Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Мая 2012 в 19:50, реферат
В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества.
Введение
1. Понятие и правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
2. Порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
Заключение
Список использованной литературы
Государственная регистрация сделок производится посредством внесения записи о сделке в Единый Государственный реестр
4. Государственная регистрация проводится в порядке, установленном ст. 13 Закона о регистрации прав, и включает следующие регистрационные действия:
- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям Закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;
- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
- установление отсутствия противоречий между заявленными правами и зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993. // Российская газета. 1993. 25 декабря. № 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.94 г. (действующая редакция)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.96 г. (действующая редакция)
4. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ / (редакция, действующая с 7 марта 2012 года)
5. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
6. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Специальная научная и учебная литература
7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2010. С. 522.
8. Гражданское право: Учебник / Под ред. Валявина Е. Ю., Елисеев И. В., Сергеев А. П., Толстой Ю. К., Егоров Н. Д. (док.юр.наук, Проф)- М.: 2009.
9. Гражданское право: Учебник. Т. 1. 7-е изд., перераб. и доп. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М., Проспект. 2009.
10. Корецкий А.Д. Теоретико-правовые основы учения о договоре. Спб: Издательство «Юридический центр Пресс», 2010. С. 78 - 79.
11. Оглоблина О.М. Форма и государственная регистрация договора. Часть 2.. – М.: 2009.
12. Телюкина М.В. Понятие сделки: теоретический и практический аспекты // Нотариус. 2008. № 5.
13. Чубаров В.В. Вопросы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права. - М., 2008. С.168-171.
18
[1] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2010. С. 522.
[2] Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. 2005. №1. С. 10-12.
[3] Фоков А. П. О зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. № 2. С. 19-21.
Информация о работе Понятие и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом