Общие положения о гражданско-правовом договоре

="justify">       К публичным договорам применяются  правила, которые отличаются от общих  норм договорного права. Эти правила  изложены в ст. 426 ГК РФ.

       Кроме публичных договоров, к обязательным договорам относят и другие, например, основанный на норме ГК РФ (ст. 846) —  банк обязан заключить договор банковского  счета с клиентом, обратившимся с  предложением, открыть счет, и основанный на административном акте - выдача управомоченным субъектом ордера на жилое помещение обязывает жилищно-эксплутационную контору заключить договор социального жилищного найма с гражданином, получившим ордер.

4.2  ВИДЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ.

       Предварительный договор

       Предварительный договор не порождает у сторон прав и обязанностей по передаче имущества, выполнению работ и оказанию услуг. На основании предварительного договора у сторон возникает единственная обязанность - обязанность заключить  в будущем основной, окончательный  договор на условиях, определенных в предварительном договоре.

       Ст. 429 ГК РФ определены содержание и форма  предварительного договора. В содержании предварительного договора, помимо условия  о предмете, то есть об обязанности  заключить договор в будущем, должно быть условие, позволяющее определить существенные условия окончательного договора.

       Предварительный договор требует письменной формы  всегда, а если окончательный договор  требует нотариальной формы или  письменной формы в виде единого  документа, то и предварительный  договор должен быть заключен в такой  же форме. Срок в предварительном  договоре - это срок заключения договора окончательного; он существенным условием предварительного договора не является. Если срок в предварительном договоре не установлен, то окончательный договор  подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

       При отказе одной из сторон предварительного договора заключить основной договор, такая сторона может быть понуждена  к заключению договора в судебном порядке и обязана возместить другой стороне причиненные уклонением от заключения основного договора убытки (ст. 445 ГК РФ).

       Обязательства, предусмотренные предварительным  договором, прекращаются, если:

       а) до окончания срока, в который  стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен;

       б) одна из сторон не направит другой стороне  предложение заключить этот договор.

       Публичный договор

       Ст. 426 ГК РФ называет публичным договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности  по продаже товаров, выполнению работ  или оказанию услуг, которые такая  организация должна по характеру  своей деятельности осуществлять в  отношении каждого, кто к ней  обратится. Можно выделить следующие  признаки публичного договора.

       1) Публичный договор заключается  в сфере социально-значимой деятельности  субъектов:

       - розничной торговли;

       - перевозки транспортом общего  пользования; - оказания услуг связи,  медицинских, гостиничных услуг; - оказания услуг банками по  привлечению денежных средств  во вклады и др.

       2) Обязанной стороной в таком  договоре всегда выступает контрагент - коммерческая организация.

       3) Второй стороной публичного договора  может быть как физическое, так  и юридическое лицо.

       4) Коммерческая организация, продающая  товары, оказывающая услуги в  сфере социально-значимой деятельности  не имеет права выбора контрагента  и обязана заключить договор  с любым обратившимся лицом.  Контрагент коммерческой организации  имеет право требовать в судебном  порядке понуждения к заключению  договора и возмещения убытков,  вызванных уклонением от заключения  договора. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора возможен только в том случае, если коммерческая организация докажет невозможность предоставления потребителю соответствующих товаров, оказания услуг или выполнения работ.

       5) Публичный договор заключается  на равных для всех лиц условиях, за исключением случаев, когда  законом или правовыми актами  устанавливаются льготы для тех  или иных категорий потребителей.

       6) Правительство РФ в случаях,  предусмотренных законом, может  устанавливать особенности заключения  и исполнения отдельных видов  публичных договоров. Условия  конкретных публичных договоров,  не соответствующие Гражданскому  кодексу и установленным Правительством  РФ правилам, являются ничтожными.

