Содержание договора, понятие, виды, условия договора

    Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Поэтому  в законе определено, что договор  предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а также существа или содержания договора не следует иное (п. 3 ст. 423 ГК).

    Безвозмездным признается договор, в котором одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения  от нее платы или иного встречного предложения (п. 2 ст. 423 ГК). Примером безвозмездного договора является договор дарения, а также договор безвозмездного пользования имуществом.

    Свободные, обязательные, публичные договоры

    К свободным относятся договоры, заключение которых полностью зависит от усмотрения сторон.

    К обязательным договорам относятся  договоры, заключение которых является обязательным хотя бы для одной стороны.

    В Гражданском кодексе (ст. 426) выделяется особый тип обязательственного договора — публичный договор. Публичным  договором признается договор, заключенный  коммерческой организацией и устанавливающий  ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная  торговля, перевозка транспортом  общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

    Егоров  Н. Д. выделяет следующие характерные черты публичного договора:

    обязательным  участником договора является коммерческая организация; 
указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг; 
данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и т. п.); 
предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности, указанной в п. 2, 3.

    Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения

    При заключении взаимосогласованных договоров  их условия устанавливаются всеми  сторонами, участвующими в договоре.

    При заключении договоров присоединения  их условия устанавливаются только одной стороной. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой  договор, только присоединившись к этим условиям.

    Договором присоединения считается договор, условия которого определены одной  из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной только путем  присоединения к предложенному  договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК). Брагинский М. И. выделяет две характерные особенности, присущие договору присоединения: 
 
условия договора присоединения должны быть определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах. К числу таких стандартных форм и формуляров не могут быть отнесены растиражированные образцы текстов договоров, которые используются многими организациями; 
условия договора, определенные в соответствующем формуляре или содержащиеся в стандартной форме, могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к этим условиям. Это требование исключает возможность сторон в договоре присоединения формулировать условия, отличающиеся от условий, выраженных в стандартной форме или формуляре, а для присоединившейся стороны — и саму возможность заявлять при заключении договора о разногласиях по его отдельным условиям.

    В Гражданском кодексе не установлены  случаи и порядок разработки формуляров и стандартных форм договоров, не предусмотрены также какие-либо требования к организациям, разрабатывающим  договоры присоединения. Юридические  последствия договора присоединения  заключаются в наделении присоединившейся стороны правом требовать расторжения  или изменения договора по особым основаниям (п. 2, ст. 450 ГК).

    В юридической литературе существует и другая классификация договоров, которую Кабалкин А. считает наиболее приемлемой. Эта классификация построена  на использовании критерия, включающего  совокупность экономических и юридических признаков:

    договоры  о возмездной передаче имущества  в собственность: 
купля-продажа; мена; рента; пожизненное содержание с иждивением; договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него: 
заем; кредитный договор; финансирование под уступку денежного требования; договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность: 
дарение; договоры о возмездной передаче имущества в пользование: 
аренда; наем жилого помещения; договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование; договоры о выполнении работ: 
подряд; выполнение научно-исследовательских работ; выполнение опытно-конструкторских работ; выполнение технологических работ; договоры о совместной деятельности: простое товарищество; договоры о совершении юридических или фактических действий: поручение; комиссия; экспедиция; 
агентирование; доверительное управление имуществом; 
коммерческая концессия; банковский вклад; банковский счет; 
договоры о доставке грузов, багажа и пассажиров: перевозка; 
договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события: страхование; договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования: авторские; договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент: лицензионные; договоры на передачу научно-технических достижений. 
 

    3. Содержание и порядок заключения договора

    Содержание  договора

    Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора.

    Егоров  Н. Д. разделяет эти условия на три группы по юридическому значению:

    существенные; обычные; случайные.

    Существенными считаются условия, которые являются необходимыми и достаточными при  заключении договора. Для того чтобы  определить принадлежность того или  иного условия к числу существенных, необходимо руководствоваться статьей 432 п. 1 ГК РФ, которая считает существенными  такие условия, относительно которых  по заявлению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    В связи с этим М. И. Брагинский полагает, что наличие классификации условий  договора — весьма спорный вопрос: «Никаких других условий, кроме существенных, в договоре и быть не может. Одни условия становятся существенными  в силу обязательной для сторон императивной нормы, другие — того факта, что не были оспорены правила диспозитивной  нормы, третьи — самого характера  соответствующей модели, а четвертые  — достигнутого сторонами соглашения о необходимости их включения в договор».

