Сделки как основание возникновения гражданских прав и обязанностей

Норма ст. 180 Гражданского кодекса РФ широко применяется в  судебной практике. Приведем характерный  пример. Дело о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка направлено на новое рассмотрение, так как судами не исследована возможность совершения сделки приватизации земельного участка без включения недействительной ее части и признания в связи с этим данной сделки недействительной лишь в отношении части спорного участка, занятой объектом недвижимости предпринимателя и необходимой для его использования²⁷.

 

2.3. Порядок  и последствия признания сделок  недействительными

 

Если сделка, совершенная с нарушением требования закона, не исполнялась, она просто аннулируется. Если же признанная недействительной сделка полностью или частично исполнена, возникает вопрос об имущественных последствиях ее недействительности.

 Обращение  в суд с требованием о признании  оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительной сделки, как оспоримой, так и ничтожной, может быть осуществлено в пределах срока исковой давности. Оспоримая сделка может быть признана судом недействительной в течение одного года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием недействительности сделки. Это общий порядок начала течения срока исковой давности.  Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, закон устанавливает специальный порядок исчисления срока исковой давности, ее течение начинается со дня, когда прекратилось действие насилия или угрозы (п.2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ).  Логика законодателя вполне понятна: поскольку насилие или угроза оказали столь сильное влияние, что привели к заключению сделки, то едва ли можно рассчитывать, что гражданин решиться оспорить эту сделку в период, пока насилие или угроза продолжают свое действие.  В пределах того же годичного срока может быть заявлено и требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки. 

В соответствии с п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса  РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет десять лет. Он начинает течь со дня, когда  началось исполнение сделки одной из сторон, а если стороны начали исполнять сделку одновременно, то со дня, когда началось это исполнение.

Признание сделок недействительными связано с  устранением тех имущественных  последствий, которые возникли в  результате их исполнения. Статья 167 Гражданского кодекса РФ закрепляет общие положения о последствиях недействительности сделки. Согласно данной статье сделка не влечет юридических последствий кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и сделка считается недействительной не с момента установления или признания этого факта судом, а с момента ее совершения.  Поэтому правовые последствия данной сделки применяются к действиям участников сделки, произведенным с момента ее совершения до вынесения судом соответствующего решения, и могут распространяться на действия, которые еще не произведены одним из участников сделки.

Закон делает исключение для оспоримой сделки (п. 3 ст. 167 Гражданского кодекса РФ), если из содержания оспоримой  сделки вытекает, что она может  быть прекращена лишь на будущее время. Суд, вынося решение о ее недействительности, прекращает ее действие на будущее время.  В соответствии с Гражданским кодексом РФ можно выделить 4 группы правовых последствий:

1). Общим правилом  является возврат сторон в  то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки.  Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по недействительной  сделке.  Такой возврат сторон в первоначальное положение называется двухсторонней реституцией.

2). Последствием недействительности сделок является также односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное ею по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход РФ.

3). Недопущение  реституции. Недопущение реституции означает, что все,  что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход РФ. Различия между последствиями можно проиллюстрировать на примере купли-продажи земельного участка с нарушением установленных требований.  При применении двухсторонней реституции продавец получает обратно земельный участок, но возвращает покупателю полученную за участок сумму.  При односторонней реституции в случаях, когда основанием признания сделки недействительной послужили неправильные действия продавца, последний возвращает покупателю уплаченные за землю деньги, а покупатель передает в доход РФ земельный участок. Наконец, если по обстоятельствам дела исключается  реституция для обеих сторон, продавец передает в доход РФ деньги, которые уже успел получить, а покупатель - приобретенный им земельный участок (если он за него не рассчитался, то и оставшуюся к оплате сумму) в бюджет РФ.                    

