Ипотечное кредитование

Целью данной работы является раскрытие сущности ипотечного кредитования жилья, а также других видов недвижимого имущества; изучение истории становления ипотеки в Казахстане; подробное рассмотрение механизма функционирования ипотечного кредитования, а также совершенствование законодательной и правовой базы ипотечного кредитования, изучение особенностей ипотечного кредитования в нашей республике в свете мирового кризиса, изучение роли банков в осуществлении процесса ипотечного кредитования и выводы по улучшению механизма кредитования. Система ипотечного кредитования достаточно бурными темпами развивается в нашей республике. Следовательно, необходимо изучить все проблемы и трудности развития ипотеки в Казахстане с учетом мировой практики. Во многом быстрые темпы развития ипотечного кредитования связаны с достижением страной макроэкономической и финансовой устойчивости, ростом благосостояния населения и развития финансового сектора страны.


Задачи. для достижения сформулированной цели в работе были поставлены следующие задачи:

- рассмотреть историю развития ипотечных отношений в Казахстане;

- охарактеризовать сущность и понятие ипотечного кредитования, её участников;

- определить основные элементы ипотечного кредитования;

- охарактеризовать риски ипотечного кредитования и оценить правовое регулирование ипотечных отношений;

- проанализировать ипотечное кредитование в Казахстане в период финансового кризиса;

-рассмотреть пути совершенствования системы ипотечного кредитования в РК с учетом мировой практики.

Введение……………………………………………………………………...3 стр.



Глава 1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ОСНОВА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1 Понятие ипотеки, история и появление в Казахстане………………...6 стр.

1.2 Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике……………………………………………………………………………..13 стр.



Глава 2 СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РК

2.1 Система ипотечного кредитования, внедрение и развитие ее в РК…20 стр.

2.2 Состояние ипотечного кредитования на примере деятельности АО «БТА Ипотека» на рынке ипотечного кредитования РК………………………..33 стр.

2.3 Ситуация в банковском секторе Казахстана до и после наступления кризиса на рынке ипотечного кредитования в США ………………………..41 стр.



Глава 3 ПУТИ И МЕТОДЫ ВЫХОДА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РК ИЗ КРИЗИСНОЙ СИТУАЦИИ

3.1 Причины возникновения кризиса на рынке недвижимости в Казахстане, условия его стабилизации. Преимущества возникновения кризиса…….59 стр.

3.2 Рекомендации по планомерному выходу из кризисной ситуации с ипотечным кредитованием………………………………………………………...63 стр.



Заключение………………………………………………………………….66 стр.



Глоссарий……………………………………………………………………67 стр.



Список используемой литературы………………………………………...69 стр.



Приложение