Коммерческое право

Признаки:

• Необходимость соблюдать реквизиты (условия, которые она должна содержать) и формы.
• Ценная бумага удостоверяет только существующее право
• Для реализации удостоверенного права необходимо предъявление ценной бумаги

 Самостоятельно  виды ценных бумаг и классификацию  по способу предъявления субъекта (все есть в ГК). Виды ценных  бумаг и их характеристики  всякие – акция, облигация,  вексель, чек, коносамент, закладная, 

 

Договор в  сфере предпринимательской деятельности

1. Понятие  гражданско-правового обязательства

2. понятие  и виды договора

3. заключение, изменение и действие договора

 

1. Понятие  гражданско-правового обязательства

Обязательство (по ГК ст 307) – в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить  в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного  действия, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его  обязанностей.

Структурные элементы:

• Субъекты – должник и кредитор
• Объект – то благо, по поводу которого возникают обязательства
• Содержание – правО и обязанности, которыми наделены субъекты

2. понятие  и виды договора

Договор –  это соглашение двух или более  лиц об изменении, прекращении гражданских  прав и обязанностей.

• Договор как юридический факт
• Договор как правоотношение между сторонами договора
• Договор как документ, фиксирующий отношения сторон

Юр факт –  действие или событие, в результате которого возникает правоотношение (договор или причинение вреда).

Договор как  юридический факт – это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении, прекращении гражданских  прав и обязанностей.

Сделка –  действие, может быть односторонняя (завещание, публичное обещание награды).

Договор как  правоотношение:

Субъект –  стороны

Объект –  благо

Содержание  – право и обязанности

- условия,  на которых заключается договор  (т.е. вопросы, которые должны  быть согласованы сторонами)

Виды условий:

1. Существенные – условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Существенными являются условия о:

• Предмете договора (наименование и количество) (которые названы в законе или иных НПА как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст 432 ГК РФ))
• Например, цена (в купле-продаже недвижимости; если 1 из сторон настаивает на том, чтобы это условие было согласовано)

2. Обычные условия – условия, которые не нуждаются в согласовании сторон и предусмотрены в законе.

3. Случайные условия – условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия.

• Императивные – не могут изменяться
• Диспозитивные – правила, но они могут быть изменены или исключены

 

 

 

 

Формы договора:

1. Устная
2. Письменная:

• Простая
• Гос. Регистрируемая
• Нотариально заверенная

Виды договоров:

1. В зависимости от момента заключения

• Реальные (заключены с момента передачи вещи)
• Консенсуальные (достаточно согласия сторон – по всем существенным условиям достигается соглашение)

2. В зависимости от юридической направленности

• Основной
• Предварительный

 

3. заключение, изменение и действие договора

Оферта –  предложение заключить договор.

• Оферта должна быть совершена в той форме, в которой заключается сделка.
• Оферта должна содержать все существенные условия.

 

Акцепт –  принятие предложения

• Акцепт должен быть совершен в форме, в которой совершается основной договор.
• Акцепт должен быть полный и безоговорочный.
• Молчание не  является акцептом.

 

 

Тема: Обеспечение  обязательств.

1. Понятие  и виды обеспечения обязательств

2. Неустойка:  понятие и виды

3. Залог

4. Поручительство

 

1. Понятие  и виды обеспечения обязательств

Меры: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток. ДОМА СМОТРЕТЬ УДЕРЖАНИЕ, ЗАДАТОК И БАНКОВСКУЮ ГАРАНТИЮ

 

Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или  договоров денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору  в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства. В частности, в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Виды неустойки:

1) в зависимости  от основания установления:

• Договорная
• Законная (размер может быть увеличен соглашением сторон)

2) в зависимости  от порядка определения размера  неустойки

• Штраф – однократно взыскиваемая сумма
• Пеня – сумма, определяемая нарастающим итогом за каждый период просрочки

3) в зависимости  от соотношения с убытками 

• Зачетная (убытки возмещаются в части, непокрытой неустойкой)
• Штрафная (убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки)
• Допускается взыскание только неустойки, но не убытков
• Альтернативная (по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки)

Сущность  залога как исключительная мера проявляется  в том, что кредитор-залогодержатель  приобретает возможность в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно  перед другими кредиторами.

Залог может  возникнуть либо на основании договора, либо на основании закона.

Закон описывает  случаи, когда возникает на основании  закона (в законе об ипотеке, например есть).

