Сделки в гражданском праве

      Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны договорились, что безвозмездное пользование имуществом должно быть прекращено до 1 января. Такой срок будет отменительным.

      Возможно  упоминание в договоре и отлагательного, и отменительного срока. Так, договор  аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, начнет действовать с 1 июня и прекратится 31 августа. 1 июня в этом договоре отлагательный срок, а 31 августа— отменительный.

      Кроме рассмотренных выше, выделяют биржевые сделки. Гражданский кодекс не называет биржевых сделок, однако Основы гражданского законодательства 1991 г. и Закон РФ "О товарных биржах и биржевой торговле" от 20.02.1992г. их предусматривают. Особенность таких сделок заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделки. К биржевым сделкам могут быть отнесены сделки, совершаемые на бирже с товаром, допущенным к обращению на бирже. Указанных признаков, на наш взгляд, недостаточно, поскольку совершать сделки на бирже могут только лица, имеющие право участвовать в биржевых торгах. Все эти признаки должны быть налицо для признания сделки биржевой.²³

      Выделяют  также фидуциарные (от лат.fiducia — доверие) сделки, которые имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. ²⁴

      Например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время  отказаться от договора. Действующий  ГК содержит определение недействительных сделок как оспоримых и ничтожных (ч.1 ст. 166). Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

      Такое различие в терминологии не является случайным. И деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные представляется вполне оправданным. Гражданский Кодекс РСФСР, принятый Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964 года не содержал подобного деления, но в различных постановлениях гражданского законодательства употреблялись неодинаковые выражения. ГК 1964 года говорит о недействительности сделок при несоответствии их требованиям закона (ст.48), при совершении сделок малолетним лицом или лицом, признанным недееспособным (ст.ст.51 и 52 ), при противоречии сделки целям, указанным в уставе юридического лица (ст. 50), при заключении мнимой и притворной сделок (ст. 53), а также в некоторых случаях нарушения формы сделок (ст.45.). В остальных случаях ГК говорит "о признании сделок недействительными по иску". Таким образом, такое различие терминологии правильно передает существо различных категорий недействительных сделок. Среди недействительных сделок нормы права различают такие сделки, которые являются недействительными с момента их совершения - их называют ничтожными или абсолютно недействительными. Сделка недействительна сама по себе, и суд обязан объявить ее таковой, установив те обстоятельства, в силу которых она должна быть аннулирована. В других случаях сделки не являются недействительными сами по себе, а являются действительными до тех пор, пока по иску о признании их недействительными, они не будут признаны таковыми - их называют оспоримыми или относительно недействительными. ²⁵

      Требования  о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п.2.ч.2 ст.166ГК).

      Деление недействительных сделок на оспоримые  и ничтожные имеет не столько  теоретическое, сколько практическое значение. Во-первых, поднять вопрос о действительности оспоримых сделок могут только лица, указанные в ГК. Это, как правило, вторая потерпевшая сторона, либо действующая под влиянием заблуждения и некоторые другие лица. Недействительность ничтожных сделок заранее предрешена законом, и отсюда следует, что обратиться с требованием, признать ее недействительной может любое заинтересованное лицо, либо суд по собственной инициативе. Во-вторых, это имеет значение, главным образом, для определения последствий недействительности оспоримых и ничтожных сделок. В отличие от оспоримой ничтожная сделка является недействительной независимо от ее признания таковой судом. И если в ничтожной сделке не ставится вопрос о возврате переданного по сделке, то она не нуждается в том, чтобы суд признал ее недействительной, как при оспоримых сделках. Но даже если никаких вопросов , связанных с последствиями ничтожных сделок не возникает, для сторон важно установление судом факта недействительности сделки. Здесь Брагинский М.И. справедливо предлагает при решении этого вопроса учитывать существенное различие в природе двух исков: одного о признании оспоримой сделки (преобразующий иск), а другой - о признании сделки ничтожной (иск о признании). ²⁶

      Но  бывают случаи, когда лицо может  просить не признавать сделку недействительной, даже если на то имеются основания, предусмотренные законом.

      Это последствия нарушения нотариальной формы сделки и государственной регистрации (ст. 165 ГК) и заключение сделок лицами, признанными недееспособными (171 ГК). Таким образом, хотя и ничтожная сделка будет недействительной с момента ее заключения и без решения суда, такое решение необходимо для того, чтобы внести ясность в отношения между сторонами и другими заинтересованными лицами. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК 

      Сделка  представляет собой единство четырех  элементов: субъектов — лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны — единства воли и волеизъявления, формы и содержания. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Недействительность сделки означает, что за этим действием не признается значение юридического факта, в связи с чем недействительная сделка не может породить юридические последствия, которые стороны имели в виду при заключении сделки. Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности.

      Субъектами  сделки признаются любые субъекты гражданского права, обладающие качеством дееспособности. Способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности, т.е. способности гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говорить о различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних.²⁷

      Дееспособность  юридических лиц характеризуется  целями деятельности юридического лица, очерченными в учредительных документах, с одной стороны, и полномочиями органа юридического лица, имеющего право на совершение сделок от имени юридического лица, с другой.