Несмотря на то, что Гражданский кодекс РФ предусматривает  три общих последствия недействительности сделок, применяются и специальные в виде возложения обязанности возместить ущерб, понесенный одной из сторон  вследствие заключения и исполнения недействительной сделки. Возмещение убытков как правовое последствие недействительности сделки предусматривается лишь специальными нормами (ст. 171, 178, 179 Гражданского кодекса РФ). Решение суда о том, какое из перечисленных последствий должно сопутствовать признанию сделки недействительной зависит в конечном итоге от того, какое из требований закона оказалось нарушенным. Статья 180 Гражданского кодекса РФ предусматривает последствия недействительности части сделок, часть сделки - это одно или несколько ее условий, без которых сделка считается совершенной. В статье 180 Гражданского кодекса РФ содержится общая презумпция, в силу которой недействительность части сделки сама по себе не препятствует признанию действительности сделки в целом. В этом смысле недействительность части сделки «исцелима». Так, несоблюдение установленной формы соглашения по условиям сделки (например, о залоге), является основанием недействительности этой части сделки при сохранении остальной части. Однако при этом необходимо иметь в виду, что во всех таких случаях «исцеление» может происходить лишь путем исключения из сделки недействительного условия, но не его замены. По этой причине, если нет основания предполагать, что сделка могла бы быть заключена и без такого недействительного условия, возможен только один вариант: недействительность всей сделки.

 

Заключение 

 

Подводя итоги можно сделать следующие выводы. Согласно Гражданскому кодексу РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Причем сделки - это акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий.

Форма сделок бывает устной или письменной. Несоблюдение требуемой  законом письменной формы сделки может приводить к различным последствиям, например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность в силу прямого указания закона (п. 3  ст. 162 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон.

Гражданско - правовые сделки разнообразными и подразделяются на ряд видов. В качестве классификационных оснований выступают и количество сторон в сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и т.п. В зависимости от числа участвующих в сделке сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. В основу этого деления положено количество лиц, выражение воли, которых необходимо и достаточно для совершения сделки.

В главе второй рассмотрены  виды недействительных сделок. Недействительной сделкой, т.е. сделкой не создающем тех юридических последствий, на которые она направлена, считается всякая сделка, совершенная с нарушением требований закона.

Сделка, не соответствующая  требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Таким образом совершение сделки, имеющей порок какого-либо из элементов ее состава, не может породить юридических последствий, но в силу наличия внешней формы у заключенной сделки, факт ее недействительности нуждается в констатации либо в указании на наличие порока, делающего сделку недействительной.

С каждым годом объем  заключаемых сделок возрастает. При  этом немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок. К сожалению, многие люди не задумываются о законе, своих правах и обязанностях. Не знают, как защитить и отстоять свое право на что-либо, как применять закон в своих интересах. Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается. Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений. Хотелось бы иметь четко сформулированное законодательство, чтобы действующее законодательство работало реально и несовершенство закона не возможно было использовать в корыстных целях. Мировоззрение – взгляд на мир, общество, его развитие – должно опираться на объективную реальность. В развитии общества объективной реальностью является, прежде всего, - закон.

 

Список использованной литературы

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ.  Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410,

3. Основы законодательства  Российской Федерации о нотариате  (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1). Российская  газета, № 49, 13.03.1993.

4. Федеральный закон от 29.12.1994 № 77-ФЗ «Об обязательном экземпляре документов». Собрание законодательства РФ. 1995. № 1;

5. Федеральный  закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных  обществах». Российская газета, №  248, 29.12.1995.

6. Федеральный закон  от 21.11.1996 №129-ФЗ «О бухгалтерском учете». Российская газета, №228, 28.11.1996.

7. Федеральный закон  от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним». Российская газета, № 145, 30.07.1997.

8. Федеральный закон  от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи». «Российская газета», № 6, 12.01.2002.

9. Федеральный закон  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)». Собрание законодательства  РФ, 28.10.2002, № 43, ст. 4190.

10. Федеральный закон  от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информатизации и защите информации». Российская газета № 165, 29.07.2006.

11. Постановление Пленума  Верховного Суда РФ, Пленума ВАС  РФ от 28.02.1995 № 2/1 «О некоторых  вопросах, связанных с введением  в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995 № 5.

