Гражданско-правовой договор

Поскольку договоры являются разновидностью сделок, на них распространяется и деление  сделок на различные виды. Так, общее  для всех сделок учение о делении  их на консенсуальные и реальные в равной мере применимо и к договорам.

Основные и предварительные  договоры.

Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости  от их юридической направленности. Основной договор непосредственно  порождает права и обязанности  сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, указанием услуг  и т.п. Предварительный договор  – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство  договоров - это основные договоры, предварительные договоры встречаются значительно реже.  Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор (оферта), предварительный договор прекращает свое действие.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный  договор, в пределах срока его  действия уклоняется от заключения основного  договора, применяются правила, предусмотренные  для заключения обязательных договоров. Предварительный договор необходимо отличать от соглашений о намерениях, имеющих место на практике. В указанных  соглашениях о намерениях лишь фиксируется  желание сторон вступить в будущем  в договорные отношения. Однако само соглашение о намерениях не порождает 

14

 

каких-либо прав и обязанностей у сторон, если в нем не установлено иное. Поэтому  отказ одного из участников соглашения о намерениях заключить предусмотренный  таким соглашением договор не влечет для него каких-либо правовых последствий и может только повлиять на его деловую репутацию.

Односторонние и взаимные договоры.

В зависимости  от характера распределения прав и обязанностей между участниками  все договоры делятся на взаимные и односторонние. Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой — только обязанности. Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров носит взаимный характер.

Односторонние договоры необходимо отличать от односторонних  сделок. Последние не относятся к  договорам, так как для их совершения не требуется соглашения сторон, а  достаточно волеизъявления одной стороны.

Возмездные  и безвозмездные договоры.

 Указанные  договоры различаются в зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ. Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны. В безвозмездном договоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Так, договор купли-продажи — это возмездный договор, который, в принципе, безвозмездным быть не может. Договор дарения, наоборот, по своей юридической природе — безвозмездный договор, который, в принципе, не может быть возмездным.  Некоторые же договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, договор поручения может быть и возмездным, если поверенный получает вознаграждение за оказанные услуги, и безвозмездным, если такого вознаграждения не выплачивается (ст. 972 ГК).

Свободные и обязательные договоры.

 По  основаниям заключения все договоры  делятся на свободные и обязательные. Свободные — это такие договоры, заключение которых всецело зависит  от усмотрения сторон. Заключение  же обязательных договоров, как  это следует из самого их  названия, является обязательным  для одной или обеих сторон. Большинство договоров носит  свободный характер. Они заключаются по желанию обеих сторон, что вполне соответствует потребностям развития рыночной экономики. Однако в условиях экономически развитого общества встречаются и обязательные договоры. Обязанность заключения договора может вытекать из самого нормативного акта.

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

Указанные договоры различаются в зависимости от способа их заключения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия

15

 

устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении же договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям). В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Поскольку условия договора присоединения  определяются только одной из договаривающихся сторон, необходимо как-то защищать интересы другой стороны, не принимающей участие  в определении условий договора. В этих целях п. 2 ст. 428 ГК предоставляет присоединившейся стороне право потребовать расторжения иди изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

 Так,  если в договоре присоединения  установлена ответственность присоединившейся  стороны в виде значительной по сумме штрафной неустойки и исключена какая-либо ответственность другой стороны, то присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать либо исключения из договора условий о ее ответственности, либо установления соразмерной ответственности другой стороны. Однако, если сторона присоединилась к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, то предъявленное ею требование о расторжении или изменении договора не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся к договору сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключен договор.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16

 

Заключение  договора.

 

Общий порядок заключения договоров.

Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить  договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение  о заключении договора, а другая – приняла это предложение. Поэтому  заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а  вторая – акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение  заключить договор, именуется оферентом, а сторона,

принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта.