Существенные  условия договора залога:

1. Предмет залога и его оценка

2. Существо, размер и срок исполнения  обязательства, обеспечиваемого  залогом

3. Указание на то, у какой из  сторон находится заложенное  имущество

Договор залога должен быть заключен в письменной форме.

Залогодателем может быть должник или третье лицо, которому должно принадлежать имущество  на праве собственности или на праве хоз ведения.

Залогодержателем  может быть только кредитор по основному  обязательству.

Предмет залога: всякое имущество, в том числе  вещные (?) и имущественные права, в том числе и изъятые из оборота, и требования, неразрывно связанные  с личностью кредитора (алименты и т.д.).

Содержание  договора залога: право залога, которое  возникает с момента заключения договора. Право следования – право  залога следует за вещью.

Основание обращения  взыскания – исполнение или неисполнение должником обеспеченного залогом  обязательства.

30.03.2012

Договор купли продажи в предпринимательской  деятельности.

1 понятие и виды договоров  купли-продажи?

2 договор поставки?

3 договор контрактации?

4 договор продажи недвижимости?

5 договор продажи предприятий?

1 Договор купли продажи  процесс перемещения ценности  от одного субъекта к другому. (поставки государственным органам,  договор энергоснабжения, договор  розничных продаж).

2 Договор поставки - договор  по которому поставщик- продавец  осуществляющий предпринимательскую  деятельность обязуется передать  под условленный срок или сроки  производимые или закупаемые  товары покупателю, для использования  в предпринимательской деятельности  или в иных целях не связанных  с личным, семейным, домашним или  иным подобным использованием.

Договор поставки является консенсуальным,  возмездный, взаимным.

Субъектами являются стороны  то есть это поставщик (коммерческие организации, индивидуальные предприниматели) и покупатель (физическое или юридическое  лицо, которые приобретают товар  не для себя).

Предметом договора поставки могут быть любые вещи не изъятые  из оборота, кроме недвижимости( предмет  другого договора), энергия, некоторая  с/х продукция.

Форма договора должна быть письменной.

Обязанность поставщика это  поставить или передать товар  это путем поставки, либо путем  передачи товара в месте поставщика (выборка товара).

Обязанность покупателя это  принять и оплатить товар.

Момент перехода риска  случайной гибели  или повреждения  товара: переходят на покупателя с  того момента когда продавец считается  исполнившим свою обязанность о  передаче имущества. Право собственности  переходит с момента фактической  передачи товара.

Производитель с\х обязуется  передать продукцию заготовителю- лицу осуществляющему такие закупки  для переработки или перепродажи.

Договор котроктации является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Предметом договора является продукция, которая производится производителем. Эта продукция на момент заключения договора она должна быть не выращенная.

Определенная экономическая  слабость производителя с/х. по сравнению  с ее заготовителем, ответственность  начинается, если он не исполнил обязанности  в результате виновного деяния. Предприниматели  несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей.

 

Договор продажи недвижимости это договор, по которому продавец обязуется  передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение,  квартиру или другое недвижимое имущество (130 статья).

Продажа недвижимости, этот договор является консенсуальным, взаимным, возмездным. Лицами могут быть все. Договор продажи недвижимости заключается  в письменной форме путем составления  одного документа подписанным обеими сторонами. Не соблюдение формы влечет не действительность договора.

 

По договору передачи предприятия  продавец обязуется передать в собственность  покупателю, предприятия в целом  как имущественный комплекс за исключением  прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

06.04.2012

Договоры по передаче имущества  в пользование в сфере предпринимательских  отношений.

1 Договор аренды

2 Договор аренды транспортного  средства

3 Договор аренды зданий  или сооружений

4 Договор аренды предприятия

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату, во временное  владение и пользование или во временное пользование.

Договор является консесуальным, возмездным, взаимным.

Сторонами договра  являются арендодатель и арендатор.

Арендодателем может быть собственник или лицо управомоченное законом (имущество  принадлежит на праве хоз ведения  или оперативного управления) или  собственником сдавать имущество.

Арендатор может  любое физ и юр лицо.

Единственным  существенным условием договора аренды является условие о его предмете. Выделяют потребляемы и не потребляемые ( не теряют своих свойств в процессе использования).  Исходя из аренда может  быть только непотребялемые. Предметом  договора могут быть индивилуально  потребляемы вещи и непотребляемые вещи. В договоре аренды должны быть указанные данные позволяющие определенно  установить имущество подлежащее передаче арендатотору в качестве объекта аренды. Если объект не описан то договор является не заключенным так как нет суще твенного условия.

Так же существуют предметы которые не могут быть предметами аренды(хим оружие)