    По  мнению Егорова Н. Д., существенными условиями договора являются: условия о предмете договора; 
условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные; условия, которые необходимы для договоров данного вида; 
условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Рассмотрим виды существенных условий договора.

    Предмет договора

    Предметом договора является обязательство, вытекающее из договора. Представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить обязанная сторона (или  воздержаться от их совершения). Договор  не может быть заключен без определения  того, что является предметом договора.

    Например, предметом договора купли-продажи  являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной  денежной суммы. Отсутствие в договоре пунктов, регламентирующих действия сторон по передаче товара покупателю, а также  принятию и оплате последним товара, компенсируется диспозитивными нормами, определяющими порядок и сроки  совершения указанных действий, что  означает наличие в договоре купли-продажи  существенного условия о предмете договора.

    Таким образом, если в отношении какого-либо существенного условия имеется  диспозитивная норма, отсутствие в  тексте договора пункта, определяющего  это условие, не означает, что соответствующее  условие отсутствует в договоре. Но в некоторых случаях законодатель применительно к отдельным разновидностям договора купли-продажи ужесточает требования к заключению условий  договора путем исключения возможности  определения его существенных условий  диспозитивными нормами. Это касается договора продажи недвижимости, где  при отсутствии согласованного сторонами  условия цены, договор считается  незаключенным и не подлежит применению (ст. 555 ГК).

    Условия, необходимые для договоров данного вида

    Наряду  с условиями, которые признаются существенными по закону, традиционно  выделяются существенные условия договора, которые хотя и не признаны таковыми по закону, но необходимы для договоров данного вида. Такие условия обычно содержатся в самом определении понятия соответствующего вида договора. Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида.

    В целом ряде случаев Гражданский  Кодекс при регулировании того или  иного договора определяет круг его  существенных условий. Например, в ст. 1016 ГК указаны существенные условия  договора доверительного управления имуществом. К их числу относятся: состав имущества, передаваемого в доверительное  управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах  которого осуществляется управление имуществом, и некоторые другие.

    Условия, относительно которых по заявлению  одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

    Для признания условия данного вида в качестве существенного требуется, чтобы в отношении соответствующего условия одной из сторон было прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. Эта группа условий имеет правовое значение лишь на стадии заключения договора, полностью утрачивается с момента, когда договор считается заключенным.

    Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон, так как предусматриваются  в соответствующих нормативных  актах. К их числу также относят  и примерные условия, разработанные  для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, и те обычаи делового оборота, которые  вступают в действие, если условие  договора не определено сторонами или  диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК).

    Случайными  называют условия, изменяющие либо дополняющие  обычные условия. Они приобретают  юридическую силу, если включаются в договор.

    Порядок заключения договора

    Порядок и процедура заключения договоров  определяются правилами главы 28 ГК, а также нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ.

    Заключение  договора связывается с достижением  соглашения по всем его существенным условиям. Договор не считается заключенным  при отсутствии согласования хотя бы по одному из таких условий.

    Гражданский Кодекс устанавливает, что договор  заключается посредством направления  оферты (предложения заключить договор  одной из сторон) и ее акцепта  — принятия предложения другой стороной (ст. 432 ГК). Сторона, делающая предложение, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, — акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

    В действующем Гражданском кодексе  Российской Федерации содержатся достаточно жесткие требования к форме договора. Это объясняется тем, что еще не преодолена недооценка договора, существовавшая в советский период, когда плановые акты имели приоритетный характер, а договор играл вспомогательную роль. При заключении договора все его существенные условия должны быть согласованы в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 ст. 432 ГК). Гражданский кодекс РФ признает договор как один из видов сделок (п. 1 ст. 154 ГК). Поэтому договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК). Из этого следует, что в вопросе о надлежащей форме договора приоритет имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Такие требования могут быть предусмотрены только законом. 
 

4. Форма договора

    Классифицируя договоры по их форме, можно выделить договоры заключенные устно, в простой  письменной форме и в нотариальной форме.

    Устная  форма договора

    Форма сделок может быть устной и письменной (п. 1 ст. 158 ГК). В устной форме заключаются договоры, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (п. 1 ст. 159 ГК). В случаях, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, в которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность (п. 2 ст. 159 ГК).