Право собственности: понятие, значение, содержание

Воронежский государственный университет

Юридический факультет

Кафедра гражданского права и процесса 
 
 

                       

     Право собственности: понятие, значение, содержание. 
 

                                                         Курсовая работа

                                                                 студентки 3-й группы 2-го курса

                                                                 очного отделения

                                                                 Щепиловой Ольги Борисовны

  

                                                           Научный руководитель:

                                                                                     Фильченко И.Г. 
 
 
 
 

                                              

                                               Воронеж

                                                   2011

                                               

Оглавление 

Введение…………………………………………………………………………...3

§1.Право собственности в системе вещных прав………………………….........5

§2Содержание права собственности. раво владения, пользования, распоряжения……………………………………………………………………8

§3.Формы  и виды права собственности……………………...………………...13

Заключение…………………………………………………………….................25

Список  использованной литературы …………………………………………..27 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение.

     Право собственности — один из важнейших  институтов гражданского права. В основе имущественных отношений, являющихся основным предметом гражданско-правового  регулирования, лежат именно отношения собственности. Вопросы о понятиях собственности, объективного и субъективного права собственности и содержании данного права неизменно носят дискуссионный характер, начиная со времен Древнего Рима. Особого внимания заслуживает проблема права собственности в настоящее время.

     Актуальность  указанной темы курсовой работы обусловлена в первую очередь тем, что в настоящее время готовится полномасштабная реформа вещного права, которая нашла свое отражение в Проекте изменений в разделы I, II, III, VI, VII Гражданского кодекса Российской Федерации, подготовленном Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, на основании и во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 года № 1108 "О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с разработанной на основании того же Указа Концепцией развития гражданского законодательства Российской Федерации.

     Поэтому сегодня в связи с существенными  преобразованиями такой подотрасли гражданского права, как вещное право, особую значимость приобрели проблемы комплексного изучения теории о содержании, формах и видах права собственности.

     Целью настоящей курсовой работы является анализ права собственности в системе вещных прав современной России. Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи: рассмотреть различные понимания права собственности в юридической литературе; определить место права собственности в системе вещных прав; выделить общие для всех вещных права и специфические для права собственности признаки; проанализировать содержание права собственности; осветить формы и виды права собственности по действующему законодательству.

     При решении задач курсового исследования был проведен анализ нормативно-правовой базы института права собственности, была изучена специальная литература, посвященная данной теме. Кроме того, внимание было уделено сопоставлению положений действующего Гражданского кодекса РФ и возможных изменений в него. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     §1. Право собственности в системе вещных прав.

     Вещные  права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам  гражданских правоотношений, иначе  говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности, либо средства индивидуализации товаров («интеллектуальной» и «промышленной собственности») ¹.

     Категорией  вещных прав охватывается, во-первых, право собственности – наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества. Во-вторых, в нее включаются иные, ограниченные (по сравнению с содержанием права собственности) вещные права.

     К ограниченным вещным правам законодатель отнес право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право  постоянного (бессрочного) пользования  земельным участком, сервитуты, право  хозяйственного ведения и оперативного управления, ипотеку (ст. 131 216 Гражданского кодекса Российской Федерации²). Этот перечень ограниченных вещных прав не является исчерпывающим: к ним могут быть отнесены и иные права (п.1 ст.131 ГК РФ). Примерами ограниченных вещных прав, не указанных в ст. 216 ГК РФ, но закрепленных кодексом, может быть названо право самостоятельного распоряжения доходами, которое предоставляется учреждению, осуществляющему приносящую доходы деятельность (п.2 ст. 298 ГК РФ), а также право члена семьи собственника на пользование жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ)³.

     Таким образом,  действующее гражданское  законодательство содержит примерный  перечень ограниченных вещных прав и  некоторые правила, направленные на их регулирование.  В Проекте изменений в разделы I, II, III, VI, VII Гражданского кодекса Российской Федерации, подготовленном Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, установлен исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав. Система вещных прав будет включать в себя:

     право постоянного владения и пользования земельным участком;

     право застройки земельного участка;

     сервитут;

     право личного пользовладения;

     ипотеку;

     право приобретения чужой недвижимой вещи;

     право вещной выдачи;

     право оперативного управления имуществом, относящимся к государственной  или муниципальной собственности.

     Право собственности останется основным, наиболее важным, но не единственным правом.

     Что касается понимания права собственности, то как юридический институт оно представляет собой совокупность правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль гражданского права, именуемую вещным правом. Однако в институт права собственности включаются не только гражданско-правовые нормы. Он охватывает все нормы права, закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам.

     Как субъективное право, право собственности есть возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю — собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     §2.Содержание права собственности. Право владения, пользования, распоряжения.

       В п. 1 ст. 209 ГК РФ правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского гражданского права триады правомочий: владения, пользования и распоряжения. Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).

     В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные  собственнику возможности. Теоретические  попытки дополнить эту триаду другими правомочиями, например правомочием управления, оказались безуспешными. При более тщательном рассмотрении такие «правомочия» оказываются не самостоятельными возможностями, предоставляемыми собственнику, а лишь способами реализации уже имеющихся у него правомочий, т.е. формами осуществления субъективного права собственности⁴.

     У собственника одновременно концентрируются  все три указанных правомочия. К указанному в статье 209 действующего ГК РФ содержанию субъективного права собственности в виде триады правомочий (владение, пользование, распоряжение), вышеназванным проектом изменений в ГК добавлен новый основной признак: наиболее полное господство лица над вещью. В соответствии с предложенным вариантом содержания права собственности, "собственник обладает наиболее полным господством над вещью и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащей ему вещи любые действия, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также устранять любое незаконное воздействие на эту вещь со стороны третьих лиц"⁵.

     Таким образом, главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве, — это возможность осуществлять их по своему усмотрению (2 ст. 209 ГК РФ), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами, совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

     Важная  особенность правомочий собственника заключается еще и в том, что  они позволяют ему устранять, исключать всех других лиц из сферы  какого-либо воздействия на принадлежащее  ему имущество, если на то нет его воли. В отличие от этого, правомочия иного законного владельца, даже одноименные с правомочиями собственника, не только не исключают прав на то же имущество самого собственника, но и возникают обычно по воле последнего и в предусмотренных им пределах, например по договору аренды.

     Вместе  с тем в отношениях собственности, как уже отмечалось, тесно переплетаются  две их стороны: «благо» обладания  имуществом и получения доходов  от его использования и «бремя»  несения связанных с этим расходов, издержек и риска. Поэтому ст. 210 ГК РФ специально подчеркивает необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо (например, охрана сданного внаем имущества — на нанимателя, управление имуществом банкрота — на конкурсного управляющего и т.д.).