Классификация договоров в гражданском праве

1. Договоры о возмездной передаче имущества в собственность – купля-продажа, мена, рента.
2. Договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность – дарение.
3. Договоры о возмездной передаче имущества в пользование – аренда, наем жилого помещения.
4. Договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование – договоры о выполнении работ, подряд, выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских работ, технологических работ, договоры о совместной деятельности, простое товарищество.
5. Договоры о совершении юридических или фактических действий – поручение, комиссия, экспедиция, агентирование, доверительное управление имуществом,  коммерческая концессия, банковский вклад, банковский счет, договоры о доставке грузов багажа и пассажиров, перевозка.⁹

В настоящее время недостаточно исследованным остается один из наиболее сложных и существенных вопросов классификации, связанный с выбором  критерия (основания) деления договоров на виды, предусмотренные в настоящее время второй частью Гражданского кодекса РФ. О. А. Красавчиков в качестве такого критерия выдвигал направленность гражданско-правовых обязательств.¹⁰ М. В. Гордон полагает, что таким критерием выступает правовой результат, на достижение которого направлен договор. По мнению А.В. Кашанина, перечень гражданско-правовых договоров зависит от степени развития оборота и потребностей общества в тех или иных видах; круг возможных договоров и деление их на виды зависит в основном от видов объектов гражданских прав; соответственно можно утверждать, что основанием дифференциации договоров на виды является правовая цель (кауза) договора, то есть его направленность на правовые последствия, достигаемые при надлежащем исполнении договора: переход права собственности на имущество за деньги, возмездный переход правомочия владения и пользования, возмездное выполнение работы и переход права собственности на ее результат заказчику и т. д.¹¹

 

Глава 2. ДОГОВОРЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОСОБЕННОСТЕЙ ОТДЕЛЬНЫХ СВОЙСТВ И ПРИЗНАКОВ

 

2.1 Консенсуальные и реальные договоры. Основные и предварительные договоры

 

Консенсуальные и реальные договоры. В основе разграничения договоров реальных и консенсуальных лежит признание правообразующим фактом либо самого соглашения (консенсуальный договор), либо основанной на соглашении передачи вещи или иного имущества (реальный договор).

Деление договоров на реальные и консенсуальные теперь опирается на соответствующее указание в ГК РФ. Речь идет о ст. 433 Кодекса. Имея в виду консенсуальные договоры, п. 1 указанной статьи подчеркивает, что договор признается заключенным в момент получения тем, кто отправил оферту, акцепта. Именно данный момент рассматривается как юридический факт, необходимый и достаточный для признания возникновения между сторонами правовой (договорной) связи. В отличие от п. 1, п. 2 данной статьи столь же явно имеет в виду реальные договоры. Соответственно им предусмотрено, что в случаях, когда для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента его передачи. Содержащаяся там же отсылка к ст. 224 ГК РФ должна подтвердить, что речь идет, прежде всего, о передаче вещи, но есть все основания полагать, что в такой же мере это относится и к передаче прав.

Конструирование того или  иного договора как реального  или, напротив, консенсуального зависит от того, в чем выражается интерес каждой из сторон и какова соответственно цель договора, которая в общем виде представляет собой сумму интересов контрагентов. Если данная цель состоит в получении вещи, в работе или в услуге и соответственно в вознаграждении, указанное действие (по передаче вещи, выполнению работ, уплате вознаграждения или оказанию услуг) становится предметом договора. И тогда законодатель формирует договор как консенсуальный. В остальных случаях, когда предметом договора служит совершение определенных действий по отношению к имуществу, законодатель выбирает модель реального договора. ¹²

Основные и предварительные  договоры.  Основной договор непосредственно  порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением  материальных  благ: передачей имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.п. Предварительный договор – соглашение сторон о заключении основного  договора в будущем.

Предварительный договор  не является новым институтом гражданского права, подобные нормы предусматривались Основами гражданского законодательства 1991 г. ГК РФ более детально регулирует форму и содержание предварительного договора, определяет последствия для сторон в случае нарушения его условий. Предварительный договор  должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В противном случае предварительный договор будет считаться не заключенным.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны  обязуются заключить основной договор. Если  такой срок  в предварительном  договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор (оферта), предварительный договор прекращает свое действие.¹³

 

 

2.2 Возмездные и безвозмездные договоры. Свободные и обязательные договоры

 

Возмездные и безвозмездные  договоры.  Из многочисленных оснований классификаций договоров в условиях перехода нашей страны к рыночной экономике особую значимость приобретает деление договоров на возмездные и безвозмездные. Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны. В безвозмездном договоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Так, договор купли-продажи – это возмездный договор, который, в принципе, безвозмездным быть не может. Договор дарения, наоборот, по своей юридической природе – безвозмездный договор, который в принципе, не может быть возмездным. Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, договор поручения может быть и возмездным, если поверенный получает вознаграждение за оказанные услуги, и безвозмездным, если такое вознаграждение не выплачивается.¹⁴ В соответствии со ст. 423 ГК РФ к возмездным относится договор:

1. по которому сторона должна получить встречное удовлетворение в виде уплаты денег;
2. по которому в качестве эквивалента выступают не деньги, а иное встречное предоставление (товар, услуги, имущественные права и т.д.).

