Право общей собственности

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        

       2.2 Общая совместная

             собственность супругов   

 

 

           В правовом регулировании общей совместной собственности супругов имеются свои особенности. Не случайно п.4 ст.223 ГК указывает, что особенности права общей совместной собственности супругов определяются законодательством о браке и семье. Отметим, что подходы к регулированию общей совместной собственности супругов изменились раньше, чем подходы к регулированию общей совместной собственности вообще. Понятию брачного контракта появилось в нашем законодательстве в связи принятием Закона Республики  Казахстан от 22 октября 1993 г. «О внесении изменений и дополнений в Кодекс КазССР о браке и семье», т.е. раньше, чем была принята общая часть ГК. Именно с 1993 г. появилось понятие договорного режима имущества супругов, который был невозможен с точки зрения прежнего законодательства. Различается порядок формирования общей совместной собственности супругов, круг ее объектов и некоторые ее другие аспекты.

           По общему  правилу, общей совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время состояния в браке. К такому имуществу будет относиться любое имущество, которое сформировалось из доходов, полученных  от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности супругов, независимо от того, на чье имя приобретено имущество и кем из супругов внесены денежные средства в целях получения дохода или приобретения имущества.  Общим имуществом супругов будет являться движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, если это имущество было приобретено за счет общих доходов супругов.

          К общему имуществу будут относиться доходы от использования раздельного имущества супругов и доходы от использования раздельного имущества каждого из супругов. Также к общему имуществу относится полученные одним из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие  специального целевого назначения.

           В имущественной сфере супругов одновременно могут быть реализованы все три режима собственности. Некоторые части имущества могут принадлежать им на праве общей совместной собственности, другие на праве общей долевой собственности, а третьи являться раздельной собственностью одного из супругов. Помимо договора, супруги могут обладать раздельной собственностью в случаях, прямо указанных в законе. Например, если супруг приобрел имущество в дар, в порядке наследования или по иной безвозмездной сделке.

             Отметим, что решение по существу верное. Любой договор является сделкой, положения о договоре применимы и к иным схожим имущественным отношениям. Поэтому используется критерии возмездности и безвозмездности договора, которые определены ст.384 ГК. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Соответственно, если договор не обусловливает исполнение обязанности одной стороны встречным предоставлением другой, он является безвозмездным. Безвозмездным является и рассматриваемое имущественное правоотношение (сделка), поскольку предоставление автомобиля не обусловлено уплатой его цены или какой либо ее части.

            Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью. Это возможно, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества другого супруга, либо труда любого из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

           Особенностью отношений совместной собственности супругов является установление специального (сокращенного) срока давности для оспаривания сделки, совершенной без согласия другого супруга. Супруг, нотариально удостоверенное согласие, которого на совершение сделки в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. При разделе общего имущества между супругами, пропорционально присужденными им долям распределяются и их общие долги. Под общими долгами следует понимать те обязательства супругов, которые возникли в результате распоряжения их общим имуществом. Если бы не проводился раздел общего имущества, то указанные обязательства носили бы солидарный характер для каждого из супругов.

            Раздел общего имущества по соглашению супругов имеет, по общему правилу, локальное значение. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака, в дальнейшем составляют их общую совместную собственность. То есть, соглашение о разделе имущества не заменяет собой брачного контракта, в котором определяется режим имущества супругов в целом, как наличного, так и такого имущества, которое поступит в собственность в будущем.

            В заключение следует отметить, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.                                         

 

 

 

 

 

 

 

 

       

       ЗАКЛЮЧЕНИЕ           

       Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Соответственно этому различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности. Отношения общей совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не определена. Она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них. ГК предусматривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. 
Общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием юридических лиц и государственных и муниципальных образований — только долевой.

           Совместная собственность в отличие от долевой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. В новом ГК закреплены два вида общей совместной собственности - супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом допускается перевод общей совместной собственности на иной правовой режим. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашения между ними. Согласие других сособственников на совершение сделки предполагается. В тех случаях, когда один из сособственников совершил сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной по требованию других сособственников, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать.   Таким образом, бремя доказывания лежит на стороне, требующей признания сделки недействительной, причем должно быть доказано наличие у стороны, совершившей сделку с сособственником, не имевшим полномочий, умысла или грубой неосторожности. Изложенные правила о порядке владения, пользования и распоряжения совместной собственностью применяются, если законом для отдельных видов совместной собственности не установлено иное. Совместная собственность в отличие от долевой не имеет заранее определенных долей, они определяются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сособственников. Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Общая совместная собственность супругов. В ранее действовавшем законодательстве правовой режим имущества супругов был определен в семейно-брачном законодательстве, причем проводился принцип раздельности добрачного имущества супругов и принцип общности имущества, совместно нажитого супругами в период брака, - указанное имущество принадлежало супругам на праве общей совместной собственности.

