Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Декабря 2012 в 18:14, курсовая работа
Жилище является одним из главнейших материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.п. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д.
Конституция Российской Федерации (ст. 2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства. Это относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем. Надлежащее жилье входит составной частью в понятие достойного жизненного уровня человека.
Жилищная реформа, развитие рынка жилья являются важнейшими условиями перехода к новым социально-экономическим условиям жизни, от их осуществления во многом зависят успехи Российского государства, его развитие, повышение жизненного уровня населения.
Введение
ГЛАВА 1. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.
Глава 2. Понятие и элементы договора найма жилого помещения
1.1.Понятие и виды договора найма жилого помещения
1.2.Предмет договоров найма жилых помещений
1.3.Стороны в договорах найма жилых помещений
1.4. Поднаем жилого помещения
Глава 2. Содержание договора найма жилого помещения
2.1. Форма, порядок и условия заключения договоров найма жилых помещений
2.2. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения:
2.2.1. Права нанимателя и членов его семьи
2.2.2. Временные жильцы
2.2.3. Другие права нанимателя, вытекающие их договора найма жилого помещения
2.2.4. Обязанности наймодателя жилого помещения
2.2.5. Предоставление жилищно-коммунальных услуг по договору найма жилого помещения
2.2.6. Обязанности нанимателя жилого помещения
2.2.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма
2.2.8. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения
Глава 3. Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений
3.1. Социальный и коммерческий найм
3.2. Договор найма специализированного жилого помещения
3.3. Договор найма жилого помещения с последующим выкупом
Заключение
Библиография