В свою очередь безвозмездный договор имеет следующие характерные признаки:

1. отсутствие какого-либо встречного обязательства, встречного представления;
2. отсутствие обязанности брать что-либо у другой стороны.¹⁵

Свободные и обязательные договоры. По основаниям заключения все договор делятся на свободные и обязательные. Свободные – это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон. Заключение же обязательных договоров, как это следует из самого их названия,  является обязательным для одной или обеих сторон. Большинство договоров носит свободных характер. Они заключаются по желанию обеих сторон, что вполне соответствует потребностям развития рыночной экономики. Однако в условиях экономически развитого общества встречаются и обязательные договоры. Обязательность заключения договора может вытекать из самого нормативного акта.

Среди обязательных договоров  особое значение имеют публичные  договоры. При отсутствие определенных признаков, характеризующих публичный договор, он рассматривается как свободный.¹⁶

 

2.3 Договоры в пользу  их участников и в пользу  третьих лиц. 

 

Публичные договоры.  Договоры присоединения и взаимосогласованные договоры

 

Договоры в пользу их участников и в пользу третьих лиц. В последние годы весьма активно стороны (особенно предприниматели) прибегают к заключению договоров в пользу третьих лиц. Указанные договоры различаются в зависимости от того, кто может требовать исполнения договора. Как правило,  договоры заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнение таких договоров принадлежит только их участникам. ¹⁷ Согласно ст. 430 ГК РФ таковым признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Статья 430 ГК РФ установила следующее важное правило: стороны, заключившие  договор в пользу третьего лица, не имеют права его изменять или расторгать с момента, когда это третье лицо выразило должнику намерение воспользоваться своим правом по договору. Изложенное имеет характер общего правила.¹⁸ От договоров в пользу третьего лица следует отличать договоры об исполнении третьему лицу. Последние не предоставляют третьему лицу никаких субъективных прав. Поэтому требовать исполнения таких договоров третье лицо не может.

Публичные договоры. Очень важную роль в условиях складывающихся рыночных отношений имеет публичный договор. В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратился (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отличительные признаки публичного договора:

1. одной из сторон в публичном договоре всегда является коммерческая организация;
2. по общему правилу публичный договор заключается в устной форме, то есть, это не что иное, как устная сделка;
3. публичный договор заключается в тех случаях, когда коммерческая организация, которая берет на себя по договору обязанность оказать услугу, выполнить работу, по характеру своей деятельности обязана это сделать в отношении каждого, кто к ней обратился. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора допустим лишь при отсутствие возможности:
1. выполнить работу, оказать услугу, продать товар в данный момент (нет товара, специалистов, материала и т.п.);
2. заключить договор на прежних условиях и по прежним ценам в связи с действием обстоятельств непреодолимой силы;
3. при наличии иных уважительных причин.¹⁹

Договоры присоединения  и взаимосогласованные договоры. Эти договоры различаются в зависимости от способа их заключения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор, только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям). В соответствии с п.1 ст.428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.²⁰ Примером договоров присоединения могут служить договоры перевозки, договоры проката, договоры бытового подряда и т.д. Характерные черты договора присоединения:

1. условия договора присоединения определены заранее одной его из сторон;
2. условия такого договора могут быть приняты другой стороной только целиком;
3. договор присоединения всегда имеет письменную форму.²¹

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 3. ДОГОВОРЫ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРАВОВЫМ РЕЖИМОМ ДЕЙСТВИЯ

 

Договоры дифференцированы по отдельным видам с индивидуальным режимом их правового регулирования. Каждый из них имеет только ему присущий индивидуальный облик. Договор купли-продажи не похож на договор перевозки груза, договор займа не имеет ничего общего с договором аренды. Индивидуальность правового регулирования договоров не ставится под сомнение при заключении так называемых смешанных договоров.

Индивидуальный режим  правового регулирования договоров  выражается в том, что законодатель для каждого из них предусматривает  определенную систему регулирования, состоящую из общих и главным  образом специальных норм права.²²

 

3.1 Договоры о возмездной  передаче имущества в собственность

 

Договор купли-продажи. Договор  купли-продажи представляет собой сделку по возмездной передаче имущества, его экономическим содержанием является обмен товара.²³ Договор купли-продажи – консенсуальный, возмездный, взаимный. Сторонами в нем являются:

1. продавец – граждане, юридические лица (как коммерческие, так и некоммерческие организации), а также граждане-предприниматели;
2. покупатель – любое лицо: и граждане (в том числе предприниматели), и юридические лица.²⁴