Договор о безвозмездной передаче имущества в пользование

Задание 1

СПК «Заря» передал принадлежащий ему бульдозер в безвозмездное пользование сроком на один месяц СПК «Прогресс». Последний использовал бульдозер 2 года, а затем продал его СПК «Коминтерн». Узнав об этом, СПК «Заря» предъявил иск к СПК «Коминтерн» об истребовании бульдозера. Представитель СПК «Коминтерн» в суде заявил, что дирекция не знала и не могла знать об отсутствии у продавца права распоряжаться бульдозером.

Вопросы:

1. Понятие договора о безвозмездной передаче имущества в пользование:

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона, именуемая ссудодатель, принимает  на себя обязательства передать другой стороне, именуемой ссудополучатель, в безвозмездное временное пользование вещь, а ссудополучатель обязуется по истечении обусловленного договором срока вернуть эту вещь ссудодателю в том же состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном положениями договора.

В безвозмездное пользование  передать вещь может только ее собственник  или иное лицо, уполномоченное на то собственником или законом.

Вещь, передаваемая ссудодателем в безвозмездное пользование, должна находиться в состоянии, соответствующем  условиям договора и ее функциональному  назначению. При этом ссудодатель  несет ответственность за такие  недостатки вещи, переданной ссудодателю  по договору безвозмездного пользования, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора.

Передача имущества (вещи) в безвозмездное пользование  не является основанием для изменения  или прекращения прав третьих  лиц на данное имущество (вещь).

Полученную по договору безвозмездного пользования вещь ссудополучатель  обязан поддерживать в исправном  состоянии, нести расходы по ее содержанию, включая расходы по осуществлению  текущего и капитального ремонта, если иное не будет обусловлено положениями  договора безвозмездного пользования.

Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, полученной в безвозмездное пользование, несет ссудополучатель в случаях  и при наличии обстоятельств, предусмотренных законом.

Рассматриваемый вид договора по своему характеру близок к договору аренды. И в том, и другом случае одна сторона (арендодатель или ссудодатель) передает другой стороне во временное  пользование имущество (вещь), а другая сторона (арендатор или ссудополучатель) обязуется вернуть его в том  же состоянии, но с учетом нормального  износа, или в состоянии, обусловленном договором. Главное различие между этими договорами в возмездном характере одного (аренды) и безвозмездном другого (ссуды). В связи со значительным сходством к отношениям по безвозмездному пользованию применяются соответственно правила, определяющие объекты, которые могут передаваться в пользование; о сроках договора; об обязанности использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями договора; о признании договора возобновленным на неопределенный срок, если арендатор или ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений другой стороны; о распределении между сторонами затрат, связанных с улучшением имущества.

2. Права и обязанности сторон, существенные условия договора о безвозмездной передачи имущества в пользование:

Закон обязывает ссудодателя  предоставить ссудополучателю вещь со всеми относящимися к ней принадлежностями и документами (если иное не обусловлено  договором). Если без этих принадлежностей  вещь не может быть использована либо использование ее в значительной степени утрачивает ценность для  ссудополучателя, он вправе требовать  предоставления таких принадлежностей  и документов либо расторжения договора и возмещения ущерба (т. е. понесенных расходов и других потерь). Различие состоит в том, что ссудополучатель  не имеет право на возмещение упущенной  выгоды. Указанное ограничение ответственности  объясняется безвозмездностью договора ссуды.

Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование существенно отличаются от тех, которые наступают по договору аренды. Ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба. Требования о принудительном изъятии и передаче вещи, а также о возмещении убытков в виде упущенной выгоды (в отличие от договора аренды) предъявляться не могут.

Ссудодатель отвечает за недостатки вещи лишь в случаях, когда он умышленно  или по грубой неосторожности не оговорил их при заключении договора. За недостатки, о которых ссудодатель при  заключении договора не знал, он в отличие  от арендодателя ответственности не несет.

При обнаружении недостатков, за которые ссудодатель отвечает, ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать:

а) безвозмездного их устранения;

б) возмещения своих расходов на устранение недостатков;

в) досрочного расторжения  договора и возмещения понесенного  им реального ущерба: фактических  затрат и потерь.

С передачей вещи в пользование  по договору ссуды права третьих  лиц на эту вещь не прекращаются (право ограниченного пользования  имуществом сервитут, залог и др.). При этом ссудодатель, заключая договор, обязан предупреждать ссудополучателя  обо всех правах третьих лиц. В  случае невыполнения этой обязанности ссудополучатель, узнавший о правах таких лиц на полученную вещь, может требовать расторжения договора и возмещения ему реального ущерба.

Ссудополучатель обязан поддерживать полученную вещь в исправном состоянии, нести все расходы по ее содержанию. При этом на ссудополучателя возлагается  обязанность как по текущему, так и капитальному ремонту, в чем также проявляется одно из отличий договора ссуды от обычного договора аренды, по которому капитальный ремонт производит арендодатель.

За вред, причиненный третьему лицу в результате использования  вещи, отвечает ссудодатель, т. е. собственник. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя  или лица, у которого вещь оказалась  с согласия ссудодателя. Бремя доказывания  этих обстоятельств возложено на ссудодателя.

Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, предупредив  об этом другую сторону за один месяц, если договором не установлен иной срок.