12. Постановление Пленума  Верховного суда РФ и постановление  Пленума Высшего Арбитражного  суда РФ от 01.07.1996 № 6/8.

13. Постановление  ФАС Северо-Западного округа от 06.05.2006 по делу № А21-1407/04-С2. ИПБ «КонсультантПлюс».

14. Постановление  Пленума ВАС РФ от 10.04.2008 № 22 «О некоторых вопросах практики  рассмотрения споров, связанных  с применением статьи 169 Гражданского  кодекса Российской Федерации». Вестник ВАС РФ, № 5, май, 2008.

15. Постановление  ФАС Волго-Вятского округа от 29.06.2010 по делу № А43-37159/2009. ИПБ  «КонсультантПлюс».

16. Постановление  Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 №  4275/11 по делу № А48-2067/2010. Вестник  ВАС РФ, № 12, 2011.

17. Информационное письмо  Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости». Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

18. Определение  Конституционного Суда РФ от 08.06.2004 № 226-О «Об отказе в принятии  к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества «Уфимский нефтеперерабатывающий завод» на нарушение конституционных прав и свобод статьей 169 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацем третьим пункта 11 статьи 7 Закона Российской Федерации «О налоговых органах Российской Федерации».

19. Брагинский  М.И. Сделки: понятия, виды и  формы (комментарий к Гражданскому  Кодексу РФ). М., 1995 г.

20. Гражданское  право. Учебник. Авторы: Валявина  Е.Ю., Егоров Н.Д., Елисеев И.В. и  др. под ред. Проф. Сергеева А.П.  и проф. Толстого Ю.К. Часть 1  (1996 г.), часть 2 (1997г.), часть 3 (1998 г.)

21. Гражданское  право. В 2-х томах. Учебник  под ред. Суханова Е.А. Т. 1.  М., 2006.

22. Гришаев С.П. Гражданское право, Учебник, М. 1998 г.
23. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для вузов. М.: Высшее образование, 2007.

24. Калпин А.Г., Масляев А.И., Гражданское право,  часть 1, Учебник, М., 1997.

25. Комментарий к гражданскому  кодексу РФ, часть 1 (постатейный)  под редакцией докт. юрид. наук, профессора  Садикова О.Н., М., 1997.

26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть первая) (постатейный) / Т.Е. Абова, З.С. Беляева, Е.Н. Гендзехадзе и др.; под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2002.

27. Комментарий к Гражданскому  кодексу Российской Федерации,  части первой (постатейный) / Г.Е. Авилов, В.В. Безбах, М.И. Брагинский и др.; под ред. О.Н. Садикова. 3-е изд., испр., перераб. и доп. М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2005.

28. Кривцов А.С. Абстрактные  и материальные обязательства  в римском и современном гражданском  праве.

29. Лебедев А.Н. Открытые системы для закрытой информации // Открытые системы. 1993. Вып. 3. С. 32; Операционные технологии межбанковского финансового рынка. МФД на рынке капитала. М., 1994. Вып. 5.

30. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

31. Правовые основы нотариальной деятельности. Отв. ред. В.Н. Аргунов. М., 1994.

32. Писков И.П. Роль  акта регистрации прав в механизме  возникновения прав на недвижимое  имущество. Законодательство. 2002. №  8.

33. Сделки: понятие, виды  и форма. Правовые нормы о  предпринимательстве. Бюллетень. Выпуск 2. АО «Центр деловой информации», Москва, 1995;

34. Райзберг Б.А., Лозовский  Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный  экономический словарь. М., 1997.

 

35.Тузов О.Д.  Ничтожность и оспоримость сделок: классическая доктрина и проблемы российской цивилистики.

36. Чаусская  О.А. Гражданское право: Учебник  для студентов образовательных  учреждений среднего профессионального  образования. М.: Дашков и К, 2007.

37. Черепахин  Б.Б. Правопреемство по советскому  гражданскому праву // Труды по  гражданскому праву. М., 2001. С. 330 — 333