 

       Договор присоединения

       В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК РФ договором  присоединения является договор, условия  которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных  формах и принимаются другой стороной не иначе как путем присоединения  к договору в целом. Таким образом, вторая сторона ни обсуждать, ни изменять предложенные условия не может, такая  сторона вправе или присоединиться к установленным другой стороной условиям в целом или отказаться от договора. Конструкцию договора присоединения не следует смешивать  с конструкцией публичного договора. Публичный договор рассчитан  на специальный субъектный состав, поскольку одной из сторон договора всегда должна выступать коммерческая организация, которая осуществляет публичные функции. В договоре присоединения  субъектный состав не ограничен. Кроме  того, режим, установленный ст. 428 ГК РФ, для договора присоединения содержит особые гарантии прав присоединившейся к договору стороны. Вместе с тем  эти гарантии различаются в зависимости  от того, какой субъект оказывается  в роли потерпевшей от заключения договора присоединения стороны. Для  физических лиц (не предпринимателей) при заключении ими договора присоединения  ГК установлена возможность требовать  расторжения или изменения договора в случаях, если:

       а) договор присоединения лишает сторону  прав обычно предоставляемых по договорам  такого вида;

       б) исключает или ограничивает ответственность  другой стороны;

       в) содержит другие явно обременительные  для присоединившейся стороны условия.

       Если  присоединившейся стороной является субъект  предпринимательской деятельности, то изменения или расторжения  договора он не вправе потребовать, если знал или должен был знать об условиях договора, который он заключал.

 

 

5.Порядок заключения договора

       Глава 28 ГК РФ посвящена основным положениям о заключении договора, его порядку, форме и стадиям. По общему правилу договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (ст. 435 ГК РФ). При этом как оферта, так и акцепт должны быть совершены в установленном порядке и отвечать следующим обязательным требованиям.

       Оферта. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Она может быть совершена в разной форме, а именно: письмом, телеграммой, факсом, отсылкой электронной почты сканированной версии примерного договора и т.п. Направление оферты связывает лицо, ее пославшее. Связанность фактом направления оферты означает, что лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом становится стороной в договорном обязательстве. Такое особое состояние связанности своим собственным предложением наступает для лица, направившего оферту, с момента ее получения адресатом.

       В отношении оферты действует принцип  ее безотзывности. Он подразумевает запрет для лица отзывать свое предложение о заключении договора в период с момента получения адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта. Право лица, направившего оферту, отозвать ее (отказаться от предложения) может быть предусмотрено самой офертой.

       Оферту  следует отличать от иного рода предложений  вступить в договорные отношения. Рассмотрим ее отличия от рекламы (объявления). Реклама совершается путем объявления через СМИ и Интернет, однако не всякое объявление признается рекламой. Например, объявление об уплате вознаграждения нашедшему потерянную вещь не расцени? вается как реклама, поскольку не содержит приглашения к договорным отношениям. Объявление о продаже какой-либо отдельной вещи в газете (например, подержанного телефона), по сути, тоже рекламой не является, поскольку оно рассчитано на однократное совершение договора. В чем же особенность рекламы? В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе», под рекламой понимается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на: рынке. Таким образом, в отличие от иных предложений, рекламу делает специфичной цель ее осуществления. От публичной оферты ее отличает то, что она не содержит всех существенных условий договора.

       Публичной офертой признается такое предложение неопределенному кругу лиц, которое включает в себя существенные условия будущего договора, а главное — в котором явно выражена воля лица, делающего предложение, заключить договор с каждым, кто к нему обратится. Поэтому первый, кто отзовется на публичную оферту, акцептует ее и тем самым снимает предложение.

       Акцептом  признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Это означает, что если сторона, принимающая оферту, не согласна принять ее в том виде и с теми условиями, которые определены лицом, направившим ее, то возможно проведение переговоров, однако при этом согласие принять условия оферты не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, например, отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п., считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Молчание рассматривается в качестве акцепта только в случаях, прямо предусмотренных законом, обычаями делового оборота или деловыми прежними отношениями сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ).

       В зависимости от наличия в оферте срока для акцепта, различается  порядок заключения договора на основании  оферты, определяющей срок для акцепта, и заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта. В первом случае договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. Если же в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени. Акцепт, полученный с опозданием, может послужить основанием к заключению договора, если сторона, направившая оферту, немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

       Место заключения договора. Определение места заключения договора имеет серьезное практическое значение, поскольку в случае возникновения разногласий и споров между сторонами оно опосредует выбор суда, в который сторонам необходимо обратиться. Если место заключения определено, то вопросов не возникает. Если же в договоре такого указания нет, то договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах юридического лица не установлено иное (ст. 54 ГК РФ); местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).