      Необходимо  подчеркнуть, что сделки вправе совершать  не все организации, а только юридические  лица, либо их филиалы, представительства  и т.п. на основании выданной руководителем юридического лица доверенности. Не прошедшая государственную регистрацию в качестве юридического лица организация не может совершать такие сделки, как открытие счета в банке (в том числе накопительного), принимать в собственность имущество от членов, даже в качестве вклада.

      С другой стороны, наряду с гражданами и юридическими лицами            (в том числе некоммерческие организации) сделки могут заключать также Российская Федерация, ее субъекты, органы местного самоуправления (п.2ст.124 ГК РФ ).²⁸

      Воля  и волеизъявление имеют значение для действительности сделки в их единстве. Необходимым условием правильного формирования воли лица является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман и т. п.) либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие и т. п.). Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами, предусмотренными законом, т. е. в определенной законом форме. Отсутствие требуемой законом формы выражения волеизъявления может привести к недействительности сделки.

      Еще одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую  законом форму. Форма сделок бывает устной или письменной.

      Устно могут совершаться любые сделки, если:

      а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма,

         б) они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность),

      в) сделка совершается во исполнение письменного  договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК). Все остальные сделки должны совершаться  в письменной форме.

      Письменная  форма бывает простой и нотариальной. Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.

      Договоры  могут совершаться не только составлением единого документа, но и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.²⁹  Как видно, перечень способов связи для заключения договора по закону не является исчерпывающим, что позволяет пользоваться любыми, самыми современными способами связи, в том числе и не упомянутыми в законе, при условии, что существует возможность установить факт отправления сообщения именно стороной по договору.

      Путем составления документа могут  быть совершены как односторонние сделки, так и двух или многосторонние (договоры). Примером документа, составленного при совершении письменной односторонней сделки, может служить завещание. В отличие от договоров, которые могут заключаться, например путем обмена письмами, односторонние письменные сделки совершаются исключительно путем составления документа.

      При заключении договора возможны случаи, когда одна сторона направила  документ другой стороне, а та, не направляя никаких документов, приступила к исполнению, то есть к отгрузке товара, выполнению работ, уплате денег и так далее. В этом случае письменная форма договора будет считаться соблюденной в силу прямого указания п.3 ст.434 ГК РФ, в отличие от общего правила, по которому конклюдентными действиями можно совершить только устную сделку (п.2 ст.158 ГК РФ). Иногда закон, иной правовой акт может устанавливать дополнительные требования, которым должна соответствовать письменная форма сделки. Примером могут служить нормы ст.70 ,83, 89 ГК об учредительных договорах, требования скреплять доверенность печатью (п.5 ст.185 ГК), требования, предъявляемые к внешнеторговым сделкам ( они должны быть подписаны двумя лицами от российского участника и т.п..

      Характерно, что ст.160 ГК разрешает и самим сторонам устанавливать дополнительные требования, которым должна соответствовать письменная форма сделок (например, может быть предусмотрено, что каждая страница договора парафируется, что с обеих сторон должны быть подписи руководителей и главных бухгалтеров и т.д.). Но при этом нужно иметь в виду, что нельзя предусматривать требования, которые прямо запрещены законом или иным правовым актом.³⁰

      Для соблюдения простой письменной формы  обязательным условием является подписание документа уполномоченным лицом (рукоприкладчиком). Если гражданин не может собственноручно подписать документ вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин. Подпись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно           (п. 3 ст. 160 ГК). Следует иметь в виду, что рукоприкладчик — гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам не является участником сделки. Никаких прав и обязанностей по сделке, которая им подписана, в отношении рукоприкладчика не возникает.

      Доверенность  на получение заработной платы, иных платежей, связанных с трудовыми  обязанностями, а получение авторских вознаграждений, пенсий, пособий, стипендии, вкладов в банках, почтовой корреспонденции может быть совершена организацией, где работает или учится гражданин, не способный собственноручно учинить подпись, а также администрацией стационарно-лечебного учреждения, где он находится на излечении.

      Согласно  ст.161 ГК  все сделки, совершаемые  в простой письменной форме можно  подразделить на три группы:

      I. В соответствии с п. 1 ст. 161 ГК все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме. Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно, то есть:

• сделки, исполняемые при их совершении, например, председатель производственного кооператива покупает в магазине юридическую литературу за наличный расчет в установленном порядке  (п.2 ст.159 ГК );
• сделки, несоблюдение письменной формы которых не влечет за собой их недействительность ( п.2ст.162 ГК );
• "публичные договоры" (ст.426 ГК).³¹

      II. Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (ст. 161 ГК). Поскольку закон связывает форму сделки с минимальным размером оплаты труда, а этот размер изменяется достаточно часто                (в настоящее время изменение минимального размера оплаты труда происходит практически каждые 3 - 4 месяца), то следует помнить, что форма сделки определяется законом, действующим на момент ее совершения. Увеличение впоследствии минимального размера оплаты труда не может служить основанием для утверждения о несоблюдении установленной законом формы сделки.³²