Контрольная работа по "Правоведению"

Существует мнение, что нормы  Закона "О защите прав потребителей" могут применяться к отношениям с участием гражданина-покупателя, поскольку они не противоречат положениям ГК о договоре розничной купли-продажи. Если же имеется противоречие между  ГК и Законом, то в этих случаях  должен применяться ГК. Левшива Т.Д., Шерстобитов А.Е. Комментарий к Закону о защите прав потребителей. - М., "Кросна-Лекс", 2001

Указанная позиция разделяется  и другими авторами, полагающими, что ГК, как акт, занимающий по отношению  к любым другим федеральным законам  положение “первого среди равных”, должен иметь приоритет перед  всеми иными нормативными актами, в том числе федеральными законами, имеющими специальный характер.

К договору розничной купли-продажи  применяются положения о публичном  договоре (ст. 420 ГК), т.е. договоре, заключенном  коммерческой организацией и устанавливающим  ее обязанности, в том числе применение одинаковых для всех покупателей  условий договора, недопущение оказывать  предпочтение одному лицу (покупателю в данном случае) перед другим при  заключении договора или отказывать в заключении договора, хотя имеется возможность предоставить покупателю товар. М. И.Брагинский. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Рук. авт. колл. М.И.Брагинский. - М., 2003, с.44.

Таким образом, специфические характеристики договора розничной купли-продажи (субъекты, предмет, назначение товара, публичный  характер договора) отличают его от общего договора купли-продажи, но все же ряд положений о договоре купли-продажи применим и к договору розничной продажи: о количестве, качестве, комплектности товара (ст. 465, 466, 469, 478 -480 ГК), сроке исполнения (ст. 457 ГК), приемке товара (ст. 474 ГК) гарантии качества товара (ст. 476 ГК) и др.

Договор о продаже товаров в  кредит с условием о рассрочке  платежа (ст. 489 ГК). В отличие от общих  правил заключения договора купли-продажи  данный договор считается заключенным, если в нем наряду с другими  существенными условиями (наименование и количество товара) указаны цена товара, порядок, сроки и размеры  платежей. Следовательно, для данной разновидности договора купли-продажи, предусмотрены указанные дополнительные существенные условия.

Договор поставки товаров

По договору поставки поставщик -- продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность -- обязуется передать в обусловленный  срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки товаров опосредует оптовый оборот товаров и широко применяется  в предпринимательской деятельности. Основные квалификационные признаки договора поставки состоят в том, что продавцом по договору всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (предприниматель - коммерческая организация или индивидуальный предприниматель); передаче покупателю подлежат только производимые или закупаемые продавцом товары; целью приобретения товара является использование его в предпринимательской деятельности (для переработки или продажи), т.е. в целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием; срок поставки товара является существенным условием договора наряду с наименованием и количеством товара.

Качество, ассортимент, комплектность, цена товара, тара, упаковка, порядок оплаты регулируются общими положениями о договоре купли-продажи (ст. 465, 467, 469, 478, 481, 485, 486 ГК).

При рассмотрении дел, связанных с  нарушением поставщиком условия  договора об ассортименте товаров, покупателем  могут быть предъявлены требования, предусмотренные пунктом 2 статьи 468 Кодекса. В частности, покупатель вправе отказаться как от товаров, не соответствующих  условию об ассортименте, так и  от всех переданных одновременно товаров. Такой отказ не считается отказом  от исполнения обязательства и не влечет расторжения договора. Покупатель в этом случае вправе требовать неустойку  за недопоставку всей партии товара.

Если покупатель не отказался от товаров, не соответствующих условию  об ассортименте, и поставка товаров  данного наименования согласно договору должна осуществляться в следующие  периоды поставки, то указанные товары должны засчитываться в счет объемов  этих периодов. п. 12 постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 “О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки”.

Поставка товаров  для государственных нужд

Поставка товаров  для государственных нужд осуществляется на основе государственного контракта  на поставку товаров для государственных  нужд, а также заключаемых в  соответствии с ним договоров  поставки товаров для государственных  нужд (пункт 2 статьи 530). Государственными нуждами признаются определяемые в  установленном законом порядке  потребности Российской Федерации  или субъектов Российской Федерации, обеспечиваемые за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования.

Поставка товаров  для государственных нужд рассматривается  в качестве разновидности договора поставки.

Основными характерными чертами поставки товаров для  государственных нужд являются: основой  реализации поставки служит государственный  контракт и заключенные в соответствии с ним договоры поставки; стороной по государственному контракту - государственным заказчиком - выступают государственные органы или уполномоченные ими лица (федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предприятия, государственные учреждения) Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2003; поставки обеспечиваются за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования; целью поставки признается обеспечение нужд Российской Федерации или субъектов Российской Федерации (нужд оборонной промышленности, поддержание госрезерва, обеспечение экспортных обязательств по поставкам в счет международных договоров и соглашений и др.).

К поставке товаров для государственных  нужд субсидиарно применяются правила о договоре поставки, а при отсутствии таких правил - общие положения о договоре купли-продажи товаров.

Договор контрактации

По  договору контрактации производитель  сельскохозяйственной продукции обязуется  передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю -- лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

К отношениям по договору контрактации не урегулированным  правилами настоящего параграфа, применяются  правила о договоре поставки (статьи 506--524 ГК), а в соответствующих  случаях -- о поставке товаров для государственных нужд (статьи 525--534 ГК).

