Посреднические договоры

Стороны в договоре поручения - доверитель и поверенный. Ими могут быть как физические, так и юридические лица.

Предмет договора - юридические действия, влекущие правовые последствия. К ним относятся не только сделки, но и другие юридические действия (подписание документов, приемка товаров и работ, организация и ведение претензионной работы, представительство в суде). Эти действия могут иметь однократный (получение денежного перевода доверителя) или многократный характер (управление имуществом доверителя).

 

Исполнение договора поручения в ряде случаев сопровождается совершением отдельных фактических действий, а именно, осмотром покупаемой вещи, ее упаковкой, перевозкой и т.п. Фактические действия имеют вспомогательное значение для договора поручения и не составляют его предмета. Они не меняют существа договора поручения и подчинены его основной цели - совершению юридических действий. Фактические действия, подчиненные цели выполнения юридических действий, следует рассматривать в качестве не самостоятельного предмета договора поручения, а условия его надлежащего исполнения.

Конкретизация предмета договора зависит от соглашения сторон и может касаться, например, способов или порядка совершения соответствующих юридических действий, определения возможных контрагентов по сделкам и т.п.

Договором поручения может быть определен срок, в течение которого поверенный имеет право действовать от имени доверителя.

Он определяется характером поручения и может  устанавливаться точной календарной  датой либо промежутком времени, в течение которого оно должно быть исполнено. Как правило, продолжительность договора поручения определяется сроком действия доверенности или иного документа, подтверждающего правомочия поверенного.

Форма договора поручения подчиняется общим  правилам о форме сделок.

Обязанности поверенного:

1) лично выполнить  данное ему поручение.

В силу лично-доверительного характера договора поручения закон  требует, чтобы указанные в договоре действия совершались самим поверенным. Когда в качестве поверенного  выступает юридическое лицо, под  личным исполнением понимается совершение соответствующих действий его органом или компетентным работником. Поэтому доверитель вправе не принимать исполнение от третьих лиц.

Ст. 1005 ГК устанавливает  два исключения из общего правила  о личном выполнении поверенным поручения, то есть случаи, когда поверенному разрешается передать выполнение поручения (полностью или в части) другому лицу (заместителю). Во-первых, передоверие возможно, когда такое право предоставлено самим договором поручения (доверенностью). Во-вторых, когда поверенный вынужден к этому обстоятельствами, с целью охраны интересов доверителя.

 

2) совершать  действия в соответствии с  содержанием данного ему поручения.

То есть при  исполнении поручения поверенный должен руководствоваться указаниями доверителя. Указания доверителя могут быть в письменной или устной форме. В договоре стороны могут определить конкретную форму указаний доверителя и условия, при которых они являются обязательными для поверенного.

Доверитель  вправе в одностороннем порядке  изменить или отменить свои указания либо дать поверенному новые инструкции о порядке исполнения поручения.

Поверенный  вправе отступить от содержания поручения  только в случаях, если этого требуют  интересы доверителя лишь при наличии  одного из двух условий:

а) поверенный не мог предварительно запросить доверителя;

б) поверенный не получил в разумный срок ответ  на свой запрос.

В этом случае поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях от содержания поручения, как только это станет возможным. Невыполнение обязанности о своевременном уведомлении доверителя влечет за собой невыгодные правовые последствия для поверенного.

Следует отметить, что указания доверителя не должны быть неправомерными, неосуществимыми  или неконкретными. Например, не следует считать в качестве обязательного указания доверителя, которым поверенный должен строго руководствоваться, указание о приобретении имущества у лица, неправомерно завладевшего им и продающего его по заведомо заниженной цене.

Согласно ч.2 ст. 1004 ГК поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя, доверителем может быть предоставлено право отступать в интересах доверителя от содержания поручения без предварительного запроса об этом

 

3) сообщать доверителю  по его требованию все сведения  о ходе выполнения его поручения.

Эта обязанность  имеет значение, когда исполнение поручения требует определенного  времени. Сообщение поверенного  должно быть осуществлено в сроки, установленные  в договоре, а также по первому  требованию доверителя.

 

4) после выполнения поручения или при прекращении договора поручения до его выполнения незамедлительно возвратить доверителю доверенность, срок которой не истек, и представить отчет о выполнении поручения и оправдательные документы, если это требуется по условиям договора и характеру поручения.

Отчет должен быть представлен доверителю независимо от его требования. Перечень документов, которые необходимо приложить к  отчету, определяется характером поручения.

 

5) незамедлительно передать  доверителю все полученное в  связи с выполнением поручения.

Употребляемый в Законе термин «все полученное» включает денежные суммы, вещи, документы и т.п. При  этом передаче подлежат все ценности, полученные как от доверителя в целях обеспечения исполнения поручения, так и от третьих лиц в связи с его исполнением.⁶

 

Обязанности доверителя:

1)  выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения;

 

2) обеспечить поверенного средствами, необходимыми для выполнения поручения, если иное не установлено договором.

Необходимыми средствами следует считать все то, без  чего невозможно исполнить поручение  в соответствии с указаниями доверителя. Практически обеспечение поверенного  необходимыми средствами состоит в снабжении его соответствующей документацией, а также в выдаче аванса для покрытия необходимых расходов по исполнению поручения.

 

3) возместить поверенному  расходы, связанные с выполнением  поручения, если иное не установлено  договором.

Поверенному возмещаются  только необходимые расходы, без  которых поручение не могло бы быть выполнено согласно указаниям  доверителя. Иные расходы (сверх необходимых) возмещаются поверенному лишь при  условии, что они были произведены  с ведома и согласия доверителя либо были им в последующем одобрены;

 

4) незамедлительно  принять от поверенного все  полученное им в связи с  выполнением поручения.

