задаткополучатель.

Функции задатка:

-обеспечительная (зачитывается в счёт основного обязательства и в этой части гарантирует, обеспечение его исполнения),

-платежная (выдаётся в счёт обязательных платежей, по основному обязательству);

-удостоверительная (исполняя передачей задатка всё основное обязательство или его часть, должник подтверждает наличие обязательства).