Задачи по гражданскому праву

Поставщик, полагая, что договор им исполнен, отклонил требования покупателя, ссылаясь на то, что договорные отношения между ними прекращены фактом их исполнения. На поставку стали иной марки поставщик согласия не давал.

Основательны  ли аргументы поставщика? Изменится ли решение, если поставщик дал согласие на замену марки стали?

Задача  №2.

Банк  предоставил акционерному обществу кредит, возврат которого обеспечивался залогом здания, принадлежащего на праве собственности акционерному обществу. Акционерное общество, не имея возможности своевременно погасить кредит и проценты по нему, предложило банку подписать с ним договор купли-продажи здания с зачетом стоимости здания по сумме, равной кредиту, в счет возврата суммы кредита.

Банк согласился на подписание договора купли-продажи здания, однако попросил юрисконсульта банка дать ответы на следующие вопросы:

1. Допустима ли такая замена обязательства?
2. Прекратит ли подписание договора купли-продажи действие ранее данного обеспечения исполнения обязательства по кредиту?
3. Не будет ли подписание договора купли-продажи расценено как внесудебная реализация банком принадлежащего ему права залога?

Какой ответ должен дать юрисконсульт?

Задача  №3.

  Серов и Сомов были сособственниками (в  равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились на« столько, что Серов решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова не последовало.

  Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов, появился Андреев и заявил, что он заключил с Серовым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву принадлежавшую ему часть дома. Сомов обратился в с уд иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

1.Решите  спор.

2.Изменится  ли решение, если  бы между Серовыми  Андреевым был  заключен не договор дарения, а договор мены? 

 

Вариант № 10.

Задача № 1

 Егоров  совместно с Роговым купил  на долевых началах двухэтажный дом. По обоюдному согласию семья Егорова проживала на втором этаже, а семья Рогова — на первом. Во время грозы молния ударила в дом, который принадлежал указанным лицам, в результате чего возник пожар. Прибывшая пожарная команда успела погасить возникший пожар не полностью. Оказалось, что в результате пожар, сгорел только второй этаж, в котором проживала семья Егорова. Ему и была выплачена страховая сумма. Поскольку семье Егорова временно негде было проживать, последний обратился к Рогову с требованием о выделении его семье половины уцелевшего после пожара дома. Однако последний отказался удовлетворить требование Егорова настом основании, что последний получил от страховой организации страховую сумму, которая и должна быть им затрачена на восстановление второго этажа. Что касается первого этажа, то эта часть дома не принадлежит Егорову и он не вправе претендовать на какую-нибудь его долю. Не согласившись с мнением Рогова, Егоров обратился с иском в суд, потребовав раздела первого этажа дома.

  Какое решение должен вынести  суд

Задача  № 2

  Шинный  завод и швейная фабрика совместно  построили жилой дом с равным долевым участием каждого. При расчете  с подрядчиком швейная фабрика не смогла полностью рассчитаться.

Вправе  ли строительная организация  потребовать от шинного  завода уплаты долга  швейной фабрики?

Задача  № 3

  Алексеев, работая мастером по изготовлению и  ремонту очков в акционерном обществе «Оптика», получил по месту работы ссуду 1млн. руб. сроком на один год с условием досрочного погашения в случае увольнения с работы до наступления срока платежа. Четыре месяца после получения ссуды Алексеев не получал зарплаты, в связи с чем подал администрации «Оптики» два заявления: одно об увольнении, а другое с просьбой погасить его долг за счет неполученной зарплаты.

1. Возможно ли прекращение долга Алексеева по ссуде за счет денег, причитающихся ему в качестве зарплаты?
2. Возможно ли зачесть обязательства при условии, что срок исполнения наступил только по одному из них?

 

 

Вариант № 11.

Задача № 1

  Братья  Поповы Сергей и Александр после  смерти отца стали наследниками жилого дома стоимостью в 100 млн. руб., и между братьями возник спор по поводу распределения расходов по его содержанию. Согласно завещанию, составленному отцом, одна треть дома должна была отойти Сергею, а оставшиеся две трети — Александру. По мнению последнего, в такой же пропорции должны были распределяться и платежи по содержанию дома. Однако Сер гей считал, что это было бы несправедливо, поскольку фактически Александр занимал большую площадь. Кроме того, одну из комнат и террасу Александр сдавал внаем и получал от этого дополнительный доход. В то же время Сергей, который проживал в стесненных жилищных условиях, такой возможности не имел.

1. Как решаются вопросы владения и пользования общей собственность между сособственниками?
2. Как должен быть решен спор?

Задача  № 2

  Три коммерческие фирмы, входящие в одно объединение, заключили договор с консервным заводом о поставке консервов. Две фирмы полностью выбрали свои доли консервов и рассчитались с консервным заводом. Третья фирма отказалась от принятия своей доли консервов. Комбинат потребовал, чтобы первые две фирмы выполнили обязательство и за третью фирму.

1. Обосновано ли требование консервного завода?
2. Как регулируется исполнение обязательства при множественности лиц?