Вместе с  тем далеко не всякое предложение  заключить договор приобретает  силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить  договор;

б) должно содержать  все существенные условия договора;

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Первое  требование обусловлено тем, что  без намерения лица заключить  договор последний не может быть заключен, даже если это лицо сообщило контрагенту все существенные условия  договора. Второе условие вытекает из п. 1 ст. 432 ГК, в соответствии с  которым договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Если в предложении заключить  договор отсутствует хотя бы одно из существенных условий, он не может  быть заключен, даже если вторая сторона  и согласится с таким предложением. Наконец, третье требование обусловлено  тем, что в момент заключения договора должно сниматься предложение его  заключить. В противном случае в  отношении одного и того же предмета может быть заключено несколько  договоров, из которых реально можно  исполнить только один.

При отсутствии любого из указанных выше признаков  предложение может рассматриваться  только как вызов на оферту (приглашение  делать оферту). От вызова на оферту следует  отличать публичную оферту. Под этим термином понимается содержащее все  существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить  договор на указанных в предложении  условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК).

Акцептом  признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и  безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК). Если же принципиальное согласие на предложение заключить  договор сопровождается какими-либо дополнениями и (или) изменениями условий, содержащихся в оферте, то такое  согласие не имеет силы акцепта.  

17

 

Обладающие  необходимыми признаками оферта и акцепт порождают определенные юридические  последствия для совершивших  их лиц. Юридическое действие оферты зависит от того, получена она ее адресатом или нет. До получения  оферты ее адресатом она никак  не связывает оферента и он вправе ее отозвать и тем самым снять  предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило раньше или одновременно с самой офертой, оферта считается  не полученной (п. 2 ст. 435 ГК). Наоборот, с момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает  оферента.

Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора в целом. Оферент не может в течении срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор, указанный в оферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные последним убытки. Так, если арендодатель, не дожидаясь установленного им в оферте срока, сдал дачу другому лицу, то акцептировавшее в установленный срок эту оферту лицо в праве потребовать от оферента возмещения всех понесенных им расходов, связанных с погрузкой, разгрузкой и транспортировкой перевезенных на дачу и обратно вещей. Однако если в самой оферте было сказано, что оферент оставляет за собой право заключать договор аренды и с другими лицами, которые предложат более высокую арендную плату и быстрее отзовутся на сделанное им предложение, акцептировавшее после этого оферту лицо не имеет права требовать от оферента возмещения понесенных им убытков.

Как и  оферта, акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен  оферентом. До получения акцепта  оферентом акцептант вправе отозвать акцепт. При этом если извещение  об отзыве акцепта поступило лицу, направившего оферту, ранее акцепта  или одновременно с ним, акцепт считается  не полученным (ст. 439 ГК).

Юридическое действие оферты также зависит от того, сделана она с указанием  срока для ответа или без указания срока для ответа. Если оферта сделана  с указанием срока для ответа, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим  оферту, в пределах указанного в  ней срока (ст. 440 ГК). Если же оферта сделана без указания срока для  ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме  она сделана. Когда оферта сделана  устно без указания срока для  акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона заявила о ее акцепте. Если такого акцепта не последовало, то оферент никак не связан сделанным им предложением.

Когда же оферта сделана в письменной форме  без указания сроков для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившего оферту, до окончания срока, установленного законом или 

18

 

иными правовыми  актами.

Если  акцепт получен с опозданием, то судьба договора зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и может 

согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора в виду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне  о принятии ее акцепта, полученного  с опозданием, договор считается  заключенным.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключаемого ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Это могут быть фактические отношения, сложившиеся между сторонами.

По общему правилу, истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом  исполнили все лежащие на них  обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает его действие и по истечении срока, на который был заключен договор.

Вместе  с тем законом или договором  может быть предусмотрено, что окончание  срока действия договора влечет прекращение  обязательств сторон по договору. Так, в договоре простого товарищества стороны могут предусмотреть, что по окончании срока договора прекращаются и обязательства сторон по договору. Окончание срока действия договора не освобождают стороны от ответственности за его нарушение.