Сделки (понятие и виды)

По сделкам, в которых в отношении  виновной стороны предусмотрена  санкция в виде взыскания полученного  в доход государства, дополнительным последствием является возмещение потерпевшему реального ущерба.

В сделках, совершенных под влиянием заблуждения, дополнительные последствия  применяются в отношении стороны, по вине которой возникло заблуждение. На нее возлагается обязанность  возмещения реального ущерба. Если, однако, заблуждение возникло по вине самой заблуждавшейся стороны либо по обстоятельствам, от нее не зависящим, то и заблуждавшаяся сторона обязана возместить реальный ущерб другой стороне, который последняя могла понести вследствие признания заключенной сделки недействительной (п. 2 ст. 178 ГК). Поскольку указанные сделки отнесены к категории ничтожных, то не может быть применен специальный срок исковой давности, установленный для оспоримых сделок,—1 год. Не может быть применен и 10-летний срок, поскольку речь идет не о применении последствий недействительности, а об ином требовании. Следовательно, следует руководствоваться общим сроком исковой давности в три года (ст. 196, 197 ГК).

Признание сделок недействительными  связано с устранением тех  имущественных последствий, которые  возникли в результате их исполнения. Общим правилом является возврат  сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне  все полученное по недействительной сделке. Такой возврат сторон в  первоначальное положение называется двусторонней реституцией. Если исполненное возвратить в натуре невозможно, как, например, в случае пользования вещью, выполнения работ, оказания услуг либо гибели или утраты вещи, то сторона обязана возместить стоимость утраченной вещи, работ, услуг или наемной платы, т.е. заменить исполнение в натуре денежной компенсацией (ст. 167).

Заключение:

Итак, сделка – это действия граждан  и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение  гражданских прав и обязанностей, в том числе обязательств, возникающих  из договоров и иных сделок.

Подавляющее большинство правомерных юридических  действий, совершаемых в гражданском  обороте, представляют собой действия по заключению и исполнению как односторонних, так и двухсторонних сделок (договоров).

С правовой точки зрения существование  современного человека вряд ли возможно вне рамок того или иного вида сделок. Это и оформление завещаний, и заключение различных договоров, таких как договор ренты, договор  купли-продажи или найма жилого помещения, договоры об оказании определенного  вида услуг, например, договор перевозки  и т.д.

Но  в ряде случаев возможно заключение сделок, которые признаются недействительными. В России с момента ее вступления в рыночные отношения наблюдается  большое количество недействительных сделок, как в государственной, так  и в частной экономике. Конечно, многие недействительные сделки совершались  в результате слабых навыков правовой работы и неумения заключать нормальный договор, основанный на законе. Однако большинство недействительных сделок были недействительными в силу того, что они такими планировались  еще задолго до их совершения одной  или сразу двумя сторонами (для  получения прибыли путем обмана).

Поэтому можно сделать следующий вывод: чтобы сделка не стала недействительной нужно не только знать что такое  сделка, как она должна заключаться  в соответствии с требованиями закона, но и при заключении сделки нужно  очень внимательно и серьезно относиться к ее подготовке, выработке  необходимых условий и подписанию.

Список  литературы:

1. Лекции по гражданскому праву, www.webarhimed.ru
2. Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. – 493 с.
3. Гражданский кодекс РФ часть 1,2,3,4 . М.: Издательство «Омеа-Л», 2010. – 474с.
4. Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание второе, переработанное и дополненное. /Под ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстого. – М.: «ТЕИС», 1996. – 600с.