Государство и  граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации. В случае закупок сельскохозяйственной продукции для государственных  нужд интересы государства представляют специальные лица -- государственные заказчики. В этой роли, как правило, выступают органы исполнительной власти федерального уровня и субъектов РФ.

Договор контрактации квалифицируется в качестве разновидности  договора поставки. Его характерными признаками являются стороны договора - исполнителем признается производитель  сельскохозяйственной продукции (юридическое  лицо, выращивающее или производящее сельскохозяйственную продукцию, или  гражданин, занимающийся этой предпринимательской  деятельностью) и заготовитель - лицо, осуществляющее закупки сельскохозяйственной продукции для переработки или  продажи, т.е. не для личного, домашнего, семейного потребления. Целью приобретения продукции является ее переработка  или дальнейшая продажа, т.е. предпринимательская  деятельность. Предметом договора служат, как правило, будущие вещи (будущий  урожай) или продукция, произведенная  в условиях сельского производства.

По правилам, (п. 2 ст. 535 ГК) к отношениям сторон, не урегулированным специальными правилами о договоре контрактации, применяются правила о договоре поставки или о договоре поставки для государственных нужд, а при отсутствии таковых - общие положения о договоре купли-продажи.

Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения  заключается с абонентом при  наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого, оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Договор энергоснабжения  рассматривается как вид договора купли-продажи, обладающий существенной спецификой: сторонами по договору является энергоснабжающая организация (продавец) и абонент (потребитель) (юридическое лицо или гражданин), имеющий отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации и другое необходимое оборудование, в том числе обеспечивающее учет потребления электроэнергии. Абонент (потребитель) обязан обеспечить безопасность для окружающих при пользовании энергопринимающих устройств и соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии.

Специфика предмета договора - энергия, которая объективно не может накапливаться в больших  объемах, тесным образом связывает  стороны, взаимно заинтересованные в бесперебойной подаче и приеме энергии и в технической исправности  энергопередающего и энергопринимающего оборудования. Эти обстоятельства делают договор энергоснабжения отличным как от договора поставки, так и договора купли-продажи. С учетом специфики договора (п. 3 ст. 539 ГК) установлено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК (общими положениями о договоре) Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садвков. М. 2003., применяются законы и иные правовые акты (указы Президента, постановления Правительства), а также обязательные правила пользования электроэнергией.

Договор продажи  недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность  покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи  недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Договор продажи  недвижимости отличается от обычного договора купли-продажи рядом специфических  черт. Предметом договора служит недвижимое имущество (недвижимость), к которой  относятся земельные участки, участки  недр, обособленные водные объекты  и все, что прочно связано с  землей, то есть объекты, перемещение  которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том  числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (п. 1 ст. 130 ГК). Предмет договора как существенное условие договора должен быть обозначен таким образом, чтобы можно было определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе сведения о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии таких детальных сведений о предмете договора, договор считается незаключенным (ст. 544 ГК). Вторым существенным условием является цена. Отсутствие согласованного в письменной форме условия о цене приводит к тому, что договор считается незаключенным (ст. 555 ГК). К форме договора продажи недвижимости предъявляются жесткие требования. Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписываемого сторонами (ст. 550 ГК), нотариальной формы договора не требуется, но переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК). Передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту (акту сдачи-приемки) или по иному документу о передаче (ст. 556 ГК).

К договору продажи недвижимости субсидиарно применяются общие положения о договоре купли-продажи.

Договор продажи  предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется  передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный  комплекс (статья 132), за исключением  прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Права на фирменное  наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ  или услуг, а также принадлежащее  ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Договор продажи  предприятия является разновидностью договора продажи недвижимости, поскольку  предприятие, как имущественный  комплекс, признается недвижимым имуществом (п. 1 ст. 132 ГК). Поэтому к договору продажи предприятия субсидиарно применяются сначала правила о договоре продажи недвижимости, а лишь затем - общие правила о договоре купли-продажи. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садаков. М., 1999, с. 123.

1.4 Вывод

Итак, мы пришли к выводу, что значимость института договора купли-продажи  все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи. Нужно отметить и большое распространение института договора купли-продажи и в международном праве, в международных обычаях товарооборота. Здесь большое значение имеет Венская конвенция о договорах международной купли-продажи, вступившая в силу с 1 января 1988г. с 1 сентября 1991г. к Венской конвенции присоединился СССР.

Исследуя договор купли-продажи, мы выяснили юридические признаки этого  договора. Договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним (синаллагматическим). Рассматривая стороны договора купли-продажи, мы выяснили, что и у продавца и у покупателя имеются свои права и обязанности. Причем обязанности покупателя также важны и имеют большое значение. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, которые, как мы выяснили, одинаково важны: это обязанность продавца передать покупателю товар, и обязанность покупателя уплатить за товар определенную денежную сумму. Здесь на стороне покупателя во всех случаях лежит встречное исполнение его обязательств (синаллагматический характер договора купли-продажи).

В данной работе было рассмотрено  общее понятие договора купли-продажи. Общим это понятие является для  видов договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи имеют каждый свои особенности. Суть этих договоров  заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность  другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять  это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену), поэтому  договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к  этим договорам. Это такие договоры, как договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор  поставки товаров для государственных  нужд, договор контрактации, договор  энергоснабжения, договор продажи  недвижимости, договор продажи предприятия. Каждому из этих договоров в главе 30 ГК посвящены ряд статей, но, тем  не менее, как уже было сказано  выше, открывают главу 30 положения  об общем договоре купли-продажи.