Ссудополучателю предоставляется  право в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, даже когда в нем определен  срок действия. Заявление об отказе и в этих случаях должно направляться ссудодателю не позднее чем за один месяц.

Ссудодателю не предоставлено  право одностороннего отказа от договора, заключенного на определенный срок, и  он может лишь требовать его досрочного расторжения.

Нахождение вещи в безвозмездном  пользовании на основании договора не лишает ссудодателя права произвести отчуждение этой вещи или заключить  договор на сдачу ее в аренду третьему лицу. При этом, однако, новый собственник  или пользователь (арендатор) не вправе требовать досрочного прекращения  договора безвозмездного пользования  и возврата вещи до установленного им срока. К новому собственнику переходят  обязательства ссудодателя, а его  права в отношении приобретенной  вещи считаются обремененными правами  ссудополучателя (до истечения срока  договора безвозмездного пользования).

3. Решение суда:

СПК «Заря» в праве расторгнуть договор безвозмездного пользования с СПК «Прогресс» и забрать трактор к себе обратно в соответствии со статьей 698 пункт 1 ГК.

 

 

 

Задание 2

По договору с Быховским  консервным заводом СПК «Гигант» обязался поставить ему партию капусты  на сумму 12 368 439 руб. к обусловленному сторонами сроку капуста поставлена не была. В свое оправдание СПК сообщил, что капуста не была поставлена ввиду неурожая, т. к. все лето стояла засушливая погода. Консервный завод обратился с иском в суд о взыскании неустойки и убытков с СПК «Гигант».

1. Понятие договора контрактации. Права и обязанности сторон по данному договору.

Договор контрактации является одной из разновидностей договора купли-продажи, предусматривающей, что производитель  сельскохозяйственной продукции обязуется  продать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию  заготовителю - лицу, осуществляющему  закупки такой продукции для  последующей переработки или  продажи. К отношениям по договору контрактации применяются также правила договора поставки товаров, а в соответствующих  случаях - договора поставки товаров  для государственных нужд.

Правовое регулирование

Договор контрактации регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь (ст. 476-509).

Предмет договора

Предметом договора контрактации является выращивание (производство) сельскохозяйственной продукции для передачи ее лицу, осуществляющему закупки такой  продукции для переработки или  продажи.

Форма договора

Договор контрактации может  быть заключен только в письменной форме.

Стороны договора

Особенностью договора контрактации является обязательное наличие специального субъекта - юридического или физического  лица, выращивающего (производящего) сельскохозяйственную продукцию, который именуется "производитель". Производитель обязуется передать выращенную им продукцию лицу, осуществляющему  закупки такой продукции, то есть "заготовителю". Иногда законодатель именует стороны контрактантами.

Существенные (обязательные) условия

В договоре должны быть указаны:

- наименование товара (в  данном случае - продукции);

- количество;

- цена;

- цель приобретения товара;

- сумма, количество и  порядок предоставления производителю  финансовых и материальных средств;

- сроки передачи продукции  заготовителю.

Все иные условия являются факультативными.

Обязанности сторон по договору

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан произвести и передать в обусловленные сроки контрактанту (заготовителю) определенное договором  контрактации количество сельскохозяйственной продукции, соответствующей требованиям  договора по ассортименту и качеству.

Для выращивания (производсва) сельскохозяйственной продукции заготовитель обязан предоставить производителю финансовые и материальные средства, оказать иное техническое содействие, предусмотренное договором контрактации.

В свою очередь, производитель  сельскохозяйственной продукции обязан представить заготовителю по его  требованию отчет об использовании  полученных финансовых и материальных средств.

Договором контрактации может  быть предусмотрена обязанность  заготовителя, осуществляющего переработку  сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю отхды от ее переработки с оплатой по цене, определенной договором контрактации.

Сроки исполнения договора контрактации

Срок исполнения договора контрактации определяется соглашением  сторон с учетом сроков (периода) производства сельскохозяйственной продукции.

Исполнение договора контрактации

Договором контрактации может  быть предусмотрена обязанность  заготовителя принять от производителя  на установленных в договоре условиях всю произведенную им сельскохозяйственную продукцию. Если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель не вправе отказаться от принятия частичного исполнения по данному договору.

Если иное не предусмотрено  договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию по месту нахождения производителя  и обеспечить ее вывоз.

В случае когда передача сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации, поставленной заготовителю в установленный договором срок.

Если сельскохозяйственная продукция подлежит доставке в таре или упаковке, заготовитель обеспечивает производителя сельскохозяйственной продукции необходимой тарой  и упаковочными материалами в  количестве и сроки, установленные  договором контрактации.

2. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора

Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии  его вины.

Если вследствие обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, производитель не может произвести и передать заготовителю сельскохозяйственную продукцию, он обязан возвратить полученный аванс.

Производитель обязан сообщить заготовителю о невозможности поставки сельскохозяйственной продукции вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает. Неисполнение этой обязанности по вине производителя лишает его права  ссылаться на эти обстоятельства.

3. Решение суда

В соответствии статье 509 пункта 4 ГК, СПК «Гигант» не несет ответственности  за нарушение договора и должен вернуть  Быховскому консервному заводу полученный аванс.

4. Исковое заявление от имени завода находится в Приложение А.

 

Задание 3

Понятие и сущности аренды. Договор аренды.

Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды.

Договор аренды заключается  на началах добровольности и полного  равноправия сторон.