За необоснованное уклонение от принятия полученного  по договору поручения доверитель несет  ответственность как за просрочку  кредитора.

 

5) выплатить  поверенному плату, если она ему причитается.

Хотя, как правило, плата выплачивается после исполнения поручения, однако в ряде случаев  поверенный вправе требовать уплаты вознаграждения соразмерно выполненной  работе и до того, как поручение  исполнено полностью (например, когда частично исполненный договор поручения прекращает действие).

 

Согласно ст. 1008 ГК договор поручения прекращается на общих основаниях прекращения  договора, а также в случае:

- отказа доверителя или поверенного от договора;

- признания доверителя или поверенного недееспособным, ограничения его гражданской дееспособности или признания безвестно отсутствующим;

- смерти доверителя или поверенного.

Доверитель  или поверенный имеют право отказаться от договора поручения в любое  время. Отказ от права на отказ от договора поручения является ничтожным.

Прекращение договора поручения может быть вызвано, во-первых, общими основаниями прекращения  договора. Ввиду лично-доверительного характера поручения, а также  специфики его предмета, закон  содержит ряд специальных оснований прекращения договора поручения.

Это смерть доверителя или поверенного, признание их недееспособными, ограниченно дееспособными или безвестно отсутствующими. Эти основания действуют ввиду личного характера договора. Во-вторых, отказ доверителя или поверенного от договора поручения - в любое время и без сообщения мотивов.

Особенность договора поручения состоит в том, что  каждая из сторон вправе в одностороннем  порядке (без указания мотивов) расторгнуть  договор в любое время. Это  правило является императивным и стороны не вправе его отменить или изменить своим соглашением.

 

2.2 Общие  характеристики договора комиссии.

По договору комиссии в соответствии со ст. 990 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  по тексту - ГК РФ) Одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. В хозяйственной практике, в том числе стран с развитой рыночной экономикой, сложились самые различные виды комиссионных договоров, приобретающих известную самостоятельность по отношению друг к другу.

Договор комиссии допускает предоставление только одного вида услуг - совершение сделок (заключение договоров), то есть указанный договор  не предполагает оказания комиссионером каких-либо других возмездных услуг комитенту. Если согласно договору комиссии возмездные услуги, не связанные с заключением договоров, все-таки оказываются, то такой договор является смешанным, то есть содержит элементы различных договоров. За оказанные услуги комиссионер имеет право получить вознаграждение в размере и порядке, установленных договором, а если это не определено в договоре, то услуги могут быть оплачены по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги (п.1 ст. 991 ГК РФ).⁷

В большинстве  случаев сделками, которые поручаются заключить посреднику, являются договоры купли-продажи вещей. Договоры носят  длящийся характер, и товары для  продажи передаются комиссионеру отдельными партиями. В ходе исполнения договоров составляется значительное количество документов (при согласовании цены товара, отгрузке товара комиссионеру, составлении комиссионером отчета и т.п.), каждый из которых имеет существенный объем, поскольку ассортимент передаваемых на реализацию товаров достаточно обширен и постоянно изменяется. Как правило, заключается один из двух видов договоров комиссии, в соответствии с которыми комитент передает комиссионеру право распоряжаться своим имуществом: договор комиссии на продажу имущества и договop комиссии на приобретение имущества. В первом случае комитент поручает комиссионеру, а комиссионер обязуется за вознаграждение продать на оговоренных условиях принадлежащее комитенту имущество; во втором - комитент поручает комиссионеру, а комиссионер обязуется за вознаграждение приобрести на оговоренных условиях имущество для комитента.

Предметом договора комиссии является оказание посредником услуг по совершению сделок в интересах и по поручению комитента. Определение в договоре предмета договора комиссии, т.е. тех действий, которые должен совершить комиссионер, является обязательным условием заключения договора комиссии, так как иных существенных условий для этого вида договора ГК РФ не предусмотрено.

В большинстве  случаев сделками, которые поручаются заключить посреднику, являются договоры купли-продажи вещей, но это не означает, что заключение комиссионером иных сделок законом запрещено. Закон не запрещает заключать посредством договора комиссии любые другие сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные действующим гражданским законодательством, за исключением сделок, носящих личный характер.⁸ Предметом договора комиссии является деятельность комиссионера, то есть оказываемая им посредническая услуга, направленная на заключение сделки, а не сама сделка как результат деятельности комиссионера.

Стороны в договоре комиссии именуются комиссионер и комитент.

Гражданский кодекс РФ не предъявляет никаких требований к правовому статусу обеих  сторон договора. Ими могут быть любые участники гражданского оборота - как юридические, так и физические лица, которые не ограничены законодательством, правоприменительными актами или (для юридических лиц) уставными документами в заключении такого рода сделок.

Комитент - это гражданин или организация, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества.

Комиссионер - это лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. Комиссионером может выступать и гражданин, и организация. Хотя в законе прямо и не предусмотрено, что деятельность комиссионера относится к предпринимательской, в подавляющем большинстве случаев комиссионер осуществляет именно предпринимательскую деятельность. В связи с этим целый ряд положений законодательства устанавливает особенности правового статуса этого участника гражданского оборота, например нормы о предпринимательстве и лицензировании. Предположим, что физическое лицо выполняет посреднические операции по договорам такого рода и систематически получает доход от этого вида деятельности, такое лицо должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя в установленном законом порядке в силу п. 1 ст. 23 ГК РФ.

Стороны должны быть полностью дееспособны, что  по сути относится лишь к гражданам, поскольку юридические лица всегда дееспособны.

Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой комиссионером сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии. Как и в других возмездных договорах, размер комиссионного вознаграждения не относится к числу существенных условий договора комиссии и, при отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре, может быть определен по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ.