Контрольная работа по "Праводедению"

                          Федеральное агенство по образавонию

Новосибирский государственный  университет экономики и управления – «НИНХ»

                    Кафедра гражданского и хозяйственного  права

                                       Контрольная работа

Наименование спациальности: Бухгалтерский учёт,анализ и аудит

Учебная дисциплина: «Правоведение»

Номер группы: БУО12

Фамилия,имя,отчество студента: Птицына Ирина Александровна

Номер зачётной книжки: 111859

Номер варианта контрольной  работы: Вариант 9

Дата регистрации  институтом: «_____» _______________ 20__ г. 

Дата регистрации  кафедрой: «_____» __________________ 20__ г. 

Проверил: Долгов Алексей Семенович

(фамилия, имя,  отчество преподавателя)  
 
 
 
 
 
 
 
 

                                Год написания 2011

Задание1.Теоретический вопрос.

Договор купли-продажи:понятия,условия,виды. 

1.2 Ответ теоретического  задания 

Купля-продажа - это  один из важнейших институтов гражданского права. Известная история правового  регулирования этого договора насчитывает  почти четыре тысячи лет. Договор  купли-продажи является наиболее распространенной сделкой, направленной на передачу имущества, которое находится в собственности - другому собственнику. По договору купли-продажи продавец обязуeтся  передать в собственность покупателя имущество, а покупатель, в свою очередь, обязуется принять и уплатить за него определенную денежную сумму.

В п.1 ст.454 ГК г Говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)». В этом определении договора купли-продажи воспроизведена формулировка, столетиями применявшаяся в гражданском праве. Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) права собственности на вещь (или вещного права – права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.

В российском дореволюционном  гражданском законодательстве собственно договором купли — продажи (или, как предусматривалось действовавшим  законодательством, «продажи и купли») признавались лишь сделки по продаже  движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то купля  — продажа была отнесена законом  не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество. 

Договор купли-продажи  является: 

— консесуальным; 

— возмездным; 

— двустороним. 

Консенсуальный договор (от лат. consensus — согласие) — гражданско-правовой договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон — признаётся заключенным  с момента подписания его сторонами. Большинство гражданско-правовых договоров  относится к консенсуальным (например, договор купли-продажи, договор найма  и др.). Консенсуальный договор не требует каких-либо условий по оформлению и выполнению, кроме как обоюдное согласие сторон на его заключение. 

Возмездный договор- это тот договор,по которому одна из сторон должна получить плату за исполнение своих обязательств. Практически любой договор является возмездным, если по законодательству или из содержания договора не следует другое.

В такой договор  входят: консультационные услуги, услуги связанные с обучением, услуги связи, медицинские услуги и т.д. 

ДОГОВОР ДВУСТОРОННИЙ—  договор, по которому стороны взаимно  приобретают права и обязанности. В двустороннем договоре для каждой из сторон предусматриваются ее обязательства, поэтому такие договоры иногда называют двусторонне-обязательными. Двусторонний договор опирается на принцип  взаимности: каждая сторона вправе отказаться от исполнения своего обязательства, если другая сторона не исполняет  свое обязательство или не изъявляет  готовности его исполнить.

          

                           Условия договора купли-продажи: 

Существенные условия  договора купли продажи 

Существенные условия  договора (абз.2 п.1 ст.432 ГК РФ) - это условия  о предмете договора, которые названы  в законе или иных правовых актах  как существенные или необходимые  для договоров данного вида, а  также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Существенным условием договора купли продажи является только предмет договора. Если в  договоре купли продажи ясно указаны  наименование и количество продаваемого имущества, то он считается заключенным (п.3 ст.455 ГК РФ). Условие договора купли  продажи об объекте договора может  содержать ссылку на образец предмета договора, стандартное качество или  среднее качество.  

Дополнительные условия  договора купли продажи 

Дополнительные условия  договора - это условия договора, предусмотренные в соответствующих  нормативных актах и автоматически  вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон. 

Дополнительными условиями  в договоре купли продажи являются:

Ассортимент товара. Если по договору купли продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении  по видам, моделям, размерам, цветам или  иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в  ассортименте, согласованном сторонами (п.1 ст.467 ГК РФ). Если ассортимент в  договоре купли продажи не определен  и в договоре не установлен порядок  его определения, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые  были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора (п.2 ст.467 ГК РФ).

