Виды сделок

 

2.1 Казуальные и абстрактные  сделки

 

Каждая сделка имеет правовое основание – правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты.

Каузальные сделки – сделки, действительность которых зависит от наличия основания сделки. Сторона каузальной сделки может доказывать отсутствие основания. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от её цели. Цель должна быть законной и достижимой. Так, будет признана недействительной сделка, совершенная с целью, заведомо противной интересам государства и общества. Недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная не собственником, не обладающим полномочием на это, так как цель – переход права собственности – недостижима.

Из каузальной сделки видно, какую  правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда видно, какой товар передается продавцом  в собственность покупателю. Благодаря  этому является очевидным и правовое основание (causa) возникновения права  собственности покупателя на товар. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели.

Абстрактные сделки – сделки характеризуются тем, что доказывать основание сделки запрещено.

Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere – отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания – цели сделки. Пример абстрактной сделки – выдача векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводный вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм. На этом основана его оборотоспособность.

Иногда  в особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные, сделки (от лат. fiducia – доверие), которые основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон⁷. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. Например, в договоре поручения, как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов. Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.

 

2.2 Консенсуальные и реальные сделки

 

Консенсуальные  сделки (от лат. consensus - соглашение) – это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения⁸.

Последующая передача вещи или совершение иного  действия осуществляется с целью  их исполнения.

Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также  многие сделки по выполнению работ  и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т.п.).

Для совершения реальной сделки (от лат. res – вещь) одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия⁹.

Реальны некоторые сделки по передаче имущества  в собственность или иное вещное право.

Например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем, отдельные сделки о временной  передаче вещей, соглашения поклажедателя  и хранителя недостаточно для  возникновения договора хранения, необходима передача имущества на хранение, договоры перевозки грузов и некоторые  другие.

Реальные сделки – сделки, для совершения которых необходимы:

1. соглашение;
2. действие, выраженное в передаче вещей.

Реальные  сделки возникают с момента передачи вещи или совершения определённого  действия. Самого по себе факта заключения соглашения в данном случае недостаточно.

 

2.3 Возмездные и безвозмездные сделки

 

Возмездной  называется сделка, в которой обязанности  одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная  обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага.

Возмездность  в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных  услуг, выполнении работы и т.д. Возмездными  могут быть только двухсторонние  сделки, например, при совершении сделок купли-продажи. Как правило, возмездны  все сделки по передаче имущества  в собственность, во временное пользование, возмездность или безвозмездность  сделок поручения и хранения определяются соглашением сторон.

Безвозмездной называется сделка, в  которой одна сторона получает какое  либо благо, не отдавая ничего взамен.

Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Безвозмездные сделки сравнительно редки  в отношениях юридических лиц, чаще они встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с  организациями. Например, предоставление имущества во временное безвозмездное  пользование, дарение, поручение и  заем по договоренности, а так же разнообразные благотворительные  сделки, спонсорские сделки по финансированию социально-культурных движений и организаций и т.п.¹⁰

Возмездность  или безвозмездность сделок может  предопределяться их природой или соглашением  сторон. Только возмездными по своей  природе являются сделки по передаче имущества в собственность, во временное  пользование, совершенные с целью  товарно-денежного обмена. В свою очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может определяться, например, возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т.п.

Безвозмездные сделки могут совершаться без  ограничения в отношениях между  гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные  сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона.

В условиях перехода к рынку большинство  договоров являются возмездными. Договор  признается возмездным, если одна сторона  должна получить плату или иное встречное  возмездное предоставление за исполнение своих обязанностей (п. 1 ст. 423 ГК РФ). Наиболее типичным случаем такого предоставления является плата в виде денежного  возмещения. Так, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору во владение и пользование имущество, а арендатор за это обязуется  своевременно вносить арендную плату. Некоторые договоры могут быть как  возмездными, так и безвозмездными. Поэтому в законе определено, что  договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а  также существа или содержания договора не следует иное (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Существование  безвозмездных договоров в принципе не противоречит основным чертам складывающихся в настоящее время экономических  отношений.

Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так  и возмездными (заем, поручение, хранение). ГК РФ предусматривает, что договор  предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а также содержания или существа договора не следует  иное¹¹.

По легальному определению договора займа (ст. 807 ГК РФ) он считается безвозмездным. Однако ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено  законом или договором займа, допускает взимание с заемщика процентов.

Договоры  поручения по ГК РФ также являются безвозмездными. Но доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (ст. 971 РФ).

Также между  доверителем и поверенным может  быть достигнуто соглашение об оплате действий поверенного.

Разграничение договоров на возмездные и безвозмездные  имеет несомненное практическое значение, в частности при решении  вопроса об имущественной ответственности  сторон.

В некоторых  случаях ответственность лица, не извлекающего из договора материальной выгоды, менее строгая, чем лица, заключающего договор в своем интересе.

От лица, не извлекающего из договора материальной выгоды, нельзя требовать, чтобы оно производило расходы по принятию особых мер предосторожности, по охране имущества и т.п. Так, хранитель по безвозмездному договору хранения обязан заботиться о переданном ему на хранение имуществе не менее, чем он заботился бы о своем собственном имуществе (см. ст. 891 ГК РФ).

Лицо, которое  не получает материальной выгоды, соответственно менее всего заинтересовано в  сохранности имущества и не производит расходы на его содержание. Однако такие договоры обычно основываются на взаимном личном доверии и добросовестности¹².

По смыслу ст. 572 ГК РФ договор дарения считается  заключенным в момент передачи имущества (имущественного права) или достижения соглашения.

Из этого  следует, что данный безвозмездный  договор может быть реальным или  консенсуальным. Пункт 2 ст. 423 ГК РФ, содержащий определение безвозмездного договора, трактует такой договор исключительно  в качестве консенсуального.

Сходная ситуация характеризует и договор  безвозмездного пользования имуществом. Различие заключается лишь в том, что текст ст. 689 ГК РФ допускает  возможность его возникновения  вначале в момент достижения соглашения, а также и при передаче имущества.

Исходя  из всего вышесказанного, можно сделать  вывод, что основной признак возмездного договора – наличие встречного по отношению к исполнению обязанности имущественного предоставления¹³.

Основной  признак безвозмездного договора – отсутствие встречного по отношению к исполнению обязанности имущественного предоставления.

4. Односторонние сделки

 

Односторонние сделки – сделки, для совершения которых достаточно действий одной стороны. Например, завещание, принятие наследства, отказ от наследства, объявление конкурса. Односторонняя сделка порождает последствия, затрагивающие одно, два или более лиц. В односторонней сделке воля может быть выражена сразу несколькими лицами.

Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы  волю изъявила одна сторона. Совершая односторонние сделки, субъекты автономно  реализуют свою свободу в экономической  и духовной и иных сферах общественной жизни. Так, устроитель конкурса, материально  стимулируя участников конкурса обещанием  награды за лучшее решение той  или иной задачи, стремится получить в свои руки такое решение. Принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость  и свободу в выборе жизненных  решений.

В односторонней  сделке воля может быть изъявлена  сразу несколькими лицами, например доверенность на продажу дома может  быть выдана несколькими его сособственниками. Указанные лица выступают в данном случае как одна сторона.

Односторонние сделки не всегда односубъективные. Например, конкурс. Иногда односторонняя  сделка вызывает юридические последствия  при условии, что соответствующее  волеизъявление воспринято тем лицом, которому оно адресовано.

Односторонние сделки – особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом.

По общему правилу односторонняя сделка создает  обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может  создавать обязанности лишь в  случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это обязательство. При  этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное обязательство, приобретают право требовать его исполнения¹⁴.

Типичный пример односторонней сделки – доверенность (ст.185 ГК РФ), у лица, указанного в ней – поверенного, возникает право выступать от имени доверителя – лица, которое выдало доверенность. В односторонней сделке воля может быть выражена сразу несколькими лицами. Например, доверенность на продажу дома может быть выдана сразу несколькими его сособственниками. В данном случае указанные лица выступают как одна сторона.

ГК РФ впервые специально урегулировал односторонние сделки с учетом значения, которое этот вид сделок в гражданском  обороте, и, прежде всего, для отношений, складывающихся в ходе предпринимательской  деятельности. В соответствии со ст.155 ГК РФ, правовое значение односторонней  сделки состоит в том, что она  порождает у того, кто её совершает, определенные обязанности, а у указанных  в ней лиц только права.

Но ст.155 ГК РФ предусматривает и  возможность определенных исключений для закрепленного в ней правила, допуская возникновение из односторонних  сделок у других лиц не только прав, но и обязанностей, однако только в  тех случаях, которые установлены  законом либо соглашением с этими  лицами. Примером может служить разнарядка, представляющая собой одностороннюю  сделку, которая порождает у поставщика товаров обязанность отгрузить  товары непосредственно получателю, а у последнего – обязанность их принять и оплатить.