Задача  № 3

ОАО «Электросила»  и ОАО «Энергетик» заключили  договор поставке электродвигателей на сумму 3 млн. руб. Согласно условиям договора оплата поставленного товара должна была быть осуществлена ОАО «Энергетик» в течение 10 дней с момента его отгрузки. За просрочку оплаты подлежала уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости поставленного товара. Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила 20 дней. В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с ОАО «Энергетик» неустойки за просрочку оплаты в размере 3 млн. руб. При разрешении спора в суде покупатель заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки, так как просрочка в оплате наступила, во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объявления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество, во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременному раскрытию аккредитива. Покупатель заявил также, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просил суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.

1. Возможно ли и в каких случаях уменьшение размера неустойки?
2. Какое решение должен принять арбитражный суд?

 

 

Вариант №12

Задача  № 1

Серов и Сомов были сособственниками (в  равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова произошел пожар, и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились на« столько, что Серов решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову о своем намерении с указанием цены, 31 которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова не последовало.

  Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов, появился Андреев и заявил, что он заключил с Серовым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву, принадлежавшую ему часть дома. Сомов обратился в с уд иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

1. Решите спор.
2. Изменится ли решение, если бы между Серовыми Андреевым был заключен не договор дарения, а договор мены?

Задача  №2

  9 мая 2004 г. Алексеев, будучи в  нетрезвом состоянии, избил Кольцова, разорвав при этом его дорогостоящий костюм, и выбил стекла окон в автомобиле и дачном доме Кольцова. Последний, будучи очень занятым (совмещал работу в коммерческом предприятии с учебой), только 30 мая 2007 г. решил взыскать с Алексеева компенсацию за вред, причиненный здоровью и имуществу, а также возместить моральный ущерб.

1. Сохранилось ли к этому времени обязательство Алексеева на возмещение требования Кольцова?
2. Изменится ли решение задачи, если бы Кольцов уехал через три дня после избиения в загранкомандировку и вернулся бы лишь 30 мая 2007 г.?
3. Какое будет решение задачи, если бы на тот же срок уехал Алексеев, а Кольцов бы не уезжал?

Задача  № 3

  Художник  Дмитриев заключил договор с известной  балериной Снегиревой о написании ее портрета. Заказчица выплатила при этом Дмитриеву одну треть стоимости работы в качестве аванса. Художник закончил портрет, но, не получив остальную сумму за работу, неожиданно скончался от инфаркта миокарда.

1. Прекратилось ли обязательство в данном случае, и с какими правовыми последствиями?
2. Изменится ли решение задачи, если бы умер не художник, а балерина до окончания написания портрета?
3. Мог бы художник после заключения договора передать свое право на написание портрета и полученный аванс другому художнику?
4. Могла ли балерина, не согласовав с художником своего решения, передать свое право на изготовление портрета другой актрисе?

 

 

Вариант № 13.

Задача  № 1

  После смерти Сафонова наследниками его имущества, в которое входила и дача, стали двое его сыновей — Иван и Василий. Дачу они унаследовали в равных долях. Спустя год умер Василий и собственником половины дачи стал его единственный сын Сергей. Отношения между дядей и племянником резко ухудшились, и ввиду невозможности совместного использования дачи Сергей сообщил дяде, что он собирается продать свою долю. По его словам, он уже нашел покупателя, который даст ему настоящую цену. В ответ Иван Сафонов информировал племянника, что как сособственник он имеет право преимущественной покупки. Тогда Сергей сказал, что, в крайнем случае, он оформит договор долгосрочной аренды, которым прикроет договор купли-продажи дачи, но не будет продавать свою долю дяде.

  Что такое право преимущественной покупки и каковы последствия его  нарушения? Дайте правовую оценку доводов сторон?

Задача  №2

  Администрация детского сада № 16 заключила договор  о постройке веранды и двух беседок из дерева с частной строительной фирмой со сроком исполнения работ 1 сентября 2007 г. Указанные строения предназначались для укрытия детей во время гуляния в ненастную погоду. Поскольку в обозначенный срок заказ не был выполнен, заказчик заявил исполнителю о своем решении подать в суд иск с целью возмещения неустойки, убытков и морального ущерба. В ответ исполнитель предложил детскому саду отступное в размере стоимости работ.

    Прекратится ли  обязательство в  этом случае? Как следует оформить передачу отступного?

Задача № 3

Магазин, торгующий бытовыми приборами, заключил с иностранной фирмой договор  о поставке приборов для очистки  водопроводной воды в домашних условиях 1 марта 2007 г. Одновременно был заключен договор с издательством о напечатании рекламных проспектов и плакатов об этих водоочистителях к 1 января 2007 г. Издательство изготовило продукцию лишь 6 апреля. К этому времени ни администрация магазина убедилась в том, что поставленные вовремя приборы хорошо раскупаются населением, и потому отказалась от приемки и оплаты рекламной продукции. Издательство требует принятия и оплаты своей продукции.