Документы и принадлежности товара. Если иное не предусмотрено  договором купли продажи, продавец обязан одновременно с передачей  вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней  документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (п.2 ст.456 ГК РФ).

Комплектность товара. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли продажи о комплектности (п.1 ст.478 ГК РФ). Если в договоре не указана  комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность  которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (п.2 ст.478 ГК РФ).

Качество товара. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует  договору купли продажи (п.1 ст.469 ГК РФ). При отсутствии в договоре купли  продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для  которых товар такого рода обычно используется (п.2 ст.469 ГК РФ).

Гарантия качества товара. Если договором купли продажи  предусмотрено предоставление продавцом  гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который  должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст.469 ГК РФ, в течение  определенного времени, установленного договором (гарантийного срока) (п.2 ст.470 ГК РФ). Если договором купли продажи  не предусмотрено представление  продавцом гарантии качества на товар, то передаваемый продавцом товар  в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для  которых товары такого рода обычно используются (п.1 ст.470 ГК РФ).

Срок годности товара. Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог  быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором купли  продажи (п.2 ст.472 ГК РФ). Если иное не предусмотрено  договором купли продажи, обязанность  продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом (п.1 ст.458 ГК РФ).

Тара и упаковка. Если иное не предусмотрено договором  купли продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует  затаривания и (или) упаковки (п.1 ст.481 ГК РФ). Если договором купли продажи  не определены требования к таре и  упаковке, то товар должен быть затарен  и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность  товаров такого рода при обычных  условиях хранения и транспортирования (п.2 ст.481 ГК РФ). Если в установленном  законом порядке предусмотрены  обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в  таре и (или) упаковке, соответствующих  этим обязательным требованиям (п.3 ст.481 ГК РФ).

Страхование товара. Договором купли продажи может  быть предусмотрена обязанность  продавца или покупателя страховать товар (п.1 ст.490 ГК РФ).

Цена договора купли  продажи. Покупатель обязан оплатить товар  по цене договора купли продажи непосредственно  до или после передачи ему продавцом  товара, если иное не предусмотрено  ГК РФ, другим законом, иными правовыми  актами или договором купли продажи  и не вытекает из существа обязательства (п.1 ст.486 ГК РФ). Оплата товара может  быть произведена предварительно (ст.487 ГК РФ), с помощью кредита (ст.488 ГК РФ), в рассрочку (ст.489 ГК РФ).

Переход права собственности.В  случаях, когда договором купли  продажи предусмотрено, что право  собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом  до оплаты товара или наступления  иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности  отчуждать товар или распоряжаться  им иным образом, если иное не предусмотрено  законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств  товара (п.1 ст.491 ГК РФ).

Риск случайной  гибели. Если иное не предусмотрено  договором купли продажи, риск случайной  гибели или случайного повреждения  товара переходит на покупателя с  момента, когда в соответствии с  законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю (п.1 ст.459 ГК РФ). Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота (п.2 ст.459 ГК РФ). 

Случайные условия  договора купли продажи 

Случайные условия  договора - условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия  либо дополняют обычные условия, то есть вводят такие условия, которых  в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые  зафиксированы в законе. Если случайное  условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора. 

Таким образом, договор  купли продажи может содержать  любые случайные условия по усмотрению сторон, которые не противоречат действующему законодательству. Например, случайным  условием договора купли продажи  является наличие перевозчика. В  договоре может быть предусмотрено, что расходы по перевозке товара может нести продавец или покупатель. 
 
 

    Виды договоров купли-продажи согласно Российскому законодательству:

                                             Договор купли-продажи

По договору купли-продажи  одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар  и уплатить за него определенную денежную сумму.

                 

                         Договор розничной купли-продажи

По договору розничной  купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью. 

                                           Договор поставки

Договор поставки товаров  для государственных или муниципальных  нужд.  

По договору поставки поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный  срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования  в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных  с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.