            Новейшее законодательство претерпело существенные изменения в самом подходе к правовой регламентации имущественных отношений между супругами. Во-первых, целый ряд норм, регламентирующих эти отношения, включены в         Гражданский кодекс. Во-вторых супругам предоставлены достаточно широкие возможности самим определить правовой режим имущества, нажитого во время брака. В отношении имущества, нажитого супругами во время брака, предусмотрено, что оно является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги в брачном контракте могут отнести это имущество либо к общей долевой собственности, либо к раздельной собственности каждого из них. Что касается имущества, принадлежавшего каждому из супругов до вступления в брак, то оно, как и прежде, признается их раздельной собственностью. Аналогичный правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, а также на вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши), хотя бы они и были приобретены во время брака за счет общих средств. Все это имущество, как и прежде, относится к раздельной собственности каждого из супругов. С другой стороны, имущество каждого из супругов может быть отнесено к совместной собственности, если во время брака в указанное имущество за счет общего имущества супругов или за счет личного имущества другого супруга были внесены вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества. Члены крестьянского хозяйства по своим личным обязательствам будут отвечать только своей долей в совместном имуществе. Выдел в натуре доли одного из членов хозяйства не допускается. Но в любой момент можно выйти из хозяйства, потребовав при этом денежной компенсации своей доли (поскольку выдел в натуре не допускается).  
 
 

 

 

 

 

 

 

БИБЛИОГРАФИЯ

Нормативная литература

 

1. Конституция  Республики Казахстан от 30 августа  1995 г. Алматы:      Жети  – Жаргы, 2007. (с изменениями и дополнениями от 21 мая 2007 г.)

2. Гражданский  кодекс Республики Казахстан  (Общая и    Особенная части). Алматы: ЮРИСТ,2008. С.308. 

3.  Закон Республики  Казахстан «О жилищных отношениях»  от 16 апреля 1997 г.

4.  Закон Республики  Казахстан «О браке и семье» от 10 января 2006 г. №116

5.  Закон Республики  Казахстан от 31 марта 1990 г. №214-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" 

6. Закон Республики  Казахстан «О приватизации жилищного  фонда в РК» от 21 марта 2002 г.  №308

7. Указ Президента  Республики Казахстан. «О хозяйственных товариществах» от 2 мая 1995 г.

8. Указ Президента  Республики Казахстан. «О государственных предприятиях» от 19 июня 1995 г.

9. Комментарии  к Гражданскому кодексу Республики  Казахстан, 2 том. 

 

Специальная литература

 

1. Гражданское право Республики Казахстан. Том 1. Учебник для вузов (академический курс). Ответ.ред.: М.К. Сулейменов, Ю.Г.Басин. – Алматы, 2000. С.704.

2. Гражданское  право Республики Казахстан. Общая часть. Курс лекций. Алматы:«Нур - пресс», 2006. С.722.

3. Гражданское  право Республики Казахстан. Учебное  пособие (Часть общая) 2 издание,  дополненное и измененное. Алматы: Институт международного права  и международного бизнеса «Данекер», 1999. С. 468.

4.     Гражданское право Республики  Казахстан. Общая часть. Курс лекций. Ответ.ред. Диденко А.Г., Жайлин Р.А. Алматы, 1998. С.342.

5. Гримм Д.Д. Соотношение между юридическими институтами и конкретными отношениями. Сборник статей по гражданскому и торговому праву. М., Норма, 1995 г.

6. Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2004 г.

7.  Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по  законодательству. Томск, 1977 г.

8.   Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по  законодательству. Томск, 1977 г.

 

Периодическая литература

 

1. Джусупов А.Т. Право собственности и иные вещные права. А. 1996 г.

2. Диденко А.Г. Защита прав граждан. Алматы. 1990 г.

3. Правовые системы стран мира: Энциклопедический справочник (отв. ред.  докт. юрид. наук, проф. А.Я. Сухарев). – М., НОРМА, 2003 г. 

 

 

 

 

 

 

¹ Гражданское право. Учебник. Часть 1. Изд. Второе. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., «Теис». 1996. С.421.

² Пухан Иво, Поленак – Акимовская  Мирьяна. Римское право (базовый учебник). Под ред. В.А. Томсинова. М., Зерцало,2000. С.134,С.363

³ Римское частное право. Под ред. И.Б.Новицкого и И.С.Перетерского М., Юрист, 1994. С. 180.

⁴ Ю.Г.Басин. Вещные права участников кондоминиума и членов жилищных кооперативов. Научные труды «Адилет». 1998. №2 (4). С.21.

⁵ К.М. Ильясова. Кондоминиум как форма собственности. «Гражданское  законодательство Республики Казахстан: Статьи, комментарии, практика». Под ред. А.Г. Диденко. Вып.7. Алматы: ВШН «Адилет», 